Airbnb, la popular plataforma de alquileres vacacionales en línea, anunció recientemente una serie de cambios para mejorar la seguridad y la confianza dentro de su comunidad. Si bien estos cambios están enfocados principalmente en garantizar un entorno seguro para los huéspedes, algunos anfitriones han expresado su preocupación por el creciente nivel de control ejercido por Airbnb, lo que consideran puede dificultar su experiencia como anfitriones.
Proceso integral de verificación de identidad
Para finales de junio de 2023, Airbnb ha exigido que el 100 por ciento de los huéspedes que reserven alojamientos y los principales anfitriones a nivel mundial se sometan al proceso integral de verificación de identidad. Este proceso busca fortalecer la confianza y credibilidad dentro de la comunidad de Airbnb. Si bien los anfitriones generalmente están de acuerdo en que la seguridad del huésped es primordial, algunos sienten que el mayor control impuesto por Airbnb puede dificultar la gestión efectiva de sus anuncios.
Ahora los anfitriones deben guiar a los huéspedes a través del proceso de verificación, garantizar el cumplimiento y potencialmente enfrentar limitaciones para aceptar reservas si ellos mismos no han completado la verificación. Esta capa adicional de control, aunque bien intencionada, ha dejado a algunos anfitriones sintiéndose agobiados por los requisitos impuestos por Airbnb.
Cambios en los alias de correo electrónico de los huéspedes
En un anuncio reciente, Airbnb reveló que, a partir del 30 de septiembre de 2023, los alias de correo electrónico de los huéspedes, que anteriormente se utilizaban para proteger su privacidad durante la comunicación con los anfitriones, ya no serán compartidos. Esta decisión proviene del deseo de Airbnb de centralizar la mensajería dentro de su plataforma y restringir la comunicación al producto de Mensajería de Airbnb y su bandeja de entrada.
Si bien la privacidad del huésped sigue siendo importante, a los anfitriones les preocupa que este cambio pueda dificultar la comunicación efectiva y la personalización, lo que podría afectar su capacidad de brindar una experiencia personalizada y hospitalaria.
Iniciativa de calidad de Airbnb
Como parte de su compromiso continuo de mantener altos estándares, Airbnb ha adoptado un enfoque más focalizado y holístico para la aplicación de la calidad. Este enfoque ya ha resultado en la eliminación de más de 12.000 anuncios a nivel mundial desde abril de 2023. Solo en 2022, se estima que se eliminaron 81.000 anuncios en todo el mundo por no cumplir con los estándares de Airbnb en cuanto a la confiabilidad y calidad de los anfitriones.
Aunque los anfitriones están de acuerdo en que mantener la calidad es crucial, algunos sienten que las políticas cada vez más estrictas y la alta cantidad de eliminaciones de anuncios pueden ser excesivamente punitivas, pudiendo penalizar a los anfitriones por cuestiones menores fuera de su control.
Encontrar un equilibrio: seguridad y control
Si bien los anfitriones comprenden la importancia de garantizar la seguridad de los huéspedes y fomentar la confianza, existe un sentimiento generalizado de que las medidas de Airbnb se han inclinado hacia un control excesivo. Los anfitriones argumentan que el enfoque de la plataforma en la seguridad a veces se produce a expensas de su autonomía y de la flexibilidad necesaria para ofrecer una experiencia única y personalizada como anfitriones.
Los anfitriones están deseosos de colaborar con Airbnb para encontrar un punto intermedio que asegure la seguridad de los huéspedes y, al mismo tiempo, les permita la libertad de gestionar sus anuncios de manera eficiente. Destacan la necesidad de un diálogo abierto, donde sus inquietudes sean escuchadas y tenidas en cuenta al dar forma a futuras políticas y procedimientos.
Conclusión
A medida que Airbnb refuerza su control sobre los anfitriones para mejorar la seguridad y la credibilidad, han surgido preocupaciones entre algunos anfitriones acerca del impacto en su experiencia de hospedaje. Si bien la seguridad de los huéspedes sigue siendo una prioridad, Airbnb debe encontrar un equilibrio entre las medidas de seguridad y la preservación de la autonomía de los anfitriones. Fomentando una comunicación y colaboración continua con los anfitriones, Airbnb puede abordar sus preocupaciones y trabajar juntos para crear un entorno seguro y de apoyo que beneficie tanto a huéspedes como a anfitriones por igual.
Thibault Masson es un experto de referencia en gestión de ingresos de alquileres vacacionales y estrategias de precios dinámicos. Como responsable de marketing de producto en PriceLabs y fundador de Rental Scale-Up, Thibault ayuda a anfitriones y gestores de propiedades con análisis prácticos y soluciones basadas en datos. Con más de una década gestionando alquileres de lujo en Bali y San Bartolomé, es un ponente muy solicitado y creador de contenido prolífico, capaz de simplificar temas complejos para audiencias globales.




