Gathern recauda $72M para impulsar el crecimiento de los alquileres vacacionales en Arabia Saudita
- Gathern, una plataforma de alquileres vacacionales con sede en Riad, ha recaudado $72 millones en una ronda de financiación Serie B liderada por Sanabil Investments, subsidiaria del Public Investment Fund (PIF). La recaudación eleva la valoración de la empresa a $266 millones.
- Esta es una de las rondas de financiación más grandes del sector de tecnología turística en Arabia Saudita y posiciona a Gathern como líder de mercado en un momento en que el país se apresura a atraer 150 millones de visitantes anuales para 2030.
- La compañía afirma contar con un 44% de la cuota de mercado de hospitalidad alternativa en Arabia Saudita y ha atraído a más de 5 millones de usuarios registrados.
- La plataforma asegura que el capital obtenido se utilizará para expandirse tanto a nivel nacional como en Oriente Medio, introducir herramientas de experiencia del huésped impulsadas por IA y prepararse para una eventual salida a bolsa en la Bolsa Saudí.
Sobre Gathern:
Fundada en Riad en 2017, Gathern ha construido una plataforma que incluye más de 72,000 propiedades, desde villas y apartamentos hasta resorts y granjas rurales. La compañía afirma tener un 44% de la cuota de mercado de hospitalidad alternativa en Arabia Saudita y haber atraído a más de 5 millones de usuarios registrados.
Opiniones de Snigdha
- Con 72,000 anuncios, 5 millones de usuarios y casi la mitad del mercado bajo su control, la escala de Gathern confirma que el sector STR saudí ya no es marginal.
- Combinado con el objetivo de Vision 2030 de 150 millones de visitantes anuales, este es un mercado que avanza rápidamente hacia los reflectores globales.
- Para los gestores de propiedades, estar en Gathern puede dejar de ser opcional y pasar a ser necesario. Pero a medida que la plataforma centraliza la demanda, la diferenciación será más difícil; los anfitriones competirán no solo entre sí, sino también dentro de un sistema que Gathern controla cada vez más.
- A diferencia de los mercados occidentales de STR, la trayectoria de Arabia Saudita estará muy influida por las prioridades gubernamentales y los fondos públicos.
- Plataformas como Gathern, con respaldo vinculado al PIF, forman parte de la estructura de Vision 2030.
- Para operadores internacionales, esto abre una frontera lucrativa pero altamente gestionada, donde el éxito puede depender de alianzas locales y alineación cultural más que solo de precios y desempeño.
La capital de Madeira congela nuevas licencias de alquiler de corta duración tras críticas por la vivienda social
- Funchal, capital de Madeira y uno de los principales mercados de alquiler de corta duración (Alojamento Local o AL) de Portugal, ha suspendido nuevas licencias de AL durante seis meses.
- La congelación se aplica solo a bloques de apartamentos, donde los alquileres de corta duración se consideran más disruptivos en la oferta de viviendas y la vida residencial. Las casas unifamiliares y los alquileres de habitaciones no se ven afectados.
- La decisión sigue a un escándalo político por la conversión de viviendas subvencionadas en pisos turísticos, algo que provocó indignación y originó una investigación interna. Los funcionarios municipales afirman que la pausa permitirá revisar las regulaciones de densidad en los barrios donde la concentración de STR es mayor.
- Actualmente, Funchal cuenta con 3,184 AL registrados, lo que representa más de una cuarta parte de la capacidad total de alojamiento de la ciudad, un nivel que los líderes locales ahora consideran insostenible.
Opiniones de Snigdha
- La decisión de Funchal subraya una tendencia más amplia: Portugal está endureciendo las reglas de STR incluso en mercados donde el turismo es vital para la economía.
- La pausa no elimina los Alojamento Local (ALs), pero sí cierra la puerta a nuevas licencias en apartamentos, la categoría donde la presión habitacional y las fricciones vecinales son más agudas.
- Para los gestores de propiedades, el impacto tiene dos caras. Los actuales pueden beneficiarse de una protección temporal ante la nueva competencia, pero quienes quieran expandir portafolios en edificios multifamiliares estarán bloqueados al menos seis meses.
- Esto no se limita a Madeira. Según Idealista, Lisboa (994) y Oporto (399) han visto el mayor aumento en anuncios de STR, pero mercados más pequeños como Funchal, Braga y Coímbra también aumentan.
- Los gobiernos locales señalan directamente este rápido crecimiento de la oferta como justificación para endurecer las reglas de AL.
Datos de Airbnb muestran a viajeros canadienses buscando provincias más pequeñas mientras se disparan las reservas domésticas
- Los datos más recientes de Airbnb muestran que el turismo interno en Canadá sigue al alza. Las reservas dentro del país aumentaron más de un 10% interanual en la primera mitad de 2025, con 12 de 13 provincias y territorios registrando crecimiento.
- Las provincias más pequeñas destacaron, con Terranova y Labrador, Isla del Príncipe Eduardo, Quebec y Saskatchewan registrando aumentos de 20% o más.
- Entre los destinos en tendencia están West Kelowna, Gatineau y Canmore, lo que muestra cómo los viajeros se expanden más allá de los principales centros y llevan el gasto a pueblos más pequeños.
- A nivel internacional, los canadienses también exploran opciones más allá de EE. UU. Airbnb reporta un crecimiento casi de doble dígito en reservas a destinos fuera de Estados Unidos, con lugares como los distritos de Sumida y Naniwa en Tokio, Río de Janeiro, París y Los Cabos encabezando la lista.
Opiniones de Snigdha
- Las cifras de Airbnb apuntan a dos cambios destacados. En primer lugar, la demanda de viajes internos se fortalece, con provincias pequeñas captando una mayor parte del mercado.
- Una de las explicaciones para esta tendencia podría ser menores flujos transfronterizos hacia EE. UU., especialmente ante la incertidumbre vigente sobre políticas fronterizas.
- Para los gestores de propiedades, la oportunidad está en adaptar los anuncios a huéspedes canadienses que eligen viajes más cortos y regionales.
- Eso podría significar precios de fin de semana flexibles, servicios aptos para familias o mascotas y campañas de marketing que resalten experiencias «más cerca de casa».
- Por supuesto, estas cifras reflejan tendencias en la plataforma de Airbnb y no el mercado canadiense de viajes en su totalidad.
- Pero en líneas generales, son consistentes con los patrones globales: como en Japón, el turismo doméstico se mantiene fuerte más allá de la pandemia, transformando cómo tanto plataformas como gestores posicionan sus ofertas.
Snigdha Parghan es especialista en marketing de contenidos en RSU by PriceLabs, donde redacta artículos, gestiona las redes sociales a diario y adapta noticias y análisis en podcasts y vídeos para profesionales de los alquileres a corto plazo. Con un enfoque en tecnología, operaciones y marketing, Snigdha ayuda a los gestores de propiedades a mantenerse informados y a adaptarse a los cambios del sector.
Related Articles:
El impulso social de Airbnb imita la estrategia de la plataforma gay de viajes misterb&b
Maui da marcha atrás en la prohibición, Boom lanza agente AI Ops, Airbnb ve aumento en Italia y mayores migrando al sur
¿Verán los anfitriones de Airbnb un aumento en las cancelaciones en 2026?
Cómo los administradores de propiedades pueden adaptarse a la tarifa exclusiva para anfitriones de Airbnb sin perder márgenes