Guesty y Villa Tracker Apuntan al Mercado de Lujo, Airbnb & AAA Ven un Auge en Búsquedas para el Día del Trabajo en Ciudades Universitarias, Aumento de Ingresos de HomeToGo y Alianza con GetawayGoGo

Villa Tracker y Guesty Unen Fuerzas para Impulsar los Alquileres Vacacionales de Lujo

Aspectos clave para gestores de propiedades:

• Villa Tracker, una plataforma dedicada a los alquileres vacacionales de lujo, y Guesty, una plataforma líder de software PMS para alquileres de corta estancia, anunciaron su integración. 
• Gracias a la integración con Villa Tracker, los gestores de propiedades que usan Guesty ahora pueden publicar fácilmente sus alquileres de lujo en la plataforma de Villa Tracker. 
• Esta integración ofrece a los usuarios de Guesty mayor visibilidad en el mercado de lujo. Ahora pueden aprovechar la plataforma de Villa Tracker para conectar con una clientela más especializada.
• Esta asociación está diseñada para permitir a los gestores de propiedades acceder a reservas de alto valor conectando con profesionales que buscan constantemente propiedades premium para eventos de alto perfil y retiros.

Sobre Villa Tracker:
Villa Tracker es una plataforma especializada dedicada a conectar alquileres vacacionales de lujo con una red diversa de profesionales del turismo, incluyendo organizadores de eventos, retiros corporativos, productoras de medios y otros clientes de alto nivel. La plataforma está diseñada para satisfacer las demandas específicas del mercado de lujo, ofreciendo una selección curada de propiedades premium que responden a las necesidades exclusivas de una clientela exigente.

Sobre Guesty:
Guesty es una plataforma de software de gestión de propiedades diseñada para la industria de alquileres de corta estancia, que provee una amplia gama de herramientas que simplifican la compleja operativa de gestionar múltiples inmuebles. Atiende a todo tipo de propiedades, incluidos alquileres vacacionales, aparthoteles, apartamentos con servicios, casas de huéspedes, B&Bs y alojamientos al aire libre. 

La opinión de Snigdha

• En el segmento de lujo, la experiencia del huésped es fundamental. Las capacidades combinadas de Villa Tracker y Guesty pueden permitir a los gestores de propiedades ofrecer un servicio más personalizado y receptivo, desde los preparativos previos a la llegada hasta el seguimiento posterior a la estancia, lo que puede traducirse en una mayor satisfacción y lealtad del huésped.
• La integración de Villa Tracker con Guesty está diseñada para agilizar la gestión de propiedades de lujo, permitiendo a los gestores manejar todo, desde las reservas hasta la administración de ingresos en una sola plataforma unificada. Esto podría reducir la complejidad de usar múltiples herramientas y plataformas.
• Las propiedades de lujo atienden a un público nicho con preferencias específicas. Villa Tracker puede ofrecer herramientas que ayuden a los gestores de STR a enfocar con mayor precisión sus esfuerzos de marketing, asegurándose de llegar a viajeros acomodados que valoran y están dispuestos a pagar por experiencias de lujo.
• El mercado de alquileres de corta estancia de lujo realmente está creciendo, y Guesty quiere una parte de ese pastel. Al potenciar su plataforma con funciones avanzadas y capacidades de reserva directa, están posicionándose para ayudar a los gestores a acceder a este segmento de alto nivel, donde las reservas suelen estar ligadas a eventos exclusivos y experiencias únicas.

Fin de Semana del Día del Trabajo con Aumento del 130% en Búsquedas de Airbnb y 9% de Crecimiento en Viajes Nacionales, según AAA

Aspectos clave para gestores de propiedades:

• Airbnb registró un aumento del 130% en las búsquedas durante el fin de semana del Día del Trabajo, especialmente en ciudades universitarias donde se celebraron grandes partidos de fútbol americano.
• Gainesville, FL, experimentó un asombroso aumento del 1,600% en las búsquedas de Airbnb, con gran interés por propiedades con piscinas impresionantes.
• Columbia, SC, vio un alza del 200% en búsquedas, con viajeros que prefieren alojamientos cerca de parques nacionales.
• College Station, TX, reportó un aumento del 180% en búsquedas, siendo las Tiny Homes la opción preferida.
• Tallahassee, FL, y Knoxville, TN, también observaron un crecimiento significativo en búsquedas, destacando una tendencia hacia alojamientos únicos durante la temporada de fútbol.
• Los partidos de fútbol americano universitario pueden impulsar la economía de una ciudad anfitriona hasta $1.5 millones durante los fines de semana de partidos.
• En 2023, los huéspedes de Airbnb en EE. UU. gastaron en promedio $210 al día en actividades locales, contribuyendo aproximadamente con $80 mil millones a las economías locales.
• Seattle fue el principal destino para el fin de semana del Día del Trabajo, con un aumento del 30% en reservas, atrayendo a viajeros en busca de experiencias urbanas y naturales.
• AAA informó de un crecimiento del 9% en los viajes nacionales durante el fin de semana del Día del Trabajo, impulsado por viajes por carretera regionales y la asequibilidad derivada de una ligera caída del 2% en los costos de viaje.
• La popularidad de Seattle y de las ciudades de Alaska destaca una preferencia por destinos con atractivos culturales y naturales.

La opinión de Snigdha

• El notable aumento en las búsquedas de Airbnb en ciudades universitarias, especialmente durante los grandes partidos de fútbol, destaca el potencial para que los gestores de propiedades aprovechen estos eventos. 
• Los gestores de propiedades deberían considerar optimizar sus anuncios para satisfacer las necesidades de los aficionados al fútbol ofreciendo comodidades que mejoren la experiencia del día del partido (por ejemplo, asientos al aire libre, áreas de barbacoa o televisores de pantalla grande).
• Considera resaltar características como la proximidad al estadio, experiencias locales únicas o alojamientos aptos para grupos. Ofrecer paquetes hechos a medida, como check-out tardío o snacks para el día del partido, podría atraer más reservas en estos fines de semana de alta demanda.
• Con investigaciones que muestran que los partidos de fútbol universitario pueden inyectar hasta $1.5 millones en la economía de la ciudad anfitriona, los gestores de propiedades en ciudades universitarias deben prepararse para estos periodos pico ajustando sus estrategias de precios. Usa herramientas de precios dinámicos para ajustar las tarifas durante los fines de semana de mayor demanda. 
• El aumento total del 9% en los viajes nacionales durante el fin de semana del Día del Trabajo, a pesar de una ligera reducción de los costos, sugiere que más estadounidenses optan por viajes regionales.
•  Los gestores de propiedades deben enfocarse en atraer a estos viajeros nacionales ofreciendo opciones de reserva flexibles y promocionando la conveniencia de las escapadas regionales.
• La constante popularidad de destinos como Seattle y el creciente interés por las ciudades de Alaska subrayan la importancia de estar atentos a las tendencias estacionales. Los gestores de propiedades deben monitorear datos y tendencias de reservas para ajustar sus estrategias de marketing en consecuencia.

Crecimiento de HomeToGo en H1/24, Auge de Ingresos y Alianza con GetawayGoGo

•  HomeToGo, una destacada plataforma de alquileres vacacionales, ha mostrado un crecimiento considerable en 2024. Los ingresos por reservas alcanzaron los €147.2 millones, un aumento del 27.4% respecto al año pasado y un salto del 214% en cinco años, lo que destaca su creciente popularidad entre los viajeros.
• El segmento HomeToGo_PRO, que provee software y servicios a gestores de propiedades, reportó un aumento del 500% en el EBITDA Ajustado, lo que indica una mejor gestión de costos y mayor rentabilidad.
• Los ingresos de la plataforma principal aumentaron un 46.7% interanual, con el negocio de reservas (Onsite) experimentando un ascenso del 113.6%. Este impulso sugiere que más viajeros usan HomeToGo, lo que representa nuevas oportunidades para los gestores de propiedades.
• Los esfuerzos en publicidad generaron un crecimiento de ingresos del 6.2% al enfocar oportunidades de alto margen y atraer huéspedes de calidad, lo que podría mejorar la ocupación para los gestores.
• HomeToGo prevé superar los €250 millones en ingresos por reservas y los €220 millones en ingresos totales para 2024, lo que sugiere un mercado fuerte y favorable para los gestores de propiedades.
• En el segundo trimestre de 2024, los ingresos por reservas fueron de €63.8 millones, un 27.1% más que el año anterior, respaldados por el crecimiento tanto de la plataforma principal como de HomeToGo_PRO, lo que indica una demanda sostenida en el mercado.
• Las reservas recurrentes aumentaron un 40.4% en el segundo trimestre de 2024.
• La alianza de redistribución de inventario con getawayGoGo, que se centra en estancias cortas, ha impulsado el segmento Marketplace al ofrecer más opciones de propiedades y atraer a un espectro más amplio de viajeros. Esta colaboración ha añadido 3 millones de propiedades de HomeToGo al marketplace de getawayGoGo.

Sobre HomeToGo:
HomeToGo es un marketplace global de alquileres vacacionales que conecta a viajeros con una amplia oferta de alojamientos de miles de socios en todo el mundo. Si buscas una cabaña en la montaña o una villa frente al mar, HomeToGo lo facilita con 25 aplicaciones y webs localizadas en Europa y Norteamérica.

Para los profesionales del alquiler vacacional, HomeToGo ofrece HomeToGo_PRO, una plataforma diseñada para simplificar la gestión y reserva de propiedades. Con un conjunto de herramientas y servicios, HomeToGo_PRO ayuda a los gestores y anfitriones a atraer más reservas y mejorar la satisfacción del huésped.

Sobre GetawayGoGo: 
GetawayGoGo es una plataforma pensada para conectar viajeros de última hora con alquileres vacacionales disponibles. El servicio se centra en ofrecer ofertas a quienes desean reservar una escapada en poco tiempo, lo que lo convierte en una opción ideal para viajes espontáneos. Al enfocarse en este nicho, GetawayGoGo ofrece a los gestores una vía para llenar fechas vacantes rápidamente, mientras ofrece a los viajeros tarifas rebajadas en alojamientos. La plataforma enfatiza la conveniencia y el ahorro para viajeros y anfitriones.

La opinión de Snigdha

• La expansión del segmento HomeToGo_PRO ha supuesto grandes avances en rentabilidad para la empresa, como demuestra el aumento del 500% en el EBITDA ajustado.
• Este crecimiento refuerza el éxito de la gestión eficiente de costos y el desarrollo de soluciones innovadoras adaptadas a las necesidades de los gestores profesionales de propiedades.
• La buena salud financiera de HomeToGo también se evidencia en sus sólidos ingresos por reservas, señalando una fuerte demanda en el mercado de alquileres vacacionales.
• A esto se suma un notable incremento del 40.4% en las reservas repetidas durante el Q2 de 2024, lo que sugiere que HomeToGo está logrando retener clientes, un factor clave para el éxito a largo plazo en la hospitalidad.
• La serie de adquisiciones estratégicas de HomeToGo —desde soluciones tecnológicas como Smoobu y SECRA hasta operadores de nicho como e-Domizil, y participaciones en KMW Reisen GmbH, SQUAKE y Super Urlaub GmbH— muestra un movimiento deliberado para diversificar y mejorar sus servicios.
• Estas adquisiciones enriquecen las herramientas disponibles para los gestores de propiedades, integrando nuevas experiencias de viaje y paquetes especializados en el mercado general.
• Estos desarrollos también apuntan a una tendencia general en la que la tecnología avanzada y las opciones de viaje especializadas se integran cada vez más, estableciendo nuevos estándares para la experiencia del cliente en la industria.
• La introducción de paquetes temáticos de viaje y ofertas mejoradas para temporadas bajas mediante estas adquisiciones brinda a los gestores oportunidades para atraer a una base más amplia de clientes y optimizar los ingresos durante todo el año.
• Los resultados financieros de HomeToGo para el primer semestre de 2024 sugieren un cambio hacia modelos de negocio más integrados y basados en la tecnología, capaces de aportar una ventaja competitiva en un mercado en rápida evolución.