Airbnb relanza ‘Experiences’, esta vez con enfoque en la originalidad y la accesibilidad (lado del anfitrión)
- Airbnb ha reabierto el proceso de solicitud para que los anfitriones presenten sus anuncios de ‘Experiences’ tras una pausa de un año y medio.
- Durante esta pausa, Airbnb eliminó aproximadamente 5.000 anuncios con bajo rendimiento que no cumplían con los umbrales de reservas o estándares de calidad.
- Esta reapertura está alineada con el anuncio de Airbnb durante su llamada de resultados del segundo trimestre, donde el CEO Brian Chesky confirmó los planes de reactivar el programa Experiences el próximo año.
- En 2016, Airbnb lanzó por primera vez el programa Experiences, que se pausó al inicio de la pandemia.
- La reapertura del programa Experiences forma parte de la estrategia más amplia de Airbnb para diversificarse más allá de solo alquileres de corta duración.
- Buscan ofrecer más valor a los huéspedes mediante tours seleccionados, actividades y experiencias locales inmersivas con anfitriones o expertos locales.
- Brian Chesky enfatizó que, para que Experiences tenga éxito en este relanzamiento, deben ser más accesibles y realmente únicas, permitiendo a los huéspedes acceder a actividades que normalmente no encontrarían en otro lugar.
Opinión de Snigdha:
- Airbnb Experiences son actividades únicas ofrecidas por expertos locales, permitiendo que los viajeros exploren destinos más allá de los recorridos tradicionales.
- Los estándares y requisitos de Airbnb Experiences indican que el anuncio debe incluir descripciones precisas, certificaciones actualizadas para actividades especializadas y la prohibición de actividades de alto riesgo (excepto Adventures).
- Los anfitriones deben liderar personalmente las Experiences y no pueden subcontratar ni mezclar huéspedes de otras plataformas, asegurando un toque personalizado.
- Pueden tener una ventaja competitiva, ofreciendo Experiences de alta calidad que pueden aumentar las reservas, diversificar ingresos y alinearse con el giro de Airbnb hacia más allá del alojamiento tradicional.
- El lanzamiento de verano de Airbnb introdujo “Icons”, presentando experiencias lideradas por celebridades de la música, el deporte y el cine.
- Esto, junto con el relanzamiento del programa ‘Experiences’, demuestra que Airbnb está esforzándose para ofrecer mucho más que solo estancias.
- A medida que Brian Chesky impulsa las Experiences “más accesibles”, encaja perfectamente con el esfuerzo más amplio de Airbnb para reducir precios en toda la plataforma.
Último movimiento de Airbnb hacia alquileres a largo plazo con Zumper
- Zumper, un marketplace de alquiler privado, anunció una asociación con Airbnb para destacar comunidades de alquiler Airbnb-Friendly directamente en la plataforma de Zumper.
- Esta colaboración está diseñada para que los inquilinos encuentren apartamentos donde puedan subarrendar legalmente sus espacios en Airbnb a tiempo parcial, brindando una experiencia de alquiler más flexible y rentable.
- Todos los apartamentos Airbnb-Friendly serán identificados con una insignia especial en Zumper, permitiendo que los inquilinos identifiquen fácilmente comunidades que permiten hospedar en Airbnb a tiempo parcial.
- También se ha añadido un nuevo filtro Airbnb-Friendly en cada página de ciudad en Zumper, facilitando la búsqueda de este tipo de opciones de alquiler.
- La asociación permitirá a los inquilinos encontrar viviendas que puedan subalquilar en Airbnb cuando no las usen, ya sea una habitación extra o el apartamento completo.
Sobre Zumper
Zumper es un marketplace de alquiler con base en EE. UU. fundado en 2012, que proporciona una plataforma para que inquilinos y administradores de propiedades se contacten. Ofrece varias opciones de alquiler, incluyendo apartamentos, casas y alquileres de corta duración, para satisfacer diferentes necesidades.
Opinión de Snigdha:
- La colaboración de Airbnb con Zumper no es casualidad; es otro movimiento estratégico en su objetivo de entrar en el mercado de alquileres a largo plazo frente a la presión de las recientes prohibiciones a los alquileres de corta duración. Airbnb claramente está apostando por los alquileres a largo plazo.
- En noviembre de 2022, Airbnb lanzó el programa ‘Airbnb-Friendly’ apartments en Estados Unidos.
- Esta colaboración con Airbnb es una progresión natural para Zumper, ya que está alineada con la visión de la empresa de ofrecer soluciones de alquiler flexibles.
- Esta asociación refleja una tendencia más amplia hacia acuerdos de vivienda más adaptables, donde las líneas entre alquiler a largo plazo y estadías cortas son cada vez más difusas.
- Los administradores de propiedades obtienen acceso a las herramientas de Airbnb, que les permiten monitorear la actividad de subarriendo y gestionar problemas potenciales.
- Esta colaboración puede ayudar a los administradores a mantenerse competitivos a medida que aumenta la demanda de opciones de vida y hospedaje flexibles.
StayFlexi se integra con Google Vacation Rentals: ¡más reservas directas, control y ganancias!
- StayFlexi, una plataforma integral de gestión de propiedades y optimización de ingresos, se ha integrado con Google Vacation Rentals, convirtiéndose en la primera de la India en hacerlo.
- Esta integración busca que los operadores de alquiler vacacional puedan publicar sus propiedades directamente en Google Vacation Rentals, generando reservas directas y dándoles mayor visibilidad en la plataforma de Google.
- Esto significa que sus propiedades aparecerán cuando los viajeros busquen alojamientos a través de búsquedas relacionadas al viaje en Google, de modo similar a como funcionan Google Flights y Google Hotels.
- Esta función abre un nuevo canal para que los operadores de alquiler vacacional lleguen a viajeros sin depender de plataformas de reservas de terceros como Airbnb, Booking.com o Vrbo.
- Esta integración les permite ahorrar en comisiones y retener más control sobre los precios, la marca y las interacciones con los huéspedes.
- El movimiento es significativo, ya que el mercado de alquiler vacacional en la India, actualmente valorado en $2.5 mil millones, se prevé que crezca hasta $4 mil millones para 2029, reflejando una rápida expansión en este segmento.
Sobre StayFlexi
StayFlexi es una plataforma de gestión de propiedades que proporciona herramientas para administrar negocios de hospitalidad como hoteles y alquileres vacacionales. Ofrece funciones para optimizar operaciones, gestionar reservas y maximizar ingresos. Está diseñada para ayudar a los administradores de propiedades tanto en las operaciones de rutina como en la gestión estratégica de ingresos.
Opinión de Snigdha
- Con la descontinuación de las reservas de alquiler vacacional por parte de Tripadvisor, las reseñas de Google ganarán más influencia a medida que viajeros y administradores de propiedades enfoquen su búsqueda en Google, especialmente por los comentarios de huéspedes.
- La integración de StayFlexi con Google Vacation Rentals otorga mayor visibilidad a los administradores, control y la posibilidad de ahorrar entre 10 y 15% en comisiones frente a las OTAs, lo que es una propuesta atractiva para quienes buscan reducir costos.
- Esta integración mejora las relaciones directas con los huéspedes, lo que incrementa la posibilidad de reservas recurrentes y mayor satisfacción del huésped, algo que las OTAs a menudo dificultan.
- Google Vacation Rentals ofrece tráfico gratuito para los anuncios, y la integración de StayFlexi resalta la tendencia creciente de que las plataformas de alquiler vacacional se asocien con motores de búsqueda para impulsar reservas directas.
Snigdha Parghan es especialista en marketing de contenidos en RSU by PriceLabs, donde redacta artículos, gestiona las redes sociales a diario y adapta noticias y análisis en podcasts y vídeos para profesionales de los alquileres a corto plazo. Con un enfoque en tecnología, operaciones y marketing, Snigdha ayuda a los gestores de propiedades a mantenerse informados y a adaptarse a los cambios del sector.
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