A medida que avanzamos más en el año 2022, las tendencias en alquileres vacacionales están cambiando y evolucionando. Las restricciones de viaje y las variantes del Covid-19 pueden interrumpir algunos mercados, mientras que, al mismo tiempo, ayudan al crecimiento de otros, por ejemplo, las zonas costeras y rurales. Para anticiparse, los administradores de propiedades europeos deben estar al tanto de lo que ocurre en el sector. Durante nuestra conferencia en línea de 1 hora el 24 de enero de 2022, tres expertos del sector compartirán las principales tendencias respaldadas por datos disponibles que los administradores de propiedades europeos deben tener en cuenta al tomar decisiones.
En la antesala del evento, les pedimos a estos expertos que compartieran la tendencia clave de alquiler vacacional para 2022 que, en su opinión, todo administrador de alquileres a corto plazo en Europa debe conocer, y aquí están:
Los viajeros europeos están reservando a un ritmo récord, 3 a 4 veces más que en 2021
Your.Rentals CEO Andrew Martyn trabaja con miles de administradores de propiedades en varios mercados de alquileres vacacionales de Europa. Andrew Martyn es el CEO de Your.Rentals, una empresa cuyo objetivo es hacer la vida diaria de los administradores de propiedades en todo el mundo más simple, fácil y rentable. Your.Rentals trabaja con administradores de propiedades en cientos de ubicaciones en Europa y en varios idiomas. Esto brinda a Andrew acceso a datos exclusivos de administradores de propiedades europeos como tú. En esta conferencia, compartirá conocimientos clave basados en estos datos para mostrarte cómo otros administradores como tú se preparan para afrontar la incertidumbre generada por el aumento de casos de Covid-19 y nuevas restricciones de viaje.
Your.Rentals ha observado que el ritmo de reservas de verano en Europa en enero de 2022 es de 3-4 veces mayor que en la misma época del año pasado, lo que señala un 2022 extremadamente prometedor. El ritmo también supone una mejora respecto a las reservas de enero de 2020, incluso antes de la llegada del Covid-19.
Únete a Andrew en nuestra conferencia gratuita el 24 de enero para descubrir más datos y saber qué puede estar impidiendo que veas este ritmo de reservas.
La limpieza seguirá siendo un tema candente, debido a la grave escasez de mano de obra, pero surgen oportunidades
Desde 2020, el enfoque del sector de alquileres a corto plazo se ha dirigido más que nunca hacia la limpieza, la desinfección y la experiencia del huésped. Esto no cambiará pronto, como lo demuestran las nuevas tendencias de 2022. Solo prosperarán aquellos negocios de alquiler vacacional que se adapten a las expectativas crecientes de los huéspedes y ofrezcan un servicio constante. El cofundador de Propertycare.com (potenciado por YourWelcome), Henry Bennett, destaca exactamente cuán importantes serán estos factores y cómo puedes crear un negocio de gestión de propiedades resiliente que responda rápidamente a las nuevas necesidades.
La demanda de estándares de limpieza profesional ha ido en aumento desde el inicio de la pandemia y solo ha experimentado un crecimiento enorme. PropertyCare.com y YourWelcome Co-Fundador Henry Bennett explica cómo ya los administradores de propiedades han empezado a sentir la presión debido al aumento de los salarios y el impacto del Brexit en la disponibilidad de personal de limpieza.
El 24 de enero Henry compartirá datos para ilustrar aún más este problema y ofrecer soluciones creativas que los administradores pueden usar para superar estos desafíos.
RevPar sigue siendo un indicador clave, se esperan máximos en zonas rurales y mínimos en zonas urbanas
Tomando los análisis dinámicos de Rented que predicen el comportamiento del consumidor a nivel de micromercado, Talia Lockard mostrará cómo pueden comportarse los distintos mercados europeos en 2022. Ella aclarará qué indican las diferentes métricas sobre tu negocio, y cómo rastrearlas y entenderlas para mejorar la visibilidad del desempeño actual y las tendencias futuras.
Se espera que las reservas regresen a los mercados urbanos en 2022, pese al actual pesimismo generado por la oleada de Omicron. La ocupación debería aumentar en los mercados urbanos en comparación con 2021, pero no igualará las tasas de ocupación previstas en las zonas rurales, costeras y de montaña.
Talia Lockard, directora de desarrollo de negocio en Rented.com, comparte que RevPar, un indicador calculado multiplicando ocupación por ADR (tarifa diaria promedio), seguirá siendo un indicador clave para evaluar el desempeño de los administradores de propiedades en 2022.
Uvika Wahi es editora en RSU by PriceLabs, donde lidera la cobertura de noticias y el análisis para gestores profesionales de alquileres a corto plazo. Escribe sobre Airbnb, Booking.com, Vrbo, regulaciones y tendencias del sector, ayudando a los gestores a tomar decisiones empresariales informadas. Uvika también participa como ponente en eventos internacionales de gran relevancia como SCALE, VITUR y el Direct Booking Success Summit.
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