Resultados trimestrales de Airbnb: Primer Q1 rentable de la historia, gran perspectiva para 2022

Mientras esperamos el “mayor cambio en Airbnb en una década” (consulta nuestras expectativas para la versión de verano de Airbnb 2022), echemos un vistazo a los resultados trimestrales del Q1 2022 de Airbnb. En resumen, la compañía va bien y 2022 debería ser un gran año, ya que la demanda de viajes internacionales y estancias urbanas (el “pan y mantequilla” de Airbnb según su CEO) está regresando.

• Airbnb superó por primera vez los 100 millones de noches y experiencias reservadas.
• El valor bruto de las reservas fue de 17 mil millones de dólares, un incremento del 73% en comparación con el Q1 2019.
• Los ingresos fueron 1.500 millones de dólares, superando al Q1 2019 en un 80%.
• El EBITDA ajustado del Q1 fue de $229 millones, lo que marcó el primer Q1 rentable de Airbnb, con un margen EBITDA ajustado positivo del 15%
• En el Q1 de 2022, las estancias de larga duración de 28 días o más representaron el 21% de las noches brutas reservadas en el Q1 2022, frente al 13% en Q1 2019. Las estancias de larga duración están en máximos históricos, más que duplicándose desde Q1 2019.

El equipo directivo de Airbnb dio una perspectiva positiva para el año 2022, señalando que el regreso de la demanda de estancias urbanas beneficiará proporcionalmente más a la empresa que a sus competidores (por ejemplo Vrbo y Booking) ya que las grandes ciudades han sido tradicionalmente la principal fortaleza de la compañía.

Resultados trimestrales de Airbnb: Datos financieros clave

Aquí está nuestra selección de citas de la carta a los accionistas y la llamada de resultados de Airbnb para el Q1 2022:

El primer trimestre de 2022 fue otro trimestre récord para Airbnb. Los huéspedes continúan viajando a nivel nacional y a destinos rurales, y ahora, también están regresando a las ciudades y cruzando fronteras a niveles iguales o superiores a los de antes de la pandemia. Airbnb es más fuerte que nunca.

Noches y Experiencias Reservadas superaron los niveles previos a la pandemia y excedieron los 100 millones por primera vez, demostrando una fuerte demanda global de viajes.

Los ingresos del Q1 de $1.5 mil millones crecieron un 70% interanual. También superaron los ingresos del Q1 2019 en un 80%. El fuerte crecimiento de los ingresos se debió a la combinación del aumento en las Noches y Experiencias Reservadas y la continua fortaleza del ADR.

La pérdida neta del Q1 fue de $19 millones, mejorando significativamente respecto al Q1 2019 y Q1 2021. La pérdida neta en el Q1 2022 mejoró en $273 millones en comparación con el Q1 2019, principalmente debido al crecimiento de ingresos y la gestión de costos.

El EBITDA ajustado del Q1 de $229 millones fue nuestro primer Q1 rentable; El EBITDA ajustado para el Q1 2022 fue de $229 millones, nuestro primer EBITDA ajustado positivo en Q1, lo que supuso una mejora sustancial en comparación con el EBITDA ajustado del Q1 2021 de $(59) millones y del Q1 2019 de $(248) millones. Esta mejora sustancial en el EBITDA ajustado demuestra la fortaleza de nuestra recuperación de ingresos y el beneficio de ADRs fuertes, junto con nuestro gasto disciplinado.

El flujo de caja libre del Q1 superó los $1 mil millones. El efectivo neto proporcionado por actividades operativas en Q1 2022 fue de $1.2 mil millones, frente a los $618 millones de Q1 2021. El flujo de caja libre de $1.2 mil millones es un máximo histórico, frente a $611 millones en Q1 2021. El aumento interanual en el flujo de caja libre fue impulsado por el crecimiento de ingresos y la expansión de márgenes, así como por el crecimiento estacional de las reservas, lo que generó mayores tarifas no devengadas. Debido a la estacionalidad, el flujo de caja de Q1 2022 normalmente se beneficia de tarifas no devengadas que se generan por reservas hechas en Q1 para estancias en Q2 y Q3.

Tendencias de reserva de Airbnb en 2022

Mayor número de noches reservadas de la historia. Tiempos de anticipación mayores que en 2019. Ritmo de reservas para el verano de 2022 un 30% por encima de 2019.

En el Q1 2022, las noches brutas reservadas crecieron un 32% en comparación con el Q1 2019 a pesar de las continuas preocupaciones por la pandemia, la guerra en Ucrania y los obstáculos macroeconómicos. La gente se siente cada vez más confiada para reservar viajes con mayor antelación, con plazos de reserva incluso superiores a los de 2019 al final del Q1.

De cara al futuro, vemos una fuerte demanda acumulada sostenida. A finales de abril de 2022, teníamos un 30% más de noches reservadas para la temporada de viajes de verano que en la misma época de 2019, y el crecimiento respecto a 2019 es mayor cuanto más avanzamos en este año. 

El regreso de la demanda a las ciudades y el cruce de fronteras resaltan la fortaleza tradicional de Airbnb

Urbano vs no urbano: Las estancias en grandes áreas urbanas han sido la principal fortaleza de Airbnb. En Q1 2019, representaban el 58% de las noches brutas reservadas de la compañía. En Q1 2021, bajaron al 41% y en Q1 2022, se recuperaron hasta el 46%. Sin embargo, como el número total de noches reservadas de Airbnb ha aumentado tanto, esto significa que el número absoluto de noches brutas reservadas en destinos urbanos de alta densidad supera los niveles previos a la pandemia de Q1 2019. Así que hay más espacio para que Airbnb crezca, ya que la cantidad y la proporción de estancias urbanas deberían seguir aumentando en 2022.

Al principio de la pandemia, los huéspedes preferían viajar a destinos no urbanos cercanos a sus hogares. Seguimos viendo que esta tendencia persiste con noches brutas no urbanas reservadas en Q1 2022 aumentando un 80% respecto a Q1 2019. Las noches brutas domésticas reservadas también aumentaron un 65% en comparación con Q1 2019.

Noches de estancias largas = El doble que en el Q1 2019

Mientras que las estancias de corta duración repuntaron con fuerza en el Q1 2022, las estancias largas de 28 días o más siguen siendo nuestra categoría de mayor crecimiento por duración de viaje desde 2019. Las estancias largas están en máximos históricos, más que duplicando su tamaño desde Q1 2019.

Las estancias largas representaron el 21% de las noches brutas reservadas en Q1 2022, frente al 13% en Q1 2019 y al 24% en Q1 2021. Aunque el porcentaje de estancias largas varía en función de las estancias cortas, el número absoluto de estancias largas alcanzó máximos históricos en Q1 2022.

El 87% de todos los anuncios disponibles en Airbnb aceptan estancias largas. El 52% de los anfitriones ofrecen un descuento mensual, y estos descuentos representan el 85% de nuestras estancias largas.

En general, el 48% de las noches brutas reservadas procedieron de estancias de al menos siete noches en Q1 2022

ADR (Tarifa Diaria Promedio) debería estabilizarse o disminuir

El ADR aumentó solo un 5% en comparación con el Q1 2019: El aumento interanual del 5% respecto al Q1 2021 fue impulsado completamente por el incremento de precios, que compensó más que de sobra el impacto negativo de la mezcla, ya que los destinos urbanos y otras reservas que tienden a tener ADR más bajos se recuperaron.

A medida que la proporción de reservas en mercados urbanos y fuera de EE.UU. se recupera, la tarifa nocturna promedio está disminuyendo ya que estos mercados tienen un ADR menor que los tradicionales mercados de alquiler vacacional de EE.UU. Sin embargo, la inflación también está alentando el aumento de precios, ayudando a sostener los niveles de ADR.

La oferta no urbana sigue creciendo

Los destinos con mayor demanda son los que muestran el mayor crecimiento en la oferta, con los anuncios activos no urbanos creciendo un 21% en Norteamérica y un 15% a nivel global, en comparación con Q1 2021. Dave Stephenson, director financiero de la empresa, mencionó:

Simplemente tenemos más oferta que nunca en nuestra historia. (…) El hecho de que aumentemos más la oferta allí donde tenemos mayor demanda, como los anuncios activos no urbanos que crecieron un 21% en Norteamérica y un 15% en todo el mundo.

Resultados de Airbnb en todo el mundo

Norteamérica

Norteamérica se mantuvo fuerte, con las Noches y Experiencias Reservadas mostrando crecimiento compuesto sobre la recuperación experimentada en 2021. En particular, las Noches y Experiencias Reservadas en el Q1 aumentaron casi un 55% sobre el nivel alcanzado en el mismo trimestre de 2019, y un 25% sobre el Q1 2021, impulsado principalmente por EE.UU.

Europa, Medio Oriente y África

En EMEA, las Noches y Experiencias Reservadas superaron por primera vez los niveles del Q1 2019 desde que comenzó la pandemia. A pesar de las variantes de COVID y la guerra en Ucrania, las Noches y Experiencias Reservadas aumentaron aproximadamente un 20% en comparación con el Q1 2019.

Latinoamérica

En Latinoamérica, las Noches y Experiencias Reservadas fueron aproximadamente un 65% superiores al Q1 2019, con una resiliencia continuada en países como Brasil y México, donde tanto los viajes nacionales como los internacionales siguieron fortaleciéndose.

Asia-Pacífico

En Asia-Pacífico, las Noches y Experiencias Reservadas se mantuvieron por debajo en comparación con Q1 2019, ya que la región ha dependido históricamente más de los viajes internacionales que otras regiones. En el Q1 2022, sí se observó una recuperación secuencial respecto al Q4 en la región, excepto China donde se confirmaron niveles récord de casos de COVID y comenzaron severos confinamientos. A medida que se abren las fronteras y se materializa la demanda reprimida en la región, esperamos un repunte similar al visto en otras regiones. Estaremos listos para este repunte y esperamos que APAC represente una importante oportunidad de crecimiento a largo plazo para Airbnb.

Actualización sobre Ucrania

La empresa también dio una breve actualización sobre su iniciativa Airbnb ayuda a Ucrania:

Hasta la fecha, más de 34.000 personas se han inscrito para ofrecer sus hogares a refugiados a través de Airbnb.org, incluidas más de 20.000 en toda Europa y más de 7.000 en EE.UU. Más de 14.000 personas ya han recibido alojamiento temporal a través de Airbnb.org en Europa.

Los huéspedes pudieron elegir los anfitriones a los que querían apoyar y, en ciertos casos, comunicarse con ellos. Eximimos todas las tarifas de huésped y anfitrión en estas reservas para asegurar que todas las ganancias fueran directamente a los anfitriones. Para el trimestre que finalizó el 31 de marzo de 2022, se reservaron aproximadamente 600.000 noches en Ucrania con un GBV total de unos $20 millones.

Perspectiva para Airbnb en 2022

En concreto, en Europa y Latinoamérica vimos que el número de noches reservadas para las vacaciones de Pascua en abril superó los niveles de 2019. Al inicio de la temporada alta de viajes en el Q3 2022, estamos viendo una demanda sustancial para los meses de verano en EMEA y Norteamérica. También estamos observando una demanda superior a la histórica para el Q4.

Airbnb es muy positivo respecto a EE.UU., tanto en la demanda nacional como internacional. “La demanda nacional en EE.UU. este año ha superado hasta ahora nuestras expectativas internas y nos animan las reservas internacionales de EE.UU. que exceden los niveles de 2019”.

El 11 de mayo de 2022, Airbnb detallará su lanzamiento de verano 2022. Aquí puedes leer lo que anticipamos en cuanto a nuevas capacidades de búsqueda y seguro de viaje para huéspedes.