À mesure que nous avançons dans l’année 2022, les tendances de la location de vacances évoluent et changent. Les restrictions de voyage et les variants du Covid-19 risquent de perturber certains marchés tout en favorisant la croissance d’autres, comme les zones côtières et rurales. Pour garder une longueur d’avance, les gestionnaires immobiliers européens doivent être informés de l’actualité du secteur. Lors de notre conférence en ligne d’une heure le 24 janvier 2022, trois experts du secteur partageront leurs grandes tendances appuyées par des données disponibles, que les gestionnaires immobiliers européens devront prendre en compte dans leurs décisions.
En préparation de l’événement, nous avons demandé à ces experts de partager une tendance essentielle de la location de vacances 2022 que tout responsable de location courte durée européen devrait connaître. Les voici :
Les voyageurs européens réservent à un rythme record, 3 à 4 fois plus qu’en 2021
Le PDG de Your.Rentals Andrew Martyn collabore avec des milliers de gestionnaires immobiliers sur différents marchés de location de vacances européens. Andrew Martyn est le PDG de Your.Rentals, une entreprise dont l’objectif est de simplifier, faciliter et rendre plus rentable la vie quotidienne des gestionnaires immobiliers dans le monde entier. Your.Rentals travaille avec des gestionnaires immobiliers dans des centaines de localisations à travers l’Europe et dans plusieurs langues. Cela donne à Andrew un accès à des données exclusives de gestionnaires immobiliers européens comme vous. Lors de cette conférence, il partagera des analyses clés basées sur ces données pour vous expliquer comment d’autres gestionnaires immobiliers se préparent à affronter l’incertitude liée à l’augmentation des cas de Covid-19 et aux nouvelles restrictions de voyage.
Your.Rentals a constaté que le rythme des réservations estivales européennes en janvier 2022 est 3 à 4 fois plus élevé qu’à la même période l’an dernier, ce qui laisse présager une année 2022 extrêmement prometteuse. Ce rythme est également meilleur que celui de janvier 2020, avant l’arrivée du Covid-19.
Rejoignez Andrew lors de notre conférence gratuite le 24 janvier pour découvrir davantage ces données et savoir ce qui pourrait vous empêcher d’atteindre ce rythme de réservations.
Le ménage restera un enjeu central, du fait d’une pénurie aigüe de main-d’œuvre, mais des opportunités émergent
Depuis 2020, l’accent de l’industrie de la location de courte durée s’est porté plus que jamais sur la propreté, la désinfection et l’expérience des voyageurs. Cette tendance se poursuivra en 2022. Les entreprises de location de vacances qui répondent aux attentes croissantes de leurs clients et offrent un service cohérent seront les seules à prospérer. Henry Bennett, cofondateur de Propertycare.com (propulsé par YourWelcome), souligne à quel point ces facteurs seront importants et comment il est possible de construire une activité de gestion immobilière résiliente, capable de réagir rapidement face aux besoins évolutifs.
La demande pour des normes de ménage professionnelles est en hausse depuis le début de la pandémie, et n’a fait que s’amplifier. PropertyCare.com et YourWelcome Co-fondateur Henry Bennett explique que les gestionnaires immobiliers ressentent déjà la pression de la hausse des salaires et de l’impact du Brexit sur la disponibilité de personnel de nettoyage.
Le 24 janvier, Henry partagera des données pour illustrer ce problème et proposera des solutions créatives aux gestionnaires immobiliers pour relever ces défis.
Le RevPar reste un indicateur clé : des pics attendus dans les marchés ruraux et un repli dans les marchés urbains
En s’appuyant sur les analyses dynamiques de Rented qui prédisent le comportement des consommateurs au niveau des micro-marchés, Talia Lockard mettra en lumière la performance potentielle des différents marchés européens en 2022. Elle expliquera ce que signifient les divers indicateurs pour votre activité, et comment les suivre et les comprendre pour avoir de la visibilité sur la performance actuelle et les tendances futures.
Les réservations devraient reprendre dans les marchés urbains en 2022, malgré le pessimisme actuel lié à la vague Omicron. Le taux d’occupation devrait augmenter dans les villes par rapport à 2021, mais ne devrait pas atteindre les niveaux d’occupation élevés attendus dans les marchés ruraux, côtiers et de montagne.
Talia Lockard, directrice du développement commercial chez Rented.com, partage que le RevPar, un indicateur calculé en multipliant le taux d’occupation par le prix journalier moyen (ADR), restera ainsi l’un des meilleurs critères pour évaluer la performance des gestionnaires immobiliers en 2022.
Uvika Wahi est rédactrice chez RSU by PriceLabs, où elle dirige la couverture de l’actualité et l’analyse destinées aux gestionnaires professionnels de locations saisonnières. Elle écrit sur Airbnb, Booking.com, Vrbo, la réglementation et les tendances du secteur, aidant les gestionnaires à prendre des décisions éclairées. Uvika intervient également lors d’événements internationaux majeurs tels que SCALE, VITUR et le Direct Booking Success Summit.
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