PriceLabs, la plataforma de gestión de ingresos y precios dinámicos para negocios de alquileres a corto plazo, ha introducido dos nuevas funciones para ayudar a anfitriones y gestores. La primera es su innovador Informe de Ritmo (Pacing Reports), que proporciona análisis en tiempo real de los mercados locales, permitiendo a los anfitriones y gestores comparar su rendimiento con el del año anterior. La segunda es la versión en español de su software, ofreciendo una experiencia de usuario mejorada que se traduce en mayores ingresos para los anfitriones y en un mejor desempeño laboral para los empleados de empresas de gestión de propiedades.
Estos lanzamientos llegan en un momento crucial para la industria de alquileres a corto plazo, ya que muchos mercados tradicionales de alquiler vacacional experimentan fluctuaciones en la demanda. Los datos de mercado revelan cómo algunas ubicaciones están presenciando un aumento en la demanda, mientras que otras se están volviendo más sensibles al precio;
- La industria turística invernal de Lake Tahoe ha registrado una disminución del 9%, pero se espera un ligero aumento del 6% para el 14-15 de julio. Las reservas en Wisconsin Dells se han mantenido estables, superando en 7.5% el ritmo de 2022.
- Las ciudades están experimentando un resurgimiento en la demanda, aunque con ritmos de recuperación variables. Burdeos, Francia, vio una caída en las reservas de enero a marzo (-2,5%), seguida de un repunte el 9 de septiembre (+28%), lo que podría atribuirse a un partido de la Copa Mundial de Rugby.
Los Informes de Ritmo de PriceLabs ofrecen valiosas perspectivas para las empresas que buscan mantenerse por delante de la competencia, optimizar tarifas y maximizar ingresos en este mercado incierto. Con estas funciones innovadoras, los profesionales de la hostelería obtienen análisis actualizados sobre los mercados locales y una visión comparativa de su desempeño frente al año anterior.
Ritmo para anfitriones de Airbnb: ¿Por qué es importante?
A simple vista, el ritmo puede parecer complicado de entender para los anfitriones de Airbnb. El ritmo (pacing) se refiere a la velocidad a la que una empresa vende sus productos o servicios en comparación con la tasa a la que el sector está vendiendo en su conjunto. En el contexto de la industria de alquileres a corto plazo, significa comparar el rendimiento de un anuncio en particular en Airbnb con el desempeño de todo el mercado.
Sin embargo, a pesar de la complejidad inicial, entender el ritmo es esencial para los anfitriones de Airbnb. Puede ayudarles a optimizar sus precios y sus ingresos permitiéndoles tomar decisiones informadas basadas en las tendencias actuales del mercado. Los informes de ritmo, como los que ofrece PriceLabs, proporcionan a los anfitriones análisis en tiempo real de los mercados locales, permitiéndoles comparar su desempeño con el del año anterior.
Esta información es invaluable para los anfitriones de Airbnb que desean adelantarse a la competencia, maximizar sus ingresos y optimizar sus tarifas. Con los informes de ritmo, los anfitriones pueden identificar rápidamente su posición en el mercado, ya sea que estén por delante, alineados o por detrás de su mercado local y su propio desempeño pasado. Esta información puede utilizarse para ajustar su estrategia de precios, mantenerse competitivos y aumentar sus ingresos.
En conclusión, aunque el ritmo pueda parecer complicado al principio, es un concepto esencial para los anfitriones de Airbnb. Con herramientas como los informes de ritmo de PriceLabs, los anfitriones pueden obtener valiosas perspectivas sobre el desempeño de sus anuncios y del mercado en general, permitiéndoles tomar decisiones basadas en datos y optimizar sus ingresos.
¿Cómo pueden los informes de ritmo ayudar a los empleados de una empresa de gestión de alquiler vacacional?
Los informes de ritmo pueden beneficiar a los empleados de una empresa de gestión de alquiler vacacional de varias maneras, lo que lleva en última instancia a una mayor productividad, un análisis más refinado y una mejor visión del ritmo de todo o parte del portafolio de anuncios.
En primer lugar, los informes de ritmo pueden ayudar a los empleados a optimizar su flujo de trabajo al proporcionarles información basada en datos sobre el rendimiento de cada propiedad en alquiler. En lugar de pasar tiempo analizando manualmente los datos, los empleados pueden identificar rápidamente áreas de bajo rendimiento y ajustar su estrategia de precios en consecuencia.
En segundo lugar, los informes de ritmo permiten a los empleados perfeccionar su análisis del mercado de alquiler. Al comparar el desempeño de sus propiedades con el del mercado en general, los empleados pueden tener una comprensión más profunda de las tendencias del mercado y ajustar su estrategia. Esto puede ayudarles a identificar nuevas oportunidades de crecimiento de ingresos y mejorar su capacidad para tomar decisiones.
Finalmente, los informes de ritmo ofrecen a los empleados una visión global del ritmo de todo o parte del portafolio de anuncios. Esto les permite identificar áreas de fortaleza y debilidad en sus propiedades y tomar decisiones basadas en datos para optimizar su ingreso. Esta información también puede utilizarse para afinar la estrategia de marketing y dirigirse a segmentos específicos del mercado que estén funcionando bien.
En conclusión, los informes de ritmo ofrecen información valiosa a los empleados de empresas de gestión de alquiler vacacional. Al agilizar el flujo de trabajo, perfeccionar el análisis y proporcionar una visión completa del mercado de alquiler, los informes de ritmo pueden ayudar a los empleados a optimizar su estrategia de precios y sus ingresos, lo que lleva a una mayor productividad y mejor desempeño.
PriceLabs disponible en español
La versión en español del software de PriceLabs ofrece una experiencia de usuario mejorada, que se traduce en mayores ingresos para los anfitriones y en un mejor desempeño laboral para los empleados de empresas de gestión de propiedades. Esta versión localizada reconoce que la gestión de propiedades es un negocio local y los usuarios encuentran más sencillo acceder a herramientas en su idioma nativo. Los datos de mercado en España son tan inciertos como en otros mercados, pero con los Informes de Ritmo de PriceLabs y la versión localizada en español, los gestores de propiedades en España pueden adelantarse a las tendencias.
En tiempos de incertidumbre, los nuevos lanzamientos de PriceLabs ofrecen perspectivas y apoyo valiosos al sector de la hospitalidad. Con un enfoque en proporcionar herramientas accesibles y fáciles de usar para ayudar a los profesionales del sector a optimizar sus tarifas e ingresos, PriceLabs está liderando el camino en la gestión de ingresos y precios dinámicos para negocios de alquileres a corto plazo. A medida que la industria sigue adaptándose a las cambiantes condiciones del mercado en 2023, herramientas innovadoras como los Informes de Ritmo y el software localizado de PriceLabs serán invaluables para ayudar a los negocios de alquileres a corto plazo a mantenerse por delante de la competencia.
Thibault Masson es un experto de referencia en gestión de ingresos de alquileres vacacionales y estrategias de precios dinámicos. Como responsable de marketing de producto en PriceLabs y fundador de Rental Scale-Up, Thibault ayuda a anfitriones y gestores de propiedades con análisis prácticos y soluciones basadas en datos. Con más de una década gestionando alquileres de lujo en Bali y San Bartolomé, es un ponente muy solicitado y creador de contenido prolífico, capaz de simplificar temas complejos para audiencias globales.