¿Cómo aprovechar las nuevas funciones AirDNA de “Mis Propiedades” y “Conjunto Competitivo” para afinar las tarifas de tus anuncios? ¿Cómo puedes empezar a partir de los datos de tu mercado y luego centrarte específicamente en las tendencias de reservas de tus competidores más cercanos? ¿Cómo pueden ayudarte estas herramientas a descubrir tendencias de mercado futuras para saber si tus precios serán demasiado altos o bajos en los próximos meses?
Haciendo que AirDNA sea más preciso con datos seleccionados de competidores
Thibault Masson de Rental Scale-Up conversa con AirDNA y Martha Wilson sobre las nuevas funciones del producto de la empresa:
- Mis Propiedades, que puede importar tus anuncios de Airbnb directamente al panel de análisis de AirDNA
- Comparativos Personalizados, que te da acceso a un conjunto por defecto de propiedades competidoras que puedes personalizar manualmente.
La combinación de estas dos funciones permite:
- Ver cómo tus competidores directos están fijando el precio de sus propiedades (basado en su tarifa diaria media – ADR). Además de una visión a nivel de mercado local, tienes acceso a los datos de propiedades que tú mismo has seleccionado como las más relevantes para tu análisis
- Obtener informes de ritmo que fusionan las reservas de tus competidores: ¿Cuántas reservas están recibiendo para los próximos 7 días? ¿Para el próximo mes? ¿Para los próximos 6 meses? ¿A qué tarifas? ¿Están aprovechando picos de reservas en fechas específicas que deberías conocer?
El video y la demostración te darán respuestas a preguntas como:
- ¿Cómo obtiene AirDNA datos sobre tu mercado local y sobre tus competidores?
- ¿Qué es una puntuación AirDNA con un conjunto comparativo de propiedades?
- ¿Cómo funcionan Mis Propiedades y Comparativos Personalizados de AirDNA?
Video: Demostración de AirDNA sobre nuevas formas de captar precios y tendencias de reservas de competidores
Más reseñas y tutoriales de AirDNA en Rental Scale-Up
Aquí tienes una lista de artículos previos que te ayudarán a apreciar mejor el rango de herramientas de AirDNA:
- (Video y entrevista exclusiva) AirDNA analiza los cambios drásticos en los datos de mercado de Airbnb (COVID-19)
- Mashvisor vs. Airdna: Herramientas para tu inversión en Airbnb
- Análisis de datos de Airbnb en Londres: Comparando conjuntos de datos de Inside Airbnb, AirDNA y Airbnb
Thibault Masson es un experto de referencia en gestión de ingresos de alquileres vacacionales y estrategias de precios dinámicos. Como responsable de marketing de producto en PriceLabs y fundador de Rental Scale-Up, Thibault ayuda a anfitriones y gestores de propiedades con análisis prácticos y soluciones basadas en datos. Con más de una década gestionando alquileres de lujo en Bali y San Bartolomé, es un ponente muy solicitado y creador de contenido prolífico, capaz de simplificar temas complejos para audiencias globales.
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