A medida que crece la expectativa por el principal evento de la NFL, el Super Bowl LVIII, el consiguiente aumento en la demanda de alquileres a corto plazo en Las Vegas es innegable. Los datos recientes de Airbnb sugieren un extraordinario auge en el interés por alojamientos en el área de Las Vegas, ya que las reservas para la próxima semana aumentan en más de un 65%.

Las proyecciones históricas, basadas en el análisis de reservas actualmente registradas empleando el Market Dashboard de Pricelabs, posicionan a Las Vegas al borde de un viento económico favorable.

La alegórica ‘moneda al aire’ ha sido lanzada y cae contundentemente a favor de los anfitriones y gestores de propiedades de alquileres a corto plazo, quienes pueden esperar una transformación significativa en la demanda, las reservas y los precios.

Midiendo el impulso financiero del Super Bowl a la economía de Arizona

Al reflexionar sobre el estímulo económico generando por el Super Bowl LVII de Arizona, que generó $1,300 millones en actividad económica y un incremento de $726.1 millones en el PIB del estado, se sientan las bases para prever un resultado comparable, si no superior, para Las Vegas. La ciudad está acostumbrada a acoger eventos de gran escala y está bien equipada para aprovechar el aumento previsto en el turismo y el comercio local, especialmente en el sector de la hostelería.

Un escenario paradisíaco para un evento superlativo

Paradise, Nevada, constituye el centro neurálgico del área metropolitana de Las Vegas y está preparada para ser el epicentro de la extravagancia del Super Bowl de este año, que tendrá lugar en el icónico Allegiant Stadium. Para quienes no lo sepan, Paradise no es sólo un área adyacente a Las Vegas; es donde sucede gran parte de la magia, incluyendo la legendaria Strip. Este lugar será el anfitrión de un espectáculo deportivo y cultural cuando los Kansas City Chiefs se enfrenten a los San Francisco 49ers el 11 de febrero de 2024.

Aspectos destacados de Paradise:

Allegiant Stadium: Una maravilla de la ingeniería moderna, este recinto de última generación no es solo la casa de los Las Vegas Raiders de la NFL, sino también un destino de primer nivel para grandes eventos como el Super Bowl LVIII. Ejemplifica la combinación de entusiasmo deportivo y cultura de entretenimiento que caracteriza a Paradise.

Hospitalidad y alojamiento: Paradise es sinónimo de lujo y opulencia, albergando algunos de los hoteles y resorts más famosos del mundo. Desde la grandiosidad arquitectónica del Bellagio y sus fuentes hasta los románticos canales del Venetian, el municipio ofrece experiencias de hospitalidad inigualables.

Entretenimiento y vida nocturna: La zona es el epicentro de la vida nocturna y el entretenimiento de Las Vegas, con innumerables espectáculos, conciertos, clubes y opciones gastronómicas. Aquí los visitantes pueden presenciar actuaciones de fama mundial, apostar en extensos casinos o cenar en restaurantes dirigidos por chefs reconocidos.

Centros de convenciones: Paradise alberga algunos de los centros de convenciones más grandes del mundo, como el Centro de Convenciones de Las Vegas, atrayendo a viajeros de negocios y profesionales de la industria de todo el mundo para conferencias, exposiciones y ferias.

Dinámica de precios y aumento de la demanda

En un mercado donde las tarifas de fin de semana ya tienen precios premium, la llegada del Super Bowl crea una situación excepcional: se prevé que los niveles de demanda superen incluso las estimaciones más optimistas.

Se anticipa un aumento en la tasa de ocupación del 41% al 56% el 10 de febrero, y un salto hasta el 51% en el mismo día del partido, en marcado contraste con el 31% de 2023; todo listo para un período potencialmente lucrativo para los operadores de alquileres a corto plazo.

Junto con estas proyecciones se espera también un aumento en la tarifa media diaria, que pasará de $360 a $636 en la víspera del partido, confirmando el alto impacto de un megaevento como este en las estrategias de precios de los alquileres a corto plazo.

Fiesta de toda una semana: Más allá del partido

Las Vegas está transformando hábilmente el Super Bowl en un festival de una semana completa, comenzando con la Noche de Apertura el 5 de febrero y extendiéndose con una variedad de eventos en lugares clave como el Mandalay Bay Convention Center:

Experiencia para aficionados: La Super Bowl Experience en el Mandalay Bay Convention Center ofrece juegos interactivos, autógrafos de jugadores y oportunidades para fotografiarse con el Trofeo Vince Lombardi, del 7 al 10 de febrero​​.

Noche de Apertura del Super Bowl: Programada para el 5 de febrero en el Allegiant Stadium, este evento contará con entrevistas a jugadores y entrenadores, entretenimiento en vivo y más​​.

No sorprende entonces que PriceLabs reporte una preferencia por estancias de 3 a 4 noches. Quienes visitan no solo asisten al partido; se sumergen en toda la experiencia del Super Bowl. Este compromiso prolongado crea un ambiente vibrante, impulsando la demanda de alojamiento durante toda la semana.

Aprovechando la demanda generada por los eventos

El papel fundamental de los eventos de alto perfil en la configuración del panorama de los alquileres a corto plazo no puede subestimarse. Como parte de nuestro compromiso de empoderar a los profesionales de alquileres a corto plazo, nuestra reciente conferencia online gratuita arrojó luz sobre el tema de “Identificar y capitalizar los eventos significativos en su mercado”. Panelistas de renombre—gestores experimentados con el pulso puesto en la dinámica de la industria—ofrecieron estrategias invaluables para navegar mercados impulsados por eventos.

Los asistentes obtuvieron valiosos consejos expertos sobre cómo optimizar estrategias de precios para períodos de alta demanda, métodos efectivos para rastrear eventos próximos y el arte de adaptar las propiedades a las necesidades particulares de los asistentes a eventos.

Conclusión

Mediante fijación de precios inteligente, marketing personalizado y un conocimiento profundo del impacto del evento en el mercado, los profesionales del sector pueden anotar grandes logros. El partido puede durar solo unas horas, pero su legado dejará una huella duradera en el panorama de los alquileres en Paradise, Nevada.

En una ciudad donde los fines de semana son el rey, el Super Bowl ha reiniciado el calendario, demostrando que con la estrategia adecuada, cualquier día puede convertirse en una oportunidad de ingresos pico para el mercado de alquileres a corto plazo. Que comiencen los juegos—y las reservas.