¿Por qué y cómo deberían los anfitriones utilizar la nueva promoción de anuncios en Airbnb?

¿Eres un nuevo anfitrión? ¿O eres un administrador de propiedades experimentado con algunos anuncios nuevos? Quizás notaste una opción para agregar un 20% de descuento a tu nuevo anuncio durante el proceso de incorporación. Puede parecer contradictorio ofrecer un 20% de descuento en un anuncio completamente nuevo, pero Airbnb cree que este descuento impulsará tu éxito. En este artículo, exploraremos por qué la promoción para nuevos anuncios puede ser una buena idea para tu propiedad, y explicaremos cómo configurarla.

¿Qué es la nueva promoción de anuncios de Airbnb?

La nueva promoción de anuncios de Airbnb es un descuento especial del 20% disponible solo para nuevos anuncios. El 20% de descuento es válido en las primeras tres reservas efectuadas en el anuncio durante los próximos 30 días. Después de tres reservas o 30 días (lo que ocurra primero), la promoción se desactiva automáticamente. Airbnb no te da la opción de ajustar el porcentaje de descuento ni las fechas para viajar, pero siempre puedes configurar una promoción personalizada más adelante.

¿Este concepto te resulta familiar? Vrbo también ofrece una promoción del 20% para nuevos anuncios, válida para las primeras tres reservas o los primeros 90 días, lo que suceda primero.

¿Cuáles son los beneficios de la nueva promoción de anuncios de Airbnb?

Uno de los elementos clave de cada anuncio en Airbnb es la confianza. Incluso si tienes la propiedad más hermosa en una ubicación ideal, los huéspedes dudarán en reservarla si no tiene ninguna reseña de huéspedes. Las reseñas ofrecen una visión imparcial sobre la experiencia en tu propiedad —tanto positiva como negativa—, por lo que es más probable que los potenciales huéspedes reserven una propiedad que ya cuenta con reseñas de otros huéspedes que una que no las tiene.

Cuando tu anuncio es nuevo, aún no tiene reseñas, por lo que tu prioridad debe ser conseguir reservas y reseñas lo más rápido posible. Una vez que publiques esas primeras reseñas, notarás un efecto dominó: más reseñas llevan a más reservas, lo que a su vez genera aún más reseñas, y así sucesivamente. La nueva promoción para anfitriones de Airbnb da a los huéspedes un incentivo adicional para reservar tu propiedad y pone en marcha este ciclo de reservas y reseñas. 

Quizás te preguntas por qué la promoción se aplica a tus primeras tres reservas y no a las dos primeras o a las cinco primeras. Airbnb solo muestra la calificación de estrellas de reseñas de huéspedes en tu anuncio cuando has recibido tres o más reseñas. El objetivo de la promoción es generar tres reservas —y por lo tanto, tres reseñas— para que tu anuncio pueda mostrar la puntuación de reseñas de huéspedes en los resultados de búsqueda.

¿Cómo puedo activar la nueva promoción de anfitrión?

Puedes activar la nueva promoción para anfitriones de dos formas: durante el proceso de incorporación o desde el calendario de tu nuevo anuncio. Para obtener el mayor beneficio, deberías utilizar la promoción lo antes posible, por lo que activarla durante la incorporación probablemente sea tu mejor opción.

Durante el proceso de incorporación, verás un aviso para agregar la nueva promoción justo antes de publicar tu anuncio. La opción aparece después de haber fijado tus tarifas base.

Si no optaste por la promoción durante el proceso de incorporación, puedes agregarla después desde la página de calendario de tu nuevo anuncio. La opción aparecerá cuando abras el calendario del anuncio individual (no el multicalendario) antes de haber recibido una reserva.

Como el 20% es un descuento considerable, puede que te preguntes si esta estrategia promocional realmente funciona. Según los datos de Airbnb, los anfitriones que utilizaron esta promoción recibieron su primera reserva en un 30% menos de tiempo que los anfitriones que no la usaron.

¿Has utilizado la nueva promoción de anfitrión? ¿O está actualmente activa en alguno de tus anuncios? Nos encantaría conocer tu experiencia con la nueva promoción de Airbnb y cómo ha impactado en tu rendimiento.