La demanda de nuevas propiedades de alquiler vacacional sigue aumentando, convirtiéndose en el tema más comentado dentro de la industria en este momento. Desde las OTA hasta los administradores de propiedades, hay una carrera para determinar cómo aumentar el inventario de alquileres vacacionales. Se prevé que muchos propietarios se unan a este auge para satisfacer esta demanda, y necesitarán toda la ayuda posible para tomar las mejores decisiones.
Properly es una plataforma que ayuda a los administradores de alquileres vacacionales a ofrecer un servicio de la más alta calidad a través de un recurso de contenido que abarca todos los aspectos clave de la gestión de propiedades. Properly trabaja con plataformas líderes como Booking.com, Airbnb, VRBO, Marriott y Accor para facilitar esta gestión de calidad y ayudar a elevar los estándares de servicio de la industria.
Entrevistamos al CEO de Properly, Alex Nigg, y al CRO Richard Vaughton, ya que ambas sesiones que dirigirán en el próximo Vacation Rental World Summit en Annecy, Francia, este año giran en torno a dar poder a los propietarios usando datos y diferentes perspectivas para maximizar sus beneficios.
The Brands Are Coming: ¿Pueden Generar Más Reservas Para Ti? Mesa Redonda Moderada por Alex Nigg
Tras la pandemia, la atención de todos está en el suministro; conseguir más propiedades de alquiler vacacional en línea y rápido. Las OTA estarán compitiendo para satisfacer esta demanda directamente, por lo que los propietarios de alquiler vacacional y los administradores de propiedades deben armarse con conocimientos que les ayuden a diseñar la estrategia de distribución más eficaz. Será fundamental que comprendan la interrelación entre las OTA para que puedan valorar el esfuerzo que requiere un canal de distribución en el contexto de los ingresos que puede generar. Las grandes marcas están invirtiendo en atraer a propietarios y administradores a través de ofertas, y esta información puede marcar toda la diferencia al aceptar estas propuestas.
La clave para que esta mesa redonda sea efectiva será incluir un equilibrio entre las grandes OTA tradicionales y los nuevos participantes, para lograr perspectivas diversas, que es precisamente lo que Alex pretende lograr.
Explicando el nombre de la sesión, Alex aclara que se llama ‘the brands are coming’ y no ‘the OTAs are coming’ para cambiar el enfoque del volumen a la especialización. La idea es resaltar la transición de un enfoque tipo ‘supermercado’, en el que todo está disponible bajo un mismo techo hipotético, hacia espacios seleccionados que atienden a nichos específicos y que, de ese modo, ofrecen mayor valor. Esto permite a los propietarios y administradores ser más intencionados con su red de distribución, estrechando su embudo de marketing para llegar a un público más relevante.
Property Managers vs Rent-By-Owner por Richard Vaughton
Richard afirma que se espera que de 10 a 15 millones más de propietarios se sumen al sector de alquileres a corto plazo en un periodo breve, y se podrían necesitar otros 5 millones más para satisfacer la demanda de propiedades según la tendencia actual. Las necesidades de estos propietarios serán tan diversas como grande es su número, por eso deben poder diferenciar entre las diversas empresas de gestión que ofrecen sus servicios —desde compañías de servicio completo como Vacasa hasta marcas únicamente de marketing como Sykes— para decidir el mejor enfoque para su negocio de alquiler vacacional. Para muchos propietarios nuevos, el instinto es autogestionarse, y el objetivo de esta sesión es proporcionarles datos pertinentes para que su decisión esté alineada con sus propios conocimientos, disponibilidad y recursos.
Conoce al equipo de Properly en el Vacation Rental World Summit en Annecy, Francia, los días 16 y 17 de septiembre de 201. Si todavía no has comprado tus entradas, puedes adquirirlas a mitad de precio aquí.
Uvika Wahi es editora en RSU by PriceLabs, donde lidera la cobertura de noticias y el análisis para gestores profesionales de alquileres a corto plazo. Escribe sobre Airbnb, Booking.com, Vrbo, regulaciones y tendencias del sector, ayudando a los gestores a tomar decisiones empresariales informadas. Uvika también participa como ponente en eventos internacionales de gran relevancia como SCALE, VITUR y el Direct Booking Success Summit.
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