Casago selecciona Guesty HQ como PMS preferido tras la adquisición de Vacasa
- Guesty ha sido certificado como el nuevo sistema de gestión de propiedades (PMS) preferido para la red de franquicias de Casago, tras la adquisición de Vacasa por parte de Casago.
- Este anuncio sigue a la adquisición de Vacasa por parte de Casago, que gestionaba más de 35.000 propiedades en Norteamérica.
- La compañía combinada ahora gestiona más de 40.000 alquileres vacacionales en Norteamérica, el Caribe, Belice y Costa Rica.
- El producto “HQ” de Guesty, diseñado específicamente para estructuras de franquicia, se convertirá en la plataforma estándar para todos los socios franquiciados de Casago, incluidos aquellos que están en transición desde sistemas de Vacasa.
- David Angotti, Chief Evangelist de Guesty, desempeñará un doble papel como asesor principal de Casago, apoyando el marketing y ayudando a los franquiciados a utilizar la tecnología para aumentar los ingresos.
- Casago también reveló que su franquicia de larga data Big Bear Vacation, operada por Nick Lanza, ha asumido la gestión de más de 340 antiguas propiedades de Vacasa en California.
Acerca de Big Bear Vacations:
Big Bear Vacations es una empresa de gestión de alquileres vacacionales con sede en Big Bear Lake, California. La compañía gestiona una cartera de propiedades de alquiler a corto plazo y proporciona servicios operativos como comunicación con los huéspedes, coordinación de limpieza, mantenimiento y gestión de reservas. Con un enfoque en la región de Big Bear, atiende tanto a propietarios como a viajeros.
Opinión de Snigdha:
- A medida que más operadores STR exploran el crecimiento mediante franquicias, se enfrentan a una tensión conocida: los equipos locales necesitan flexibilidad para adaptarse a las condiciones del mercado regional, mientras que la dirección corporativa requiere datos consistentes, flujos de trabajo y una experiencia unificada de huéspedes y una identidad de marca homogénea en todas las ubicaciones.
- El producto “HQ” de Guesty podría satisfacer esa demanda. A diferencia de los sistemas PMS heredados, construidos para una sola oficina, Guesty HQ permite que cada franquiciado gestione las operaciones locales de forma independiente mientras se conecta con un panel compartido para analíticas, comunicación con propietarios y supervisión.
- La adquisición de Big Bear ilustra cómo Casago utiliza su modelo de franquicia para expandirse a nuevos mercados, volviendo a captar a propietarios mediante operadores locales con experiencia y un modelo de franquicia más arraigado en la comunidad.
Organizaciones del sector de alquileres a corto plazo del Reino Unido: ASAP, PASC, ASSC forman alianza para abordar la regulación fragmentada
- Tres importantes asociaciones comerciales del Reino Unido, ASAP (apartamentos urbanos con servicios), PASC UK (auto-alojamiento en Inglaterra y Gales) y ASSC (alquileres vacacionales en Escocia), han anunciado una alianza estratégica para coordinar sus esfuerzos en torno a la legislación y la regulación de los STR.
- Cada asociación mantendrá su propia identidad y servicios para miembros, pero colaborarán en áreas clave de políticas, incluyendo planificación, licencias, seguridad contra incendios y reforma del alquiler.
- Aunque Inglaterra, Gales y Escocia tienen marcos legales distintos, los operadores en todas las regiones enfrentan retos comunes: aumento de las exigencias de cumplimiento, reconocimiento inconsistente de los operadores profesionales y poca transparencia en la elaboración de políticas.
- La alianza busca promover una regulación justa y basada en la evidencia que reconozca el profesionalismo y el impacto económico del sector.
- Los grupos también compartirán datos e inteligencia para mejorar la credibilidad e influencia de la industria STR.
Opinión de Snigdha:
- Las voces fragmentadas no cambian la política. Una respuesta unificada da a las organizaciones más poder de negociación, un mensaje más claro y una influencia más fuerte.
- La alianza marca un cambio de la presión reactiva hacia la participación estructurada y continua en las políticas públicas.
- Al combinar apartamentos urbanos con servicios y alquileres vacacionales rurales, los grupos buscan el reconocimiento de los operadores profesionales en todos los segmentos.
- Esta alianza se suma a una lista creciente de ejemplos, como en EE.UU., Reino Unido y Portugal, donde los esfuerzos coordinados de la industria han ayudado a dar forma o suavizar las regulaciones.
- Los gestores de propiedades pueden unirse a estas asociaciones y desempeñar un papel activo en la defensa aportando datos, compartiendo el impacto local y respondiendo a consultas.
- El aumento de la presión regulatoria en el Reino Unido ha evidenciado un reto fundamental: las voces fragmentadas rara vez cambian la política.
- Sin un enfoque coordinado, los operadores profesionales a menudo tienen dificultades para influir en la toma de decisiones o diferenciarse de la narrativa general de los STR.
- Esta alianza, que une apartamentos urbanos con servicios y alquileres vacacionales rurales, refleja un cambio de la presión reactiva hacia una participación más estructurada y continua.
- Al coordinarse a través de regiones y tipos de propiedades, estas asociaciones trabajan para construir un frente unificado que impulse el reconocimiento de los operadores profesionales.
- Ese reconocimiento es esencial para dar forma a políticas justas, evitar normas generalizadas y garantizar que las regulaciones tengan en cuenta los estándares operativos y los esfuerzos de cumplimiento de empresas legítimas.
- En EE.UU., Reino Unido y Portugal, los esfuerzos coordinados de la industria han ayudado a dar forma o suavizar las regulaciones. Los gestores de propiedades pueden sumarse a ese impulso uniéndose a estas asociaciones, aportando datos y participando en consultas.
Comparent añade un directorio de software para alquiler vacacional para ayudar a los operadores a navegar entre más de 100 herramientas
- Comparent ha lanzado lo que denomina el “Mejor Mercado de Software para Alquiler Vacacional”, posicionándose como un recurso integral para los operadores STR que navegan decisiones tecnológicas.
- La plataforma, creada por Brooke Pfautz, ahora permite a los usuarios comparar más de 100 herramientas en 18 categorías, desde PMS y gestión de ingresos hasta comunicación con huéspedes e integraciones de hogar inteligente.
- Está construido sobre el directorio original de Comparent de gestores profesionales de propiedades y añade una capa centrada en ayudar a los operadores a tomar mejores decisiones de software.
- El directorio incluye comparaciones lado a lado, opiniones verificadas de usuarios, precios transparentes y datos de desempeño de su propia encuesta TechStack.
- Las soluciones mejor valoradas en la plataforma incluyen PriceLabs, Guesty, Hostfully, Key Data Dashboard, entre otros.
Acerca de Comparent:
Comparent es un directorio que ayuda a los propietarios de alquileres vacacionales a buscar y comparar compañías de gestión de propiedades verificadas en sus mercados locales.
Opinión de Snigdha:
- Con tantas herramientas que surgen en categorías como PMS, precios, operaciones y marketing, se ha vuelto más difícil para los gestores de propiedades comparar opciones o incluso saber por dónde empezar.
- Un directorio central como este podría ayudar a los operadores a filtrar el ruido, especialmente gracias a las comparaciones lado a lado y reseñas reales.
- Puede ayudar a los operadores a comparar sus herramientas actuales y ver en qué confían otros en la industria.
- También puede destacar categorías saturadas donde demasiadas herramientas ofrecen características similares con poca diferenciación, o categorías en las que aparecen pocas herramientas.
- Para los gestores, esto puede ayudar a evitar la fatiga al decidir en espacios saturados y resaltar oportunidades desaprovechadas en aquellos menos desarrollados.
- No reemplazará una evaluación más profunda, pero crea un punto de partida útil, especialmente para quienes expanden su uso de nuevas herramientas.
Snigdha Parghan es especialista en marketing de contenidos en RSU by PriceLabs, donde redacta artículos, gestiona las redes sociales a diario y adapta noticias y análisis en podcasts y vídeos para profesionales de los alquileres a corto plazo. Con un enfoque en tecnología, operaciones y marketing, Snigdha ayuda a los gestores de propiedades a mantenerse informados y a adaptarse a los cambios del sector.
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