Durante algunos años, hemos visto a la IA desempeñarse como un sofisticado bibliotecario de investigación; excelente para respuestas como “las mejores cosas que hacer en Lisboa”, pero inútil para lograr reservas reales. Eso está cambiando en más de un sentido.
El cambio más reciente en este sentido es la llegada de anuncios en ChatGPT. Según las últimas noticias de OpenAI, por primera vez, los usuarios en EE. UU. comenzarán a ver listados patrocinados, por ejemplo un alojamiento vacacional específico, directamente en su interfaz de chat cuando busquen un viaje de fin de semana a una ciudad europea histórica o una escapada a la playa en Miami.
Para los gestores profesionales de alquileres de corta estancia, esto marca otro momento en el que ChatGPT pasa de ser un “motor de sugerencias” a un canal de reservas de alto valor. Aquí está el desglose de RSU de lo que está sucediendo realmente.
Del consejo a la publicidad
OpenAI lanzó recientemente ChatGPT Go, una suscripción de $8/mes pensada para ampliar el acceso a la plataforma. Para mantener el servicio y satisfacer el apetito por ingresos tras quemar miles de millones, OpenAI está probando ahora anuncios tanto para los planes Free como Go en EE. UU.
Así es como podría funcionar para alquileres de corta estancia. Digamos que un huésped pregunta por “alojamientos históricos geniales en Santa Fe”. Además de la información útil de barrios y planificación, ahora también verá una tarjeta patrocinada de anunciantes específicos, como el ejemplo usado por OpenAI: “Desert Cottages”, que incluye un botón de “Chatear con la marca”. Este es el inicio de un nuevo embudo “agéntico” donde la IA va más allá de hablar para realmente vender.

La infraestructura: El pago instantáneo ya está aquí
Este movimiento hacia los anuncios no ocurre en el vacío. Desde septiembre de 2025, OpenAI ha estado implementando el Pago Instantáneo.
- El Protocolo Agéntico: Impulsado por el Agentic Commerce Protocol, esta tecnología permite a los usuarios pulsar “Comprar”, confirmar sus datos y completar la operación sin salir del chat.
- El UCP de Google: En paralelo, Google ha anunciado su propio Universal Commerce Protocol (UCP) para mostrar inventario y capacidades de reserva en tiempo real.
El nuevo coste de operar: “Comisiones agénticas”
Quizá la mayor incógnita para cualquier gestor es el coste. Es poco probable que OpenAI ofrezca esto gratis, y ya vemos señales de cómo será su modelo de ingresos.
- El precedente de Shopify : En las primeras interacciones de comercio electrónico con socios como Shopify, se ha visto una comisión de aproximadamente 4% en las transacciones.
- Competencia para las OTAs: Para un gestor profesional acostumbrado a pagar entre 15-20% a Airbnb o Booking.com, una “comisión agéntica” del 4-5% es una propuesta atractiva. OpenAI puede buscar socavar a las OTAs principales para atraer inventario directo a su ecosistema.
- La ventaja del “Merchant of Record”: A diferencia de algunos modelos OTA, el Agentic Commerce Protocol está diseñado para que el comerciante (tú) siga siendo el titular del cobro, gestionando pagos y entregas mediante tus propios sistemas existentes.
Sin embargo, “socavar” podría ser sólo una táctica a corto plazo. Una vez que OpenAI capture una porción significativa de búsquedas de viajes, estas comisiones podrían elevarse fácilmente hasta igualar las tarifas estándar de las OTAs.

La realidad del operador: La fricción de los datos “sucios”
Como gestor, hay que dirigir el escepticismo hacia los datos. Actualmente los agentes de IA funcionan con una mezcla de información en vivo y cacheada, y los resultados pueden ser problemáticos.
En una búsqueda reciente de alojamientos en Los Ángeles, una propiedad apareció en el mapa de ChatGPT con una calificación de 4.1 estrellas, pero al hacer clic en la fuente en vivo, la valoración en Yelp era de 3.3. Para un gestor profesional, esta discrepancia es un riesgo. Si la IA “vende” un sueño de 4.1 estrellas y el huésped llega a una realidad de 3.3 estrellas, son los gestores —no OpenAI— quienes afrontan las solicitudes de reembolso.

En resumen: Avanzando hacia la “confianza legible por máquinas”
La llegada de los anuncios en EE. UU. es la “cuña” que empuja a los viajeros a permanecer dentro del ecosistema de IA durante todo el proceso de reserva. Para competir aquí, no basta con ser un “buen anfitrión”; los operadores deben ser un “proveedor de datos limpios”.
Para ganar en este espacio, las propiedades deben estar:
- Sincronizadas en tiempo real: Si la disponibilidad no se sincroniza perfectamente mediante un protocolo como UCP, los gestores corren el riesgo de sobreventas en una interfaz conversacional donde el usuario espera confirmación instantánea.
- Estructuradas para agentes: Los datos de la propiedad deben ser legibles por máquina: metadatos limpios que un agente de IA pueda verificar en segundos.
OpenAI está cerrando el círculo. Tienen el tráfico, ahora cuentan con los anuncios y la infraestructura de pagos. Lo único que aún no tienen es tu inventario en tiempo real y preciso. Ya sea que pagues el “impuesto agéntico” a OpenAI o sigas fiel a las OTAs, el requisito para los gestores profesionales es el mismo: limpia tus datos o mantente invisible.
Uvika Wahi es editora en RSU by PriceLabs, donde lidera la cobertura de noticias y el análisis para gestores profesionales de alquileres a corto plazo. Escribe sobre Airbnb, Booking.com, Vrbo, regulaciones y tendencias del sector, ayudando a los gestores a tomar decisiones empresariales informadas. Uvika también participa como ponente en eventos internacionales de gran relevancia como SCALE, VITUR y el Direct Booking Success Summit.




