Airbnb, Booking, Expedia y Tripadvisor unen fuerzas para mostrar el histórico auge de los mercados europeos de alquileres a corto plazo

Airbnb, Booking, Expedia y Tripadvisor se han asociado con la Unión Europea para proporcionar estadísticas mensuales exclusivas sobre reservas de alojamientos de corta duración en toda Europa. Gracias a este acuerdo, puedes obtener una visión interna del mercado de alquileres a corto plazo en Europa – dándote acceso a un análisis de datos sin precedentes sobre el desempeño de estas plataformas como grupo. Veamos cómo han evolucionado los países y regiones europeos durante y después de la pandemia de COVID gracias a Eurostat.

A pesar de que el Reino Unido es un actor importante en el mercado de alquileres a corto plazo, no está incluido en los datos porque ya no forma parte de la Unión Europea y, por tanto, no entra dentro del acuerdo de intercambio de datos con las cuatro plataformas de reservas online.

Acceso revelado a datos de un mercado difícil de capturar: el alquiler a corto plazo

La Comisión Europea y Airbnb, Booking.com, Expedia Group y Tripadvisor firmaron recientemente un acuerdo histórico en marzo de 2020, por el cual Eurostat obtuvo acceso a datos de estas plataformas sobre alquileres de corta duración realizados a través de ellas.

Es la primera vez que las personas tienen acceso a datos fiables sobre alojamientos vacacionales y otras estancias de corta duración ofrecidas a través de estas plataformas de reservas – un sector del mercado que hasta ahora no se registraba al quedar fuera de los registros turísticos existentes.

En virtud de este acuerdo, la privacidad de los huéspedes y anfitriones está protegida bajo la legislación europea, a la vez que se permite el acceso a estadísticas clave como noches reservadas y número de huéspedes. Este logro supone un recurso invaluable para analizar tendencias del mercado que antes no estaban disponibles.

En 2022, los mercados europeos de alquiler a corto plazo superan los niveles previos a la pandemia

Durante los primeros nueve meses de 2022, se produjo una recuperación significativa en el número de noches reservadas a través de Airbnb, Booking, Tripadvisor y Expedia en comparación con 2020 y 2021. En total, se reservaron 450 millones de noches entre enero y septiembre de 2022 mediante una de estas cuatro plataformas online de viajes, lo que representa un incremento del 57,4% respecto a 2021. Este crecimiento fue aún del 6,3% si se compara con el mismo periodo de 2019, antes de la pandemia.

En 2021, las reservas en Airbnb, Booking, Expedia y Tripadvisor experimentaron un incremento gradual en la segunda mitad del año, con las noches reservadas acercándose a los niveles de 2019. Esta tendencia continuó en 2022, cuando las noches reservadas por huéspedes se mantuvieron por encima de los niveles de 2019 cada mes desde febrero y experimentaron un crecimiento significativo en verano.

Los cinco principales mercados europeos de alquiler a corto plazo (primavera 2022)

Estas son las regiones de la UE que registraron el mayor número de noches en alquileres a corto plazo reservados en cualquiera de las cuatro plataformas de viajes online:

• Andalucía en España (6,5 millones de noches ocupadas por huéspedes en el segundo trimestre de 2022)
• Jadranska Hrvatska en Croacia (5,5 millones)
• Provence-Alpes-Côte d’Azur en Francia (5,2 millones)
• Cataluña en España (4,6 millones)
• Île-de-France en Francia (4,1 millones)

Francia y España lideran los mercados populares de alquileres a corto plazo

Seis regiones de Francia y seis de España estuvieron entre los 20 destinos más visitados durante el segundo trimestre de 2022. Italia les siguió con cinco, Portugal contó con dos y Croacia con una.

• Francia: 6 de las 20 principales regiones para alquileres a corto plazo
• España: 6
• Italia: 5
• Portugal: 2
• Croacia: 1

El mercado francés de alquileres a corto plazo es un 30% mayor que en 2019

Los datos anteriores de los nueve estados miembros de la UE con más de 10 millones de noches de huéspedes en 2019 muestran que las reservas de alquileres a corto plazo en Airbnb, Booking, Expedia y Tripadvisor se han recuperado casi por completo de la pandemia. Aunque Portugal y Austria aún no han alcanzado los niveles previos a la pandemia, no se encuentran lejos.

El logro más destacado viene de Francia; sus cifras de noches de huéspedes ahora son un 30% superiores a las registradas en 2019. Francia también alberga seis de los mayores mercados de alquileres a corto plazo en Europa, lo que demuestra tanto su popularidad entre los visitantes como el notable crecimiento experimentado.

Aprovechar al máximo las oportunidades en el alquiler a corto plazo en Europa

Tras la pandemia de COVID, las reservas de alquileres a corto plazo en Airbnb, Booking, Expedia y Tripadvisor han experimentado un crecimiento notable en 2021 y 2022 en comparación con 2019. Francia destacó por el mayor incremento, un 30% más respecto a sus niveles previos a la pandemia, con seis regiones ubicadas entre los 20 destinos más visitados durante el segundo trimestre de 2022.

Andalucía, en España, lideró con 6,5 millones de noches ocupadas por huéspedes durante este periodo, seguida de cerca por Jadranska Hrvatska en Croacia y Provence-Alpes-Côte d’Azur en Francia. Estos resultados muestran que el turismo no solo se está recuperando, sino que prospera en las circunstancias actuales; un testimonio del gran esfuerzo y dedicación de quienes han trabajado incansablemente para garantizar que los viajeros sigan teniendo acceso a experiencias seguras y satisfactorias.