La nueva campaña de Airbnb pone el foco en el mercado de viajes domésticos en Japón
- Japón es el último mercado que Airbnb está apuntando como parte de su estrategia más amplia para expandirse fuera de sus mercados principales (EE. UU., Canadá, Reino Unido, Francia y Australia).
- Después de haber puesto el foco en Alemania y Brasil, ahora Airbnb se centra en el lucrativo mercado doméstico de viajes de Japón, uno de los más grandes del mundo.
- Airbnb ha lanzado una nueva campaña en video dirigida a Japón, enfocada en atraer a viajeros nacionales.
- Los anuncios resaltan a familias disfrutando de casas japonesas tradicionales y urbanas, enfatizando alojamientos adecuados para niños y familias.
Opinión de Snigdha
- Japón es clave para el crecimiento de Airbnb en la región Asia-Pacífico, donde los viajes domésticos representan la mayor parte del mercado.
- Adaptando su mensaje a la cultura local, con música japonesa, títulos en japonés y un enfoque en la familia, Airbnb espera ganarse a los residentes que viajan dentro de Japón, y no solo a turistas internacionales.
- Esta campaña continúa la iniciativa “Rooms” de Airbnb, que presenta historias de anfitriones locales, como el video del año pasado con Takashi en Kioto.
- En Japón se valora la hospitalidad auténtica y personal, y Airbnb está apostando por este aspecto para ganar cuota de mercado.
- Corea del Sur es el siguiente objetivo de Airbnb, mientras la compañía sigue realizando movimientos estratégicos en toda Asia.
- El ingreso de Airbnb a Japón y Corea del Sur forma parte de un plan a largo plazo para diversificar y reducir la dependencia de sus cinco mercados principales.
Bob W se expande en Europa y nombra nuevo director financiero
- Bob W, operador de aparthoteles y espacios de co-living en Europa, acaba de nombrar a Hervé Deligny como director financiero (CFO). Cuenta con 25 años de experiencia en PwC, AccorHotels y marcas como Generator y Onefinestay.
- El nombramiento de Deligny señala los ambiciosos planes de Bob W para hacer crecer sus aparthoteles impulsados por tecnología en Europa y más allá.
- Bob W está creciendo rápidamente, combinando los modelos de hotel y alquiler a corto plazo para responder a la creciente demanda de alojamientos flexibles.
- Con Deligny al frente del área financiera, están impulsando un modelo híbrido de hospitalidad que va ganando terreno en nueve países europeos.
Sobre Bob W
- Bob W se centra en ofrecer una gama de tarifas de alojamiento flexibles, aptas tanto para visitantes de corta estancia como para residentes de larga duración, con opciones disponibles por día, semana y mes. Presente en nueve países europeos, incluyendo el Reino Unido, España, Finlandia, Italia, Noruega, Grecia, Estonia, Alemania y Países Bajos. Se especializa en operar propiedades únicas de aparthoteles y co-living.
Opinión de Snigdha
- Los aparthoteles, donde la experiencia hotelera se fusiona con los alquileres a corto plazo, se están convirtiendo en la opción preferida para los viajeros que buscan flexibilidad y comodidad.
- Bob W, con su oferta de co-living y aparthoteles, está aprovechando este cambio, ofreciendo estancias desde diarias hasta mensuales.
- La reciente financiación de €40M de Bob W, junto con una recaudación de £120M en capital, resalta su estrategia de reconvertir espacios hoteleros y de oficinas en apartamentos modernos con servicios.
- La experiencia financiera e inmobiliaria de Deligny será clave para orientar la expansión de la marca.
- Para los gestores de propiedades, el enfoque de Bob W ofrece una visión sobre el futuro de los alquileres a corto plazo, desdibujando la línea entre hoteles y alojamientos.
- Al escalar un modelo probado de aparthotel en varios países, Bob W se posiciona como una marca que atiende al viajero moderno, flexible y orientado a experiencias.
La IA de Minut ahora detecta humo de marihuana en tu alquiler (sí, de verdad)
- Minut, una plataforma para la monitorización de propiedades, ha actualizado sus detectores de humo con IA para captar tanto humo de cigarrillos como de marihuana. Sí, el nuevo asistente con IA de tu alquiler puede ahora pillar a los huéspedes que enciendan algo, sea legal o no.
- En lugares donde el consumo de marihuana es legal (que son bastantes hoy en día), los administradores de propiedades aún pueden preferir que ese olor no se quede impregnado.
- La IA de Minut te alerta en el momento en que alguien enciende, ayudándote a proteger tus muebles, evitar quejas y mantener el ambiente libre de humo.
- El sistema utiliza IA local para detectar cambios en el entorno como humo, ruido y temperatura, sin ser demasiado invasivo.
Sobre Minut
Minut es una plataforma de operaciones para propiedades centrada en la privacidad, diseñada para ayudar a los gestores a monitorizar y mantener eficazmente sus alquileres. Ayuda a gestionar de manera proactiva el ruido, la ocupación y factores ambientales, creando propiedades seguras y bien mantenidas.
Opinión de Snigdha:
- Con la legalización extendiéndose y las regulaciones sobre alquileres a corto plazo haciéndose más estrictas, la monitorización de humo y ruido de Minut puede ayudar a que los alquileres cumplan la normativa y no sufran daños.
- La IA puede detectar el humo, pero no va a pedir a tus huéspedes que saquen la fiesta fuera. Seguirás necesitando el buen juicio humano de siempre para eso.
- La plataforma también ofrece funciones como la monitorización de ruido para evitar fiestas o molestias, control de temperatura para sistemas HVAC y detección de humedad para evitar problemas de moho.
Snigdha Parghan es especialista en marketing de contenidos en RSU by PriceLabs, donde redacta artículos, gestiona las redes sociales a diario y adapta noticias y análisis en podcasts y vídeos para profesionales de los alquileres a corto plazo. Con un enfoque en tecnología, operaciones y marketing, Snigdha ayuda a los gestores de propiedades a mantenerse informados y a adaptarse a los cambios del sector.
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