Accor Apartments & Villas abarca 3 categorías de alquileres a corto plazo, desde economía hasta lujo.

El 3 de diciembre, Accor lanzó su nuevo sitio web Apartments & Villas, con 50.000 anuncios en más de 350 destinos. A pesar de tener un nombre y un origen similares (un grupo hotelero global), veremos que este nuevo emprendimiento es bastante diferente de Homes & Villas by Marriott International.

Apartments & Villas, ante todo, reúne en un solo lugar todas las ofertas de alquileres a corto plazo que existen en las marcas de Accor. Por ejemplo, la marca hotelera Raffles ofrece apartamentos de lujo y villas privadas bajo la marca Raffles Residences. Y los viajeros de negocios en Europa pueden estar ya familiarizados con estadías prolongadas en un aparthotel Adagio. 

Hay que tener en cuenta que la oferta de la startup de alquileres vacacionales de lujo Onefinestay, adquirida en 2016, está oficialmente incluida en apartmentsandvillas.accor.com, pero nuestras primeras pruebas demuestran que aún no es así completamente.

3 modelos de alquiler a corto plazo bajo un mismo techo

Compañías como Accor han ofrecido alquileres a corto plazo durante décadas, bajo marcas independientes. La COVID-19 dejó aún más claro a los grupos hoteleros la necesidad de ofrecer viviendas completas con cocina, donde los huéspedes puedan trabajar y relajarse por un período corto o prolongado.

Propiedades hoteleras para estancias prolongadas

El sitio web reúne los anuncios de las 15 marcas hoteleras y aparthoteleras de Accor especializadas en estancias prolongadas. Según Accor, estas propiedades cuentan con habitaciones de huéspedes diseñadas en estilo residencial, adaptadas para estancias de varias noches o incluso varios meses. El portafolio de hoteles para estancias prolongadas de Accor abarca los segmentos económico, medio, premium y de lujo, y recientemente se ha ampliado para incluir marcas de estilo de vida como Hyde Living y Mondrian Living.

• Raffles Serviced Residences
• Orient-Express Serviced Residences
• Fairmont Serviced Residences
• Sofitel Serviced Residences
• SO Serviced Residences
• Pullman Living
• Mondrian Living
• Swissôtel Living
• Mövenpick Living
• Hyde Living
• Novotel Living
• Novotel Suites
• Adagio Aparthotel
• Adagio Aparthotel Access

Residencias de marca

Según Accor, este tipo de propiedad ofrece la posibilidad de ser propietario de una vivienda privada con imagen de marca de lujo y un amplio menú de servicios residenciales y hoteleros. El grupo actualmente opera 30 proyectos de residencias de marca en todo el mundo, con otros 70 en desarrollo. Los compradores de residencias de marca pueden decidir poner sus viviendas a disposición de un programa de alquiler gestionado.

Las residencias de marca de Accor incluyen marcas como:

• Raffles Residences
• Orient-Express Residences
• SLS Residences
• Banyan Tree Residences
• Delano Residences
• Fairmont Residences
• Sofitel Residences
• SO Residences
• M Gallery Residences
• Pullman Residences
• Mondrian Residences
• Swissôtel Residences
• Angsana Residences
• MövenpickResidences
• Hyde Residences
• Novotel Residences

Alquileres privados

Esta es la oferta de onefinestay. Accor las posiciona como apartamentos, chalets y villas únicos, disponibles para alquiler nocturno. Es una colección cuidadosamente seleccionada de alquileres privados exclusivos en algunos de los destinos urbanos y vacacionales más solicitados del mundo.

Más sobre la oferta propia de Accor que sobre los administradores de propiedades externos

Apartments and Villas de Accor parece estar más orientado a los anuncios de estancias prolongadas y residencias de marca, como puedes entender por las declaraciones oficiales de Accor:

“El lanzamiento de apartmentsandvillas.accor.com es un hito importante para nuestros socios inversores, huéspedes y propietarios de residencias privadas, y refuerza aún más la posición de liderazgo de Accor en los segmentos de hoteles para estancias prolongadas y residencias de marca”.

Jeff Tisdall, vicepresidente sénior de Desarrollo, Residencial y Estancia Prolongada

El espacio, la comodidad y la privacidad de un hogar para un fin de semana, unas vacaciones o trabajar en un entorno nuevo, unido a la conveniencia de los servicios hoteleros de las marcas Accor y las mejores ventajas de fidelidad”.

Yassine Hachem, vicepresidente de Producto Digital para Huéspedes.

Homes & Villas by Marriott International vs Apartments & Villas de Accor

Comparemos y contrastemos Homes & Villas by Marriott International con Apartments & Villas de Accor. Como gestores o propietarios de inmuebles, rápidamente notarás las diferencias:

Grupo	Accor	Marriott International
División	Apartments & Villas	Homes & Villas
URL	apartmentsandvillas.accor.com	homes-and-villas.marriott.com
Anuncios	50,000	16,000
Segmento	De económico a lujo	Lujo
Fuente	Principalmente marcas Accor + Onefinestay	Principalmente empresas gestoras de propiedades
Programa de fidelidad	ALL – Accor Live Limitless	BonVoy

Una pregunta rápida: ¿Cómo puede el sitio web de Accor lanzarse con 50.000 anuncios, cuando Marriott International tiene 16.000 después de casi dos años? La respuesta puede residir en cómo cuentas los anuncios en una propiedad de varias unidades. Por ejemplo,

• 1 villa = 1 propiedad = 1 anuncio
• 1 aparthotel con 25 apartamentos = 1 propiedad = 25 anuncios

Por lo tanto, si cuentas 1 aparthotel como 1 propiedad o como 25 anuncios, tu recuento final cambia mucho. Homes & Villas by Marriott International tiende a tener más villas, mientras que Apartments and Villas de Accor cuenta con más apartamentos dentro de edificios. Por ejemplo, los apartamentos Raffles Residences pueden ser áticos ubicados encima de un hotel Raffles.

Resumen de apartmentsandvillas.accor.com

Observando las palabras utilizadas, las categorías de anuncios ofrecidas y el proceso de reserva en apartmentsandvillas.accor.com, podrás conocer mejor la propuesta de valor de Accor para sus viajeros:

Lema

¡Siéntete como en casa! La privacidad y la comodidad de un hogar con la conveniencia de los servicios hoteleros.

Categorías de anuncios

1. Apartamento
2. Bungaló
3. Ático
4. Habitación & Suite
5. Estudio
6. Villa

Los servicios hoteleros son uno de los principales filtros

Por ejemplo:

• Bar
• Aparcamiento
• Traslado al aeropuerto
• Servicio de niñera a petición
• Salas de reuniones
• Restaurante
• Centro de negocios
• Centro de convenciones
• SPA
• Fitness

Marcas destacadas

Una muestra en la sede de Accor, París (Francia), muestra apartamentos y ofertas de viviendas de varias marcas, algunas de las cuales son definitivamente más conocidas por sus habitaciones de hotel:

• Adagiao
• Mercure
• Ibis
• Novotel
• Pullman
• Jo & Joe
• Raffles
• Ibis styles
• Hipark by adagio
• Ibis budget

El sitio ayuda a descubrir los tipos de propiedades de alquiler a corto plazo dentro de la oferta de marcas. Por ejemplo, ¿quién sabía que Mecure ofrecía apartamentos para estancias cortas?

Beneficios del sitio web

• Reserva con confianza -> Marcas Accor, política de cancelación, protocolos AllSafe de limpieza e higiene
• El equilibrio perfecto entre trabajo y ocio –> Adaptado al trabajo remoto, bleisure, estancias largas, ocio y viajes de negocios
• Alojamientos con cocina para todos los presupuestos -> De económico a lujo

¿La oferta de Onefinestay está realmente integrada?

Ahora bien, cuando buscas villas privadas en apartmentsandvillas.accor.com, no ves anuncios reales. La navegación del sitio y los resultados de búsqueda indican que Accor sí tiene ofertas, pero que tienes que ir a onefinestay.com para descubrirlas.