En París, Uber es el diablo, mientras que Airbnb es un ángel. Uber enfurece al Ayuntamiento, mientras que Airbnb mima al municipio. Las autoridades locales parisinas prohibieron Uber X, mientras que Airbnb acaba de aceptar actuar como recaudador de impuestos en nombre de “la Ville de Paris”. Cada año, Airbnb recaudará unos 60 millones de euros y los transferirá a las arcas de la ciudad de París.
Tanto Airbnb como Uber consideran a París, Francia, un mercado muy importante. Ya es la ciudad número uno para Airbnb, con alrededor de 4 veces más anuncios que Nueva York. En cuanto a Uber, la leyenda dice que el fundador de Uber tuvo la idea de crear su startup mientras esperaba en vano un taxi en las calles de París.
Sin embargo, las dos empresas estadounidenses adoptan enfoques muy diferentes a la hora de relacionarse con las autoridades locales.
A diferencia de Uber, Airbnb es bueno creando aliados locales.
Airbnb es excelente en crear una cultura corporativa positiva, donde huéspedes, anfitriones e incluso autoridades locales pueden simpatizar con la empresa. No ocurre lo mismo con Uber, donde conductores y clientes a veces sienten rechazo por la cultura de la compañía.
París enamorado de Airbnb
Hay varias razones por las que es de interés tanto para París como para Airbnb encontrar un acuerdo :
- París ya es el principal mercado de Airbnb en el mundo, así que la empresa debe hacer que su negocio sea lo más legal y libre de problemas posible en la ciudad. París tiene más de 50.000 anuncios en Airbnb, mientras que Nueva York tenía 18.000.
- París es la capital de Francia, uno de los principales destinos turísticos del mundo. Como Francia está centralizada, si puedes ganar la batalla de París, es mucho más fácil ir tras el resto del país.
- El código fiscal francés es tan complicado que muchos anfitriones no tenían idea de que debían pagar este asunto de la “taxe de séjour”. La gente sabe que los hoteles tienen que recaudarla, pero los propietarios de alquileres a menudo no lo saben.
- París tiene muchas deudas y la alcaldesa Anne Hidalgo hizo muchas promesas para ser elegida. El dinero de Airbnb es más que bienvenido.
- Airbnb recaudará y transferirá el dinero por sí mismo, sin necesidad de contratar aún más funcionarios locales. ¡Recaudación de impuestos con el máximo retorno de la inversión para París!
- Airbnb celebrará su Conferencia Airbnb Open 2015 en París – ¡Consigue una habitación, Airbnb y París!
Airbnb le ofrece a la Ciudad de París un sistema de recaudación de impuestos gratuito
Cuando aportas millones de euros al presupuesto municipal, de repente tienes amigos locales
Cómo funcionará
En Francia, el impuesto turístico (Taxe de séjour) es algo que establecen, regulan y recaudan los municipios locales. Cada pueblo, ciudad o municipio tiene sus propias normas. Como hay más de 36.000 municipios en Francia, puedes imaginar lo complicado que es, incluso para un contribuyente honesto, saber cuánto debe cobrar a un huésped.
En París, es de 0,83 € (unos $1) por persona y por noche en un alquiler vacacional. La mayoría de los parisinos no tienen idea de que el impuesto existe, cuánto es ni a quién deben entregar el dinero.
Airbnb llega con una solución:
- A partir del 1 de octubre, Airbnb añadirá una nueva línea a la factura del huésped: la Taxe de Séjour (si el alquiler está en París)
- Airbnb calculará automáticamente el importe, lo añadirá a la factura y lo recaudará junto con el dinero para el propietario y su propia tarifa de servicio
- Al final de la estancia, el dinero del impuesto será transferido a la Ciudad de París.
El código fiscal francés es confuso, Airbnb lo hace sencillo
Esto es una primicia en Francia, ¡quedan 35.999 municipios más! Pero es el mercado número 1 de Airbnb y este paso tendrá un impacto mundial en las negociaciones de la empresa con otras autoridades locales.
Thibault Masson es un experto de referencia en gestión de ingresos de alquileres vacacionales y estrategias de precios dinámicos. Como responsable de marketing de producto en PriceLabs y fundador de Rental Scale-Up, Thibault ayuda a anfitriones y gestores de propiedades con análisis prácticos y soluciones basadas en datos. Con más de una década gestionando alquileres de lujo en Bali y San Bartolomé, es un ponente muy solicitado y creador de contenido prolífico, capaz de simplificar temas complejos para audiencias globales.
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