Cómo Netflix, Airbnb y las redes sociales están impulsando la tendencia del “set-jetting”—y lo que significa para los gestores de alquileres vacacionales

Parece que cada día, hordas de viajeros “descubren” un lugar impresionante que vieron en una serie, película o reel de TikTok. No importa que probablemente sus padres se hospedaron allí durante un tour de dos semanas tras leer sobre el destino en una guía Frommer’s. Hoy, un poco de “set-jetting” hace sentir a todos como exploradores intrépidos que se lanzan a ese destino único que apareció en el último éxito de Netflix. Pero para los gestores de alquileres vacacionales en Airbnb, esto es más que una simple curiosidad. El set-jetting está teniendo efectos reales en la demanda turística—y vale la pena prestar atención tanto al lado positivo como a los impactos curiosos o potencialmente abrumadores que puede acarrear.

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El efecto streaming: Netflix y compañía ayudan a los turistas a “redescubrir” el mundo

Las plataformas de streaming como Netflix, Amazon Prime y Disney+ se han convertido en las guías de viaje actuales. En lugar de mapas meticulosamente planificados y guías impresas, los viajeros ahora se guían por escenarios televisivos, TikToks virales y tomas cuidadosamente seleccionadas de universos ficticios. Cada nueva serie parece desbloquear “joyas escondidas”, desatando una oleada de reservas en alojamientos cercanos a estos destinos.

Pensemos en Emily en París, por ejemplo. La serie ha provocado una avalancha de viajeros jóvenes en el Barrio Latino de París, la Place de l’Estrapade y el Palais Royal. Generaciones anteriores de viajeros hacían lo mismo, pero ahora los set-jetters de hoy llevan TikTok en una mano y las tomas cuidadosamente editadas de Netflix en la otra. O mira The White Lotus, cuya primera temporada hizo que los turistas corrieran al Four Seasons en Maui, mientras que la segunda puso a Sicilia de nuevo en la lista de deseos de todos.

Luego está Game of Thrones, que hizo todavía más populares destinos como Dubrovnik, Croacia, y las playas de arena negra de Islandia. Dubrovnik ya era famosa mucho antes de convertirse en Desembarco del Rey, pero los fanáticos de la serie aumentaron el número de visitantes hasta niveles sin precedentes, llevando a la ciudad a restringir el acceso turístico a su casco antiguo. En Islandia, las playas de arena negra cerca de Vik eran populares entre los amantes de la naturaleza, pero se convirtieron en una visita obligada para los fans de Game of Thrones, provocando un aumento que agrava los retos medioambientales en la zona.

Las plataformas de streaming también inspiran a través de documentales. Our Planet, narrada por David Attenborough, ha despertado el interés por el ecoturismo al mostrar lugares únicos como la tundra de Alaska y las sabanas africanas, mientras que The Crown ha atraído turistas a escenarios reales de la realeza como el castillo de Balmoral y Wilton House en el Reino Unido, haciendo que cada visita se sienta como entrar en la historia.

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Estancias temáticas de Airbnb: redescubriendo la nostalgia con un toque de magia cinematográfica

Airbnb sabe cómo aprovechar una buena tendencia. Ofreciendo alojamientos en propiedades que traen estas series tan queridas a la vida, han creado anuncios temáticos tan “instagrameables” como nostálgicos. Por ejemplo, Airbnb ofrece recorridos en la mansión recreada de “Beetlejuice” en Nueva Jersey, permitiendo a los fans vivir sus sueños de Tim Burton de 1988. También está la recreación de la casa de “Up” en Nuevo México, lista para transportar a los huéspedes a una escapada inspirada en Pixar. Y, por supuesto, la casa de Twilight en Oregón, que Airbnb ha convertido en un santuario para fans de los vampiros melancólicos.

Es un giro inteligente, en realidad—tomar lugares que creíamos conocer y darles un aire de estrella de cine. Pero para los gestores de alquileres vacacionales en la plataforma, no es solo una táctica de marketing. Estas propiedades se vuelven virales al instante, convirtiendo a Airbnb en el destino por excelencia para los fans que buscan “una estancia como ninguna otra”. La buena noticia es que este tipo de alquiler temático puede alcanzar precios altos. ¿La no tan buena? La demanda puede ser volátil, y lo que hoy es furor, mañana puede ser una moda olvidada.

No todos los anuncios de Airbnb son recreaciones; algunos aprovechan ubicaciones reales de rodaje. Las localizaciones “Hawkins” de Stranger Things en Georgia ofrecen verdaderas estancias en zonas usadas para el rodaje, mientras que Hobbiton en Nueva Zelanda, aunque no está en Airbnb, ha sentado precedente con estancias temáticas atrayendo fans de The Lord of the Rings para experimentar la vida en la Comarca de primera mano. Y no olvidemos la icónica “Cullen House” de Twilight, que ha visto renovado interés gracias a las estancias temáticas de Airbnb.

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El papel amplificador de las redes sociales: cómo los lugares tranquilos se convierten en sensaciones al instante

Gracias a las redes sociales, estos enclaves icónicos pasan de la calma a la multitud casi de la noche a la mañana. Los feeds de TikTok e Instagram están llenos de influencers redescubriendo lugares que ya eran famosos mucho antes de hacerse virales. Por ejemplo:

• Impacto de TikTok en Paros, Grecia: Gracias a la serie de Netflix One Day, Paros experimentó un aumento de más del 30% en las reservas de Airbnb. Los visitantes se agolpan en los rincones pintorescos de la isla, cámara en mano, listos para capturar lo que creen que es un paraíso intacto.
• Obsesión de Instagram con las playas de arena negra de Islandia: Lugares como la playa de Reynisfjara—antes conocidos solo por los locales—ahora ven un flujo constante de turistas, todos tratando de replicar las tomas dramáticas de Game of Thrones.
• TikTok en Llyn Gwynant, Gales: Influencers deseosos de capturar los espectaculares paisajes vistos en Game of Thrones convirtieron rápidamente este lago en un mini polo turístico, con grandes colas y estacionamientos saturados.

Aunque puede parecer que estos viajeros están “explorando”, no se trata exactamente de territorio inexplorado. Están cambiando las guías tradicionales por un proceso de descubrimiento impulsado por algoritmos, provocando que lugares poco conocidos se vean invadidos por turistas en un tiempo récord.

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De la guía al TikTok: la nueva era del descubrimiento digital

Adiós a las guías polvorientas o los itinerarios meticulosamente planeados; los viajeros de hoy no quieren buscar página por página para planear sus vacaciones. Prefieren la comodidad de recomendaciones en video corto, donde alguien ya ha descubierto el destino (por ellos). Este cambio implica que es menos probable que descubran joyas ocultas y más probable que se presenten en lugares ya masificados, creando posibles problemas de aglomeración para los locales y los negocios.

Para los gestores de alquileres vacacionales, esta tendencia significa que los picos de demanda pueden ser repentinos, intensos y de corta duración. Tan rápido como los set-jetters acuden a un destino, pueden marcharse al siguiente fenómeno viral, dejando a las propiedades lidiar con los altibajos de las tendencias en redes sociales.

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Qué significa el set-jetting para los gestores de alquileres vacacionales

El set-jetting es un arma de doble filo para los gestores de alquileres vacacionales. Con la ubicación adecuada y algo de suerte, estar cerca de un destino de moda puede disparar las reservas y las tarifas nocturnas. Pero estos aumentos de demanda traen consigo sus propios retos:

1. Aumentos temporales de demanda: Una serie popular puede atraer una multitud de visitantes a un destino casi de inmediato, generando un auge temporal en los alquileres locales. Pero estos picos son fugaces y suelen desaparecer cuando llega la siguiente temporada o tendencia, lo que dificulta la planificación de la ocupación constante.
2. Sobrecarga de destinos e impacto medioambiental: Las ubicaciones destacadas por Netflix, TikTok y anuncios temáticos de Airbnb pueden sufrir una afluencia súbita, lo que beneficia a corto plazo pero genera problemas de infraestructura y desgaste ambiental a largo plazo. Por ejemplo, Dubrovnik ya era muy visitada antes de Game of Thrones, pero la serie disparó tanto el turismo que la ciudad tuvo que limitar el acceso para preservar el patrimonio UNESCO. Las playas de arena negra de Islandia, también populares entre los amantes de la naturaleza antes de Game of Thrones, ahora sufren un fuerte desgaste por el exceso de visitantes.
3. Regulaciones cambiantes: La masificación suele llevar a regulaciones más estrictas sobre alquileres de corta estancia. Gobiernos locales en lugares como Ámsterdam, Venecia y Barcelona han respondido al incremento del turismo limitando el número de visitantes, restringiendo los alquileres en Airbnb e incluso imponiendo tasas turísticas. Para los gestores, estos cambios pueden implicar condiciones modificadas o menor disponibilidad.
4. Sostenibilidad e impacto en la comunidad local: El flujo de turistas por set-jetting puede tensar la relación con las comunidades locales, especialmente cuando los visitantes se concentran en unos pocos puntos populares. Los gestores que dependen de una buena convivencia con los vecinos deberían ser conscientes de los posibles roces. Destacar atracciones menos conocidas o promover negocios locales a veces puede ayudar a mitigar la tensión.

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Conclusión: set-jetting—una tendencia que llegó para quedarse, pero sobre la que conviene estar atentos

El set-jetting no va a desaparecer pronto, y a medida que Netflix y Airbnb sigan alimentando esta tendencia, los gestores de alquileres deberían ser conscientes de sus efectos. Aunque cause gracia ver a turistas redescubriendo “joyas ocultas” que sus padres ya visitaron décadas atrás, la realidad es que el set-jetting influye en los patrones de viaje de modo significativo. Para los gestores, la tendencia representa tanto oportunidades únicas de marketing como retos logísticos.

Mantenerse informado sobre cómo el set-jetting influye en los comportamientos de viaje puede ayudar a tomar decisiones inteligentes sobre precios, mantenimiento de la propiedad y alianzas locales, equilibrando las necesidades del viajero moderno con las de la comunidad local.