Guesty et Villa Tracker visent le marché du luxe ; Airbnb & AAA voient les recherches pour le week-end de la Fête du Travail exploser dans les villes universitaires ; Croissance du chiffre d’affaires de HomeToGo et partenariat avec GetawayGoGo

Villa Tracker et Guesty s’associent pour dynamiser les locations de vacances de luxe

Points clés pour les gestionnaires de biens :

• Villa Tracker, une plateforme dédiée aux locations de vacances haut de gamme, et Guesty, une solution leader de gestion de biens (PMS) pour les locations de courte durée, ont annoncé leur intégration. 
• Grâce à l’intégration avec Villa Tracker, les gestionnaires utilisant Guesty peuvent désormais facilement diffuser leurs locations de luxe sur la plateforme Villa Tracker. 
• Cette intégration offre aux utilisateurs de Guesty une meilleure visibilité sur le marché du luxe. Ils peuvent maintenant profiter de la plateforme Villa Tracker pour se connecter à une clientèle plus spécialisée.
• Ce partenariat vise à permettre aux gestionnaires de biens d’accéder à des réservations à forte valeur ajoutée en se connectant avec des professionnels constamment à la recherche de propriétés haut de gamme pour des événements de prestige et des retraites.

À propos de Villa Tracker :
Villa Tracker est une plateforme spécialisée dans la connexion des locations de vacances de luxe avec un réseau diversifié de professionnels du voyage, incluant des organisateurs d’événements, de retraites d’entreprise, des sociétés de production audiovisuelle et d’autres clients haut de gamme. La plateforme répond aux exigences spécifiques du marché du luxe, en proposant une sélection minutieuse de propriétés premium répondant aux attentes d’une clientèle exigeante.

À propos de Guesty :
Guesty est une plateforme logicielle de gestion de biens adaptée au secteur des locations de courte durée, offrant une suite complète d’outils pour rationaliser la gestion opérationnelle de multiples propriétés. Elle s’adresse à une large gamme de biens, tels que des locations de vacances, des aparthôtels, des appartements avec services, des maisons d’hôtes, des chambres d’hôtes et des séjours en extérieur. 

Le point de vue de Snigdha

• Dans le segment du luxe, l’expérience client est cruciale. Les capacités combinées de Villa Tracker et Guesty pourraient permettre aux gestionnaires de biens de proposer un service plus personnalisé et réactif, depuis les préparatifs avant l’arrivée jusqu’aux suivis après le séjour, ce qui pourrait accroître la satisfaction et la fidélité de la clientèle.
• L’intégration de Villa Tracker avec Guesty vise à simplifier la gestion des propriétés de luxe, permettant aux gestionnaires d’administrer l’ensemble des opérations, de la réservation à la gestion des revenus, sur une seule plateforme. Cela pourrait réduire la complexité liée à l’utilisation de multiples outils.
• Les biens de luxe s’adressent à une clientèle de niche aux attentes spécifiques. Villa Tracker pourrait offrir des outils permettant aux gestionnaires STR de cibler plus précisément leurs efforts marketing, afin d’atteindre les voyageurs aisés qui valorisent et sont prêts à payer pour des expériences haut de gamme.
• Le marché des locations de courte durée de luxe est en plein essor, et Guesty souhaite en profiter. Avec le renforcement de leur plateforme grâce à des fonctionnalités avancées et à la réservation directe, ils se positionnent pour aider les gestionnaires à pénétrer ce segment élitiste où les réservations sont souvent liées à des événements exclusifs et des expériences uniques.

Le week-end de la Fête du Travail enregistre une hausse de 130 % des recherches sur Airbnb et une croissance de 9 % des voyages nationaux, selon AAA

Points clés pour les gestionnaires de biens :

• Airbnb a connu une augmentation de 130 % des recherches durant le week-end de la Fête du Travail, en particulier dans les villes universitaires accueillant des matchs majeurs de football américain.
• Gainesville, FL, a enregistré une hausse spectaculaire de 1 600 % des recherches Airbnb, avec un fort intérêt pour les propriétés dotées de piscines exceptionnelles.
• Columbia, SC, a constaté une augmentation de 200 % des recherches, les voyageurs privilégiant les hébergements à proximité des parcs nationaux.
• College Station, TX, a rapporté une hausse de 180 % des recherches, avec une préférence pour les micro-maisons.
• Tallahassee, FL, et Knoxville, TN, ont également noté une croissance notable des recherches, mettant en avant une tendance vers des hébergements atypiques pendant la saison de football.
• Les matchs universitaires de football peuvent dynamiser l’économie de la ville hôte à hauteur de 1,5 million de dollars le week-end des matchs.
• En 2023, les voyageurs Airbnb aux États-Unis ont dépensé en moyenne 210 $ par jour en activités locales, contribuant pour environ 80 milliards de dollars aux économies locales.
• Seattle est restée la destination numéro un du week-end de la Fête du Travail avec une augmentation de 30 % des réservations, attirant les voyageurs en quête d’expériences urbaines et naturelles.
• AAA a indiqué une croissance de 9 % des voyages nationaux pendant le week-end de la Fête du Travail, portée par les road trips régionaux et le caractère abordable des déplacements grâce à une baisse de 2 % des coûts de voyage.
• La popularité de Seattle et des villes de l’Alaska confirme une préférence pour des destinations alliant attractivité culturelle et naturelle.

Le point de vue de Snigdha

• La forte hausse des recherches Airbnb dans les villes universitaires lors des grands matchs de football souligne le potentiel pour les gestionnaires de biens de profiter de ces événements. 
• Les gestionnaires devraient envisager d’optimiser leurs annonces pour répondre aux besoins des fans de football en proposant des équipements améliorant l’expérience jour de match (sièges extérieurs, espaces barbecue ou grandes télés, par exemple).
• Pensez à mettre en avant des éléments tels que la proximité du stade, des expériences locales uniques ou des logements adaptés aux groupes. Proposer des offres sur-mesure, comme un départ tardif ou des collations pour le jour du match, pourrait générer plus de réservations durant ces week-ends à forte demande.
• Les études montrant que les matchs universitaires de football peuvent injecter jusqu’à 1,5 million de dollars dans l’économie locale doivent inciter les gestionnaires à ajuster leurs stratégies tarifaires pour ces périodes de pointe. Utilisez des outils de tarification dynamique pour moduler les prix lors des week-ends à forte affluence. 
• L’augmentation globale de 9 % des voyages nationaux lors du week-end de la Fête du Travail, malgré une légère baisse des tarifs, suggère que davantage d’Américains optent pour des courts séjours régionaux.
•  Les gestionnaires de biens devraient chercher à attirer ces voyageurs nationaux en proposant des options de réservation flexibles et en mettant en avant la facilité des escapades régionales.
• La popularité persistante de destinations comme Seattle et l’intérêt grandissant pour l’Alaska confirment l’importance d’être attentif aux tendances saisonnières. Les gestionnaires doivent suivre de près les données de réservation pour adapter leur stratégie marketing.

Croissance de HomeToGo au S1/24, envolée du chiffre d’affaires et partenariat avec GetawayGoGo

•  HomeToGo, une plateforme majeure de location de vacances, connaît une croissance substantielle début 2024. Les revenus de réservation atteignent 147,2 M€, soit une hausse de 27,4 % vs l’an passé et +214 % sur cinq ans, illustrant la popularité croissante auprès des voyageurs.
• Le segment HomeToGo_PRO, qui fournit logiciels et services aux gestionnaires de biens, a affiché une hausse de 500 % de l’EBITDA ajusté, reflet d’une meilleure maîtrise des coûts et d’une rentabilité accrue.
• Les revenus de la plateforme principale ont augmenté de 46,7 % sur un an, l’activité Booking (Onsite) progressant de 113,6 %. Cette hausse indique que de plus en plus de voyageurs passent par HomeToGo, ouvrant de nouvelles opportunités pour les gestionnaires de biens.
• Les efforts publicitaires ont généré 6,2 % de croissance de chiffre d’affaires en ciblant des opportunités à forte marge et en attirant une clientèle de qualité, susceptible d’améliorer les taux d’occupation.
• HomeToGo prévoit de dépasser 250 M€ de revenus réservation et 220 M€ de chiffre d’affaires total en 2024, ce qui indique un marché porteur pour les gestionnaires de biens.
• Au 2e trimestre 2024, les revenus réservation atteignaient 63,8 M€, en hausse de 27,1 % sur un an, portés par la croissance de la plateforme principale et du segment HomeToGo_PRO, preuve d’une demande soutenue sur le marché.
• Les réservations récurrentes ont progressé de 40,4 % au T2 2024.
• Le partenariat de redistribution d’inventaire avec getawayGoGo, plateforme axée sur les courts séjours, a renforcé la Marketplace en élargissant l’offre et en séduisant un public plus large. Ce partenariat ajoute 3 millions de propriétés HomeToGo sur la marketplace getawayGoGo.

À propos de HomeToGo :
HomeToGo est une place de marché mondiale pour la location de vacances, mettant en relation les voyageurs avec un large éventail d’hébergements proposés par des milliers de partenaires à travers le monde. Que vous recherchiez un chalet de montagne ou une villa en bord de mer, HomeToGo facilite la recherche grâce à 25 applications et sites locaux en Europe et en Amérique du Nord.

Pour les professionnels de la location, HomeToGo propose HomeToGo_PRO, une plateforme conçue pour fluidifier la gestion et la réservation des biens. HomeToGo_PRO met à disposition une suite d’outils et de services pour aider gestionnaires et hôtes à augmenter leurs réservations et la satisfaction client.

À propos de GetawayGoGo: 
GetawayGoGo est une plateforme conçue pour connecter les voyageurs de dernière minute à des locations de vacances disponibles. Le service est axé sur les offres pour ceux souhaitant réserver une escapade en urgence, en faisant une option idéale pour les voyages spontanés. En s’adressant à cette niche, GetawayGoGo permet aux gestionnaires de remplir rapidement des dates vacantes tout en proposant aux voyageurs des tarifs remisés. La plateforme met l’accent sur la praticité et les économies pour voyageurs et hôtes.

Le point de vue de Snigdha

• L’expansion du segment HomeToGo_PRO de HomeToGo a entraîné des progrès marqués en rentabilité, comme en témoigne une hausse de 500 % de l’EBITDA ajusté.
• Cette croissance souligne l’efficacité des stratégies de gestion des coûts et des solutions logicielles innovantes répondant aux besoins spécifiques des gestionnaires professionnels.
• La solidité financière de HomeToGo se vérifie par la vigueur du chiffre d’affaires lié aux réservations, signe d’une forte demande sur le marché de la location de vacances.
• Cela s’accompagne d’une nette augmentation des réservations récurrentes (+40,4 % au T2 2024), indiquant que HomeToGo fidélise efficacement sa clientèle—un facteur clé pour la réussite à long terme dans l’hébergement.
• La série d’acquisitions stratégiques de HomeToGo—des solutions technologiques comme Smoobu et SECRA aux acteurs de niche tels que e-Domizil, en passant par des prises de participation dans KMW Reisen GmbH, SQUAKE et Super Urlaub GmbH—illustre une volonté de diversifier et d’enrichir ses offres de services.
• Ces acquisitions élargissent la boîte à outils des gestionnaires de biens, en intégrant de nouvelles expériences et formules de voyage spécialisées au marché global.
• Ces développements confirment une tendance globale à l’intégration croissante des technologies avancées et offres de voyage sur-mesure, posant de nouveaux standards pour l’expérience client dans le secteur.
• L’introduction de packs thématiques et d’offres enrichies pour les saisons creuses via ces acquisitions offre aux gestionnaires des leviers pour séduire une clientèle plus large et optimiser les revenus sur toute l’année.
• Les résultats financiers de HomeToGo pour le premier semestre 2024 témoignent d’un basculement vers des modèles d’affaires plus intégrés et technologiques, ouvrant un avantage compétitif sur un marché en mutation rapide.