Aquí tienes los datos clave de los resultados de Airbnb del primer trimestre de 2024: Un gran trimestre, pero el segundo trimestre parece flojo. ¿Le echamos la culpa al conejo de Pascua por adelantarse este año?
Primer trimestre de 2024:
- Comienzo sólido de 2024: Airbnb inició el año con el primer trimestre más rentable de su historia.
- Reservas: Las noches y experiencias reservadas aumentaron a 133 millones.
- Crecimiento de ingresos: Ingresos de $2.1 mil millones, un aumento del 18% respecto al mismo periodo del año anterior.
- Beneficio: Los ingresos netos del trimestre fueron de $264 millones.
- Eficiencia: El EBITDA ajustado fue de $424 millones, con un margen del 20%, mostrando una mejora del 6% respecto al año pasado.
- ADR en Norteamérica:
- Aumento: El ADR en Norteamérica aumentó un 3% en el primer trimestre de 2024 en comparación con el primer trimestre de 2023.
- Excluyendo factores: Al excluir el impacto del tipo de cambio (FX) y el cambio de mezcla, el ADR se mantuvo estable en comparación anual.
- ADR en EMEA:
- Aumento: El ADR en EMEA aumentó un 7% en el primer trimestre de 2024 respecto al mismo periodo del año anterior.
- Excluyendo factores: Excluyendo el impacto de FX y el cambio de mezcla, el ADR aumentó un 4%.
- Estancias de larga duración:
- Proporción de reservas: En el primer trimestre de 2024, las estancias de 28 días o más representaron el 17% del total bruto de noches reservadas.
- Comparación con el año anterior: Esto supone una ligera disminución frente al 18% del año anterior.
Tendencias de oferta
- Crecimiento de anuncios activos: Excluyendo la eliminación de miles de anuncios con bajo rendimiento, los anuncios activos de alojamientos crecieron un 17% interanual. Esto indica un aumento robusto en la cantidad de anfitriones y propiedades disponibles en la plataforma, lo cual es esencial para atender la demanda creciente de viajes.
- Medidas de control de calidad: Airbnb eliminó miles de anuncios que no cumplían con las expectativas de los huéspedes como parte de sus medidas continuas de control de calidad. Esta acción subraya su compromiso de asegurar una experiencia de alta calidad para los usuarios, lo que también impacta en la percepción y confianza general en la plataforma.
- Distribución de la oferta: El crecimiento de la oferta se mantuvo en todas las regiones, mostrando un aumento fuerte y constante en los anuncios a nivel global. Este crecimiento se equilibró entre zonas urbanas y no urbanas, y entre anfitriones individuales y profesionales, lo que indica una expansión amplia en la presencia de Airbnb en el mercado.
- Exclusividad de los anuncios: La mayoría de los nuevos anuncios eran exclusivos de Airbnb, lo que sugiere que Airbnb sigue atrayendo a anfitriones que prefieren su plataforma frente a la competencia, posiblemente debido a su base de usuarios, características de la plataforma o mecanismos de soporte para los anfitriones.
Perspectivas: ¿Un verano 2024 flojo para Airbnb?
Para el segundo trimestre de 2024, el desempeño financiero de Airbnb está influido por el momento en que cae la Semana Santa, que se ha desplazado respecto a 2023. Se espera que este cambio impacte tanto en el crecimiento de ingresos como en la dinámica de los márgenes en el segundo trimestre. Específicamente, el calendario de Semana Santa este año benefició al primer trimestre al impulsar los ingresos y márgenes gracias al aumento de la actividad de viajes durante el periodo festivo. Sin embargo, como resultado, el segundo trimestre podría enfrentar vientos en contra en la comparación, ya que el impulso festivo que normalmente ocurre en el segundo trimestre tuvo lugar antes este año.
Airbnb también anticipa que el crecimiento del segundo trimestre será relativamente plano en comparación con las tasas de crecimiento experimentadas en el mismo trimestre del año anterior. Esta proyección de crecimiento plano se debe en parte a la comparación difícil frente a un sólido segundo trimestre de 2023, donde la Semana Santa y otros factores estacionales fueron más favorables.
Mirando más adelante en 2024, para el tercer trimestre Airbnb es más optimista, esperando que el crecimiento de ingresos se acelere nuevamente. Esta perspectiva se ve reforzada por grandes eventos como los Juegos Olímpicos en París y la Eurocopa, que probablemente aumentarán significativamente la demanda de alojamiento. La empresa también ha señalado una fuerte reserva acumulada de reservas que marcan una trayectoria positiva hacia el tercer trimestre.
En general, aunque el segundo trimestre podría enfrentar algunos desafíos debido al cambio de calendario de Semana Santa y comparaciones interanuales difíciles, la perspectiva para 2024 sigue siendo fuerte, con iniciativas estratégicas y grandes eventos que se espera que impulsen el crecimiento a medida que avance el año.
Thibault Masson es un experto de referencia en gestión de ingresos de alquileres vacacionales y estrategias de precios dinámicos. Como responsable de marketing de producto en PriceLabs y fundador de Rental Scale-Up, Thibault ayuda a anfitriones y gestores de propiedades con análisis prácticos y soluciones basadas en datos. Con más de una década gestionando alquileres de lujo en Bali y San Bartolomé, es un ponente muy solicitado y creador de contenido prolífico, capaz de simplificar temas complejos para audiencias globales.
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