Quiénes y qué están detrás de los 12 videos más populares de YouTube sobre cómo iniciar y escalar un negocio de Airbnb

¿Te preguntas dónde aprender más sobre la industria de alquileres a corto plazo? No necesitas ir a la universidad ni gastar dinero en programas de capacitación. Uno de los mejores recursos para comenzar y escalar tu negocio de Airbnb de hecho es uno que probablemente ya usas para ver videos de gatos o resúmenes deportivos: YouTube. Algunos canales de YouTube sobre anfitriones de Airbnb y arbitraje de alquileres, como Airbnb Automated, han acumulado varios millones de visualizaciones.

Existen varios canales de YouTube y cientos de videos disponibles sobre cómo construir negocios de alquiler vacacional. Para celebrar el lanzamiento de nuestro propio canal de YouTube Rental Scale-Up, aquí resumiremos los 12 principales y te presentaremos a sus creadores. Además de hablar sobre la industria de alquileres a corto plazo, estos creadores también abordan temas de bienes raíces, inversión, finanzas personales y temas generales de negocios que también pueden aportar valor a tu vida fuera del trabajo.

Mientras que los profesionales del alquiler vacacional conocen recursos como VRMintel, VRMB o Skift, una gran cantidad de personas que han comenzado a ser anfitriones en Airbnb y con arbitraje de alquiler están más familiarizadas con los Youtubers de Airbnb que con estas otras fuentes de conocimiento de la industria.

¿Quién está detrás de los videos?

Antes de sumergirnos en los videos, conozcamos a los creadores. Los 12 videos más populares incluyen videos de cinco canales. Detrás de estos canales hay cinco educadores dedicados que trabajan incansablemente para compartir su conocimiento sobre la gestión de negocios en Airbnb. ¿Pero quiénes son?

El canal Airbnb Automated es dirigido por Sean Rakidzich, un emprendedor y experto en arbitraje de alquileres que convirtió su inversión inicial de $4,000 en un negocio de Airbnb de $2 millones al año. Airbnb Automated tiene actualmente poco más de 100,000 suscriptores en YouTube.

BiggerPockets es un recurso sobre diversos temas relacionados con la inversión inmobiliaria y las finanzas personales, dirigido por el CEO Scott Trench y su equipo. En Youtube, el VP de Contenido de BiggerPockets, Brandon Turner, conduce muchos de los videos del canal. Tanto Scott como Brandon son inversores activos en bienes raíces y contribuyen al Podcast BiggerPockets Money. BiggerPockets cuenta con cerca de 585,000 suscriptores en YouTube.

En su canal homónimo, Robert Iacob analiza estrategias para la operación de alquileres a corto plazo y finanzas personales. Además de su canal de YouTube, que cuenta con unos 11,000 suscriptores, Robert ofrece algunos cursos en línea para emprendedores interesados en iniciar y hacer crecer negocios de alquileres a corto plazo.

Kai Andrew es un emprendedor y experto en finanzas personales apasionado por el minimalismo y hacer más con menos. En su canal encontrarás videos sobre alquileres a corto plazo, finanzas, orientación profesional e impuestos. El canal de Kai en YouTube tiene aproximadamente 13,000 suscriptores.

Richard Fertig es el creador detrás de STR University, que se centra específicamente en videos educativos sobre la industria de alquileres a corto plazo. Richard es un emprendedor, desarrollador inmobiliario y exbanquero de fondos de cobertura que logró el éxito convirtiendo sus propiedades de alquiler a largo plazo en Airbnbs y quiere enseñar a otros a hacer lo mismo. Además del canal de YouTube STR University, que tiene alrededor de 40,000 suscriptores, Richard dirige el STRU Podcast.

Los 12 videos más populares de YouTube sobre cómo iniciar y escalar un negocio de Airbnb – Mejores canales de YouTube sobre Airbnb

1. Airbnb Automated – Cómo gano millones en Airbnb sin propiedades y sin crédito

En este video, Sean explica cómo crear una LLC para alquilar propiedades a corto plazo, lo que significa que no es necesario usar tu propio puntaje crediticio para asegurar un contrato de arrendamiento. Además, con una entidad comercial a tu nombre, puedes abrir una tarjeta de crédito empresarial y construir historial crediticio mucho más rápido que usando tu línea de crédito individual.

2. BiggerPockets – De un dúplex a (casi) 100 unidades de propiedad en alquiler

En este video, Brandon comparte su estrategia de “house hacking”, que implica préstamos de bajo interés, vivir en tu propia propiedad pagando un alquiler muy bajo y formación práctica sobre cómo ser propietario. Después de lograr una base sólida, Brandon comenzó a mejorar sus inversiones inmobiliarias y a comprar propiedades de alquiler más grandes.

3. Airbnb Automated – ¿Es demasiado tarde para empezar un negocio de Airbnb? Ser anfitrión en 2020

En este video, Sean analiza los tres tipos más populares de propiedad y/o gestión de alquiler a corto plazo y explora las regulaciones y restricciones actuales. A pesar de los posibles obstáculos, elegir el modelo de propiedad adecuado e implementar buenas estrategias operativas aún puede conducir a ganancias.

4. Airbnb Automated – Diez cosas que necesitas saber para operar tu negocio de Airbnb en 2020

Este video detalla varias tendencias y eventos importantes que hacen que operar un negocio de alquiler a corto plazo en 2020 sea diferente a años anteriores. Los temas incluyen los planes de Airbnb para salir a bolsa, huéspedes expertos que encuentran vacíos legales en la plataforma, propiedades temáticas y generación de reservas directas.

5. Airbnb Automated – 10 cosas que puedes hacer HOY como anfitrión de Airbnb en 2019

En este video, Sean ofrece diez estrategias y mejoras que puedes aplicar en tu negocio de alquiler a corto plazo. Ofrece sugerencias para libros a leer, cómo estructurar el flujo de comunicación, crear un directorio interno de contactos y subir mejores fotografías.

6. Robert Iacob – 8 pasos que seguí para iniciar mi negocio de Airbnb (fácil)

Robert comparte su recorrido desde la idea inicial hasta llegar a tener un negocio de alquiler a corto plazo exitoso. Sus pasos incluyen entender tu modelo de negocio, conseguir los permisos o licencias apropiados y contratar un seguro empresarial.

7. Airbnb Automated – Airbnb nos manipuló como títeres | Estafa financiera de Brian Chesky

Cuando la COVID-19 afectó por primera vez a la industria de viajes, Airbnb adoptó algunas prácticas cuestionables respecto al reembolso de los huéspedes. En este video, Sean explica exactamente lo que ocurrió con su negocio y analiza si las circunstancias atenuantes establecidas por Airbnb resultan beneficiosas o no.

8. Robert Iacob – Cómo inicié mi negocio de Airbnb sin ser dueño de una propiedad

Después de escuchar un podcast sobre un empresario de alquileres a corto plazo, Robert se inspiró para iniciar su negocio. En este video, Robert explica exactamente cómo comenzó su negocio mediante pasos como la creación de una LLC, el amueblamiento de sus propiedades y el diseño de la experiencia de alojamiento en función de lo que él mismo buscaría en un alojamiento de Airbnb.

9. Kai Andrew – Cómo creé un ingreso de seis cifras con mi negocio de Airbnb

En este video, Kai ofrece varios consejos para nuevos emprendedores de alquileres a corto plazo. Sus recomendaciones incluyen comenzar en pequeño, adaptar tu contrato de alquiler, encontrar inspiración de diseño en Pinterest y contratar a un fotógrafo profesional para tomar excelentes fotos de tus anuncios.

10. STR University – 6 predicciones de Airbnb para cuando termine la COVID-19

En este video oportuno, publicado a finales de abril de 2020, Richard comparte su visión para una industria de alquiler a corto plazo después de la pandemia. Sus predicciones incluyen una mayor demanda para destinos vacacionales accesibles en coche, más disrupción en la industria hotelera y un regreso a la mentalidad local y personal de Airbnb.

11. STR University – ¡LAS 5 PRINCIPALES COSAS QUE LOS ANFITRIONES DE AIRBNB DEBEN CONSIDERAR EN 2019! (lo que yo hago)

Como anfitrión, Richard comparte cinco estrategias que implementó en su negocio en 2019, entre las que resaltan dar carácter y personalidad a sus anuncios, crear su propio sitio web que acepte reservas directas y mantenerse al día con las preferencias cambiantes de los huéspedes, cada vez más informados.

12. STR University – Un SIMPLE CONSEJO DE AIRBNB que me ahorró $20,000 el mes pasado!! (todo anfitrión debería hacerlo)

En este video, Richard detalla una situación difícil en la que un huésped quiso cancelar una reserva durante la temporada alta que tenía una política de cancelación “estricta”. Cuando el huésped llegó, tuvo algunos inconvenientes durante la estancia e intentó comunicarse con él por distintas plataformas. Al mantener la comunicación en la propia plataforma de Airbnb, Richard pudo conservar el monto de la reserva cuando el huésped trató de obtener un reembolso.

¿Nos hemos perdido alguno de los mejores canales de YouTube sobre Airbnb? ¡Siempre estamos buscando más recursos valiosos!