Consejos de un fotógrafo profesional para propietarios de alquileres vacacionales

¿Cómo se consiguen las mejores fotografías profesionales? ¿Es cuestión de suerte o existe una fórmula segura para lograr fotos de primera calidad?

Mark Fergus, un profesional que además dirige su propio B&B, está perfectamente posicionado para responder. Mark ha realizado fotos de alto nivel para decenas de alquileres vacacionales. Su trabajo es fabuloso y al final hay enlaces donde se puede ver.

Responde a 14 preguntas que le planteé, y al final da consejos para los propietarios que están a punto de realizar una sesión de fotos. Si este es tu caso, o estás considerando renovar tus fotos, esta lectura es imprescindible.

P: ¿Cuánto tiempo llevas tomando fotografías de alquileres vacacionales de forma profesional?
R: La primera sesión de un alquiler vacacional que realicé fue para un retiro en una granja en 2007, y desde entonces he regresado muchas veces para actualizar las imágenes para los encantadores propietarios. Antes de eso, había fotografiado interiores y proyectos de construcción, principalmente para constructores y arquitectos.

P: ¿Qué tipo de briefing recibes de los propietarios antes de comenzar un trabajo?
R: A menudo suele ser muy básico, algo como: “Necesito mejores fotos para mi sitio web”. Sin embargo, animo a los clientes a pensar como si fueran el huésped potencial. ¿Qué les gustaría ver al reservar un alojamiento? Empieza mirando los anuncios en línea de alquileres vacacionales locales equivalentes y respetados.
P: ¿Qué preparación debe hacer el propietario antes y durante la sesión?
R: Ten el exterior ordenado y listo. El césped debe estar cortado y los caminos y terrazas barridos o soplados. Saca los cubos de basura de la vista. Asegúrate de que los muebles de exterior y las barbacoas estén limpios y preparados, en lugar de estar bajo una funda de invierno o con aspecto descuidado. Monta las mesas exteriores como si estuvieran en uso, aunque sea solo con una tetera, tazas y una revista.

Prepárate con objetos incidentales como toallas esponjosas, bandejas, flores, vino, copas, etc. Si normalmente no incluyes esos objetos en tu alojamiento, no pasa nada. Si los incluyes, asegúrate de que los accesorios estén listos y piensa dónde una copa de vino o una taza de café pueden mejorar la toma. Si hay una chimenea, ten a mano periódico y cerillas. No siempre es necesario encender un fuego completo para la foto.

Las ventanas que ofrecen una vista atractiva deben estar limpias, pero el resto son menos críticas. Asegúrate de que todas las lámparas tengan bombillas iguales y funcionando.

P: ¿Qué nivel de implicación prefieres del propietario durante la sesión?
R: Siempre prefiero que el propietario o el encargado esté presente para colaborar en la elección de las tomas. También pueden señalar características que un fotógrafo visitante podría pasar por alto. Cuando elijo un punto de vista para una foto, me gusta confirmarlo con el propietario sobre la marcha.

P: ¿Cómo deciden juntos las tomas durante la sesión? ¿Cuántas aproximadamente? ¿Cuáles son las fotos clave o habitaciones implicadas?
R: Como mínimo, los huéspedes potenciales esperan una imagen de la entrada, cada dormitorio, salón, cocina, lavadero (si lo hay), baño y el exterior. Intento obtener entre 10 y 12 fotos de una casa o cabaña, lo que se ajusta a un presupuesto básico de fotografía. Sin embargo, muchos algoritmos de OTA recompensan una cantidad más generosa de imágenes, así que puede valer la pena invertir un poco más e incluir fotos de detalles como muebles, lámparas, cojines y artículos de tocador que aportan al ambiente de la propiedad.

Cuando es posible, fotografío espacios grandes como cocinas y salones desde al menos dos ángulos. El exterior ofrece muchas opciones, dependiendo de las instalaciones, como zonas de comedor al aire libre.

Los propietarios a veces tienen fotos incidentales de la zona, como atardeceres, fauna local, etc. Se pueden usar si están enfocadas y tienen buena resolución.

P: ¿Cómo tú y el propietario elegís la foto principal o de portada? ¿Juntos, o el propietario simplemente elige una al final?
R: No impongo esto a los propietarios, aunque puedo sugerir una toma o ángulo que me guste especialmente. Si el propietario ve el mismo potencial, entonces dedicamos un poco más de tiempo y esfuerzo a preparar esa habitación o característica.

P: ¿Cuáles son las tomas más desafiantes? ¿Es problemático el alto contraste? He oído que se utiliza HDR para ello, ¿puedes explicar en qué consiste?
R: La luz natural que llena nuestros espacios interiores es cambiante y presenta desafíos para la fotografía simple. Desde ventanas brillantes hasta rincones oscuros, el rango de iluminación es extremo. Hay varias técnicas para conseguir una foto de una habitación con luz uniforme, pero la mayoría de las imágenes finales de interiores son una construcción digital que combina varias exposiciones de la misma escena después de subirlas al ordenador.

P: ¿Cómo abordas las fotos de dormitorios? Por ejemplo, ángulo alto/bajo, gran angular, etc.
R: Prefiero comenzar con una toma amplia de cada dormitorio. Siempre funciona bien incluir una ventana, ya que las fotos de dormitorio sin ventanas parecen poco acogedoras y claustrofóbicas. Nunca uso un ángulo alto a menos que haya una muy buena razón. Una perspectiva baja parece más natural y minimiza la distorsión desagradable propia de los objetivos gran angular. Uso un objetivo gran angular diseñado para arquitectura.

P: ¿Cuál es el equilibrio adecuado entre desorden y vacío?
R: Puede ser difícil conseguir este equilibrio. El desorden se vuelve invisible con el tiempo, ya que se compone de objetos del día a día que están ahí para la comodidad de los huéspedes. Estos pueden ser solo ruido en la foto. Revistas turísticas locales, libros de huéspedes, cajas de pañuelos, artículos de limpieza, paños de cocina, controles remotos y superficies recargadas suelen ser los principales culpables. Guárdalos fuera de la vista hasta que el fotógrafo se haya ido.

P: ¿Es importante la luz? ¿Hay una mejor hora del día?
R: Para interiores, un buen fotógrafo puede trabajar con casi cualquier condición de luz. Para exteriores es diferente, y es necesario planificar para mostrar la mejor vista de tu propiedad en el momento apropiado. Por ejemplo, si el mejor lado de la propiedad da al este, haz las fotos por la mañana. Si da al sur y nunca recibe sol directo, una sesión al anochecer podría ser la mejor solución.
P: ¿Cuánto dura una sesión típica, tanto en el lugar como en Photoshop después?
R: Una sesión típica depende de muchos factores, pero especialmente del tamaño de la propiedad y las instalaciones. Una cabaña de dos dormitorios con terraza o porche suele requerir una hora para las fotos básicas. Si añades vistas adicionales de habitaciones y algunas imágenes bonitas de objetos decorativos, provisiones, artículos de tocador, detalles de diseño, etc. (teniendo en cuenta que a los sitios web les encanta una buena variedad de imágenes), puedes llegar a dos horas.

P: ¿Cuánto trabajo implica el procesado de imágenes después de la sesión?
R: Aquí es donde las fotos se transforman de archivos sin procesar en imágenes profesionales. Una hora de toma en el lugar se traduce en entre 2 y 4 horas en el ordenador usando un monitor de alta calidad y calibrado según los estándares del sector. Es en esta etapa donde se realizan los retoques y la corrección de color.

P: ¿Cuánto suele tardar en recibir el propietario las imágenes terminadas tras la sesión?
R: Dependerá de la carga de trabajo del fotógrafo y normalmente se acuerda antes de la sesión.

P: ¿Hay malentendidos típicos por parte de los propietarios sobre el proceso?
R: ¡Las fotos con aspecto profesional llevan tiempo!

P: ¿Qué consejo darías a otros propietarios que decidan hacerse fotos profesionales?
R: Ten preparado un brief básico y una idea del número de fotos que consideras necesarias. Como mínimo, los huéspedes esperan una imagen de cada dormitorio, salón, cocina, lavadero (si lo hay), baño y exterior. Solicita ejemplos del trabajo del fotógrafo. Hay muchos nuevos en el sector encantados de que les pagues mientras aprenden sobre la marcha.

P: Cuéntanos sobre tu negocio de fotografía
R: Rex, la semana pasada eliminamos nuestro antiguo sitio web y estamos planificando uno nuevo. Mientras tanto, estoy usando Instagram: mark_fergus

Nuestro sitio de alojamiento muestra mi trabajo: thegalleryolinda.com.au

También hago la fotografía para un portal de reservas local, valleyrangesgetaways.com.au y el 90% de sus propiedades han sido fotografiadas por mí.

 Soy un fotógrafo profesional formado y con experiencia, ofreciendo servicio en Dandenong Ranges, Yarra Valley y Mornington Peninsula. Ocasionalmente disponible para viajar más lejos para propiedades más grandes.

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Déjame saber por email o en los comentarios si tienes alguna pregunta para Mark.

Rex