Je viens de dire au revoir à Airbnb, Homeaway et Booking

La semaine dernière, j’ai entamé ma plus grande expérience en 20 ans de gestion de location saisonnière. J’ai suspendu mes comptes d’Agence de Voyage en Ligne. Airbnb, Homeaway, booking.com tous désactivés.

Oui, je tente l’indépendance face aux grands sites d’annonces. Est-ce possible ? Je partagerai régulièrement mes avancées dans cette newsletter.

Pour rappel, je suis une petite entreprise, avec une seule location – Sea Zen Wye River, une location de luxe pour couples, avec des particularités comme le style japonais qui la distingue. C’est la location saisonnière la plus louée de notre village, et mes prix sont élevés.

Comment vais-je obtenir des réservations ?

Programme de fidélité

J’ai de nombreux clients fidèles qui reviennent année après année.

Pour renforcer cette fidélité, j’ai plus de 600 anciens clients inscrits à ma newsletter. Ce n’est pas une simple liste de diffusion. C’est une liste soigneusement cultivée au fil des ans pour divertir et informer les lecteurs, sans aucune tentative de vente. Mes lecteurs me disent qu’ils apprécient la lire. Ils acceptent même de la recevoir chaque mois, alors que peu de gens tolèrent d’autres newsletters sur le voyage mensuelles.

Mes clients fidèles prennent le temps de lire la newsletter. Je reçois souvent des emails de réservation liés à une newsletter qu’ils ont reçue plusieurs mois auparavant. Ce système fonctionne très bien.

Trafic organique sur le site

Sea Zen possède son propre site web et beaucoup de contenu local riche qui aide les internautes à trouver le site et à réserver. Il existe également plusieurs niches que je peux promouvoir avec un peu de publicité Adwords.

Transparence

Je partagerai régulièrement les résultats. Si l’expérience ne fonctionne pas, je réactiverai bien sûr les OTA, mais rien ne presse.

En parallèle, je resterai attentif à l’évolution des OTA via mon groupe mastermind et je partagerai mes observations.

C’est un très grand pas. Comme on dit, ne tentez pas cela chez vous, à moins d’être très bien préparé. À travers cette newsletter, vous pouvez observer à distance. Voyons ce que cela donne.

Ma solution de secours

Sur un plan plus personnel, si j’ai moins de réservations, cela me laissera plus de temps pour la famille et pour mon livre sur la maîtrise des locations saisonnières qui avance très bien.

Si vous avez des questions ou des remarques, merci de les écrire ci-dessous.

À votre succès.

Rex Brown
www.holidayrentalmastery.com