Airbnb publica informe que muestra su influencia económica en EE. UU.

Puntos clave para gestores de alquileres vacacionales:

• En 2023, los viajes a través de Airbnb se estimó que generaron 85 mil millones de dólares en actividad económica en todo EE. UU., según un informe de Airbnb.
• Esta actividad económica apoyó cerca de un millón de empleos en EE. UU., subrayando el impacto significativo de los huéspedes de Airbnb en el empleo en sectores como restaurantes, artes y entretenimiento, y comercio minorista.
• Los anfitriones de Airbnb ganaron más de 24 mil millones de dólares en ingresos adicionales, con un anfitrión típico obteniendo alrededor de 14,000 dólares. Estos ingresos ayudan a los anfitriones con gastos que van desde los costos diarios hasta mejoras en el hogar.
• Los huéspedes que se hospedaron con Airbnb gastaron más de 80 mil millones de dólares en bienes y servicios locales, lo que no solo benefició a pequeños negocios sino que también contribuyó con más de 24 mil millones de dólares en impuestos a los gobiernos. 
• El informe enfatiza el papel de Airbnb en la distribución de los beneficios del turismo hacia vecindarios tradicionalmente ignorados por los turistas, garantizando que los logros económicos se compartan más equitativamente dentro de las comunidades.
• El alojamiento compartido a través de Airbnb ha demostrado ser positivo neto para las comunidades, al mantener la mayoría de los ingresos de alquiler a nivel local y al generar empleos y recaudación de impuestos.
• El análisis del impacto económico utilizó datos de IMPLAN Cloud, integrando los ingresos de los anfitriones de Airbnb y el gasto de los huéspedes para medir las contribuciones económicas directas, indirectas e inducidas a la economía de EE. UU.
• Desde 2014, los esfuerzos de Airbnb en la recaudación y pago de impuestos relacionados con el turismo han apoyado financieramente a los gobiernos locales, con más de 2.2 mil millones de dólares en impuestos turísticos recaudados en nombre de los anfitriones el año pasado.

Opinión de Uvika:

• Este último informe de Airbnb resalta su considerable impacto económico, en el contexto de los desafíos regulatorios que enfrenta Airbnb y la industria de alquileres de corta duración en general, especialmente en ciudades como Nueva York donde las regulaciones limitan severamente o incluso prohíben los alquileres.
• Las acciones proactivas de Airbnb, incluyendo la creación del Airbnb Housing Council, representan un esfuerzo concertado para abordar cuestiones críticas como la asequibilidad y oferta de viviendas – factores citados a menudo como oposición a las operaciones de la plataforma –y reflejan la estrategia de Airbnb para mitigar el riesgo de más prohibiciones o regulaciones estrictas.
• Asimismo, más allá de mostrar la contribución de Airbnb a la creación de empleo, economías locales y recaudación fiscal, su informe de impacto económico actúa como una herramienta estratégica para demostrar su papel positivo en la economía y su potencial para apoyar a las comunidades.  
• A través de datos y análisis detallados, Airbnb defiende la importancia del sector de alquileres de corta duración como parte vital del ecosistema turístico, capaz de distribuir los beneficios económicos entre áreas más diversas y aportar significativamente a las finanzas públicas.
• Además, el informe puede considerarse un intento de Airbnb por cambiar la narrativa sobre el alquiler a corto plazo. Al resaltar ventajas económicas y beneficios para las comunidades, Airbnb propone una contranarrativa frente a las críticas frecuentemente dirigidas al sector.
• Este doble enfoque—combatiendo directamente los problemas de vivienda a través de iniciativas como el Housing Council y de forma indirecta mediante datos económicos—ilustra la estrategia multifacética de Airbnb para navegar los desafíos regulatorios y reforzar su propuesta de valor para comunidades y legisladores.

HomeToGo integra la navegación al aire libre de Komoot para fortalecer su oferta de experiencias

Puntos clave para gestores de alquileres vacacionales:

• HomeToGo, una destacada plataforma alemana de alquiler vacacional, se ha asociado con Komoot, una app especializada en planificación de rutas de actividades al aire libre como senderismo y ciclismo. 
• Esta colaboración está diseñada para mejorar el área de experiencias de HomeToGo integrando herramientas completas de planificación para aventuras outdoor directamente en el proceso de reserva.
• Después de completar una reserva en HomeToGo, los viajeros obtienen acceso a una página de confirmación post-reserva, donde pueden descargar la aplicación de HomeToGo y recibir un vale de mapas de Komoot gratuito adaptado a la ubicación de su viaje. 
• Esta función, destinada a enriquecer la experiencia de viaje, actualmente es exclusiva para huéspedes que reserven dentro de Alemania.
• La integración está especialmente dirigida a huéspedes interesados en explorar actividades al aire libre cerca del alojamiento, aumentando el atractivo de propiedades rurales y en la naturaleza.
• La función por ahora está limitada al mercado alemán, pero con potencial de expandirse a más mercados.

Acerca de HomeToGo:

• HomeToGo es un marketplace de alquileres vacacionales que ofrece millones de alojamientos de miles de socios en todo el mundo. 
• Fundada en 2014, la empresa opera como un motor de búsqueda que agrega alquileres vacacionales de diversos sitios, permitiendo a los usuarios navegar y reservar el alojamiento ideal desde una amplia selección.
• La compañía opera 25 apps y sitios web locales en Europa y América del Norte.
• En el plano empresarial, HomeToGo ofrece HomeToGo_PRO, dirigido a profesionales del sector mediante software y servicios diseñados para optimizar la gestión y el proceso de reservas.

Acerca de Komoot:

• Ya sea que te guste hacer senderismo, ciclismo o paseos tranquilos en la naturaleza, Komoot ofrece sugerencias de rutas personalizadas, junto con tecnología de navegación que te mantiene en el camino, incluso fuera de cobertura. 
• Puedes elegir entre rutas preplanificadas que muestran los tesoros ocultos de la naturaleza o utilizar sus sofisticadas herramientas de planificación para diseñar tu propia aventura, ajustando la experiencia a tu nivel, intereses y si vas a pie, en bicicleta o en auto. 
• Una vez fuera, el sistema de navegación intuitivo de Komoot te guía para que disfrutes del paisaje sin preocuparte por perderte. 
• Además, Komoot permite registrar tus experiencias, compartir fotos e intercambiar historias con una comunidad de otros aventureros.

Opinión de Uvika:

• La última alianza de HomeToGo con Komoot es otro paso estratégico dentro de su meta más amplia de diversificar y profundizar sus ofertas, asegurando que su servicio vaya más allá de lo transaccional para convertirse en un acompañante de viaje integral. 
• En 2023, HomeToGo pasó de una pérdida de €20,7M a un punto de equilibrio, logrando un aumento de ingresos del 10% interanual hasta los €162M. 
• Esta mejora financiera fue resultado directo de las maniobras estratégicas, incluidas sus soluciones de software y productos de suscripción como Smoobu, que han sido clave en este éxito. 
• Aún así, es la capacidad de la empresa para crear alianzas sinérgicas, como la anterior colaboración con GetYourGuide, lo que amplifica su propuesta de valor. 
• Estas alianzas no solo enriquecen la experiencia de reserva con principales atracciones, tours y actividades, sino que también aprovechan la IA para optimizar la planificación de alojamiento y actividades en la plataforma.
• Se trata de una visión integral de la planificación de viajes donde cada elemento se encuentra interconectado, reflejando la visión de HomeToGo de ser más que un marketplace de alquiler vacacional. Es el objetivo de convertirse en una pieza clave de la experiencia de viaje, ofreciendo no solo un alojamiento, sino el acceso a experiencias y aventuras inolvidables. Esa es la esencia de construir una marca en la que los viajeros no solo confían sino que también dependen para cada aspecto de su viaje.

Londres acoge la Short Stay Summit 2024, especial enfoque en la regulación

Puntos clave para gestores de alquileres vacacionales:

• La Short Stay Summit 2024 se celebrará el 24 de abril en Londres, en Old Billingsgate
• La cumbre está organizada por la UK Short Term Accommodation Association (STAA) y la European Holiday Home Association (EHHA), poniendo el foco en las oportunidades dentro de la industria de los viajes. Este evento sin ánimo de lucro busca aportar ideas y aprendizaje valiosos para sus participantes.
• El tema de este año es «Aprovechando las oportunidades en los viajes», con especial atención a los efectos de los cambios políticos en Westminster sobre la industria turística. Una sesión destacada es una charla entre Shomik Panda, Director General de la STAA, e Isabel Oakeshott, periodista política, que abordará cómo los cambios políticos pueden impactar al sector turístico.
• Sesiones y ponentes destacados:
  • Explorando el mercado de alquiler de corta estancia: Información y estrategias de éxito para 2024, liderada por Sally Henry de Key Data.
  • Interés inversor & flujo de capital: Debate sobre la atención de los inversores en la industria STR, con líderes de empresas como Hostaway y Sykes Cottages.
  • Evolución y cambios del comportamiento en viajes: Examen de la demanda de estancias más largas y experiencias únicas, con ideas de James Cassidy de Vrbo, Expedia Group.
  • Valor estratégico de las OTAs: Panel con representantes de Airbnb, Booking.com y Expedia.
• La cumbre ofrece oportunidades exclusivas de networking, como la Mesa Redonda de CEOs, sesiones «Pregunta al Experto» y clínicas especializadas sobre hipotecas y limpieza STR.
• El evento está abierto a una audiencia variada: propietarios, gestores de alquileres de corta estancia, propietarios de casas vacacionales, anfitriones y demás participantes del sector.

Sobre European Holiday Home Association (EHHA):

• EHHA es una asociación de operadores de casas vacacionales que busca representar y promover los intereses del sector en toda Europa.
• Se centra en la defensa sectorial y lobby para asegurar regulaciones justas y promover el crecimiento de la industria de casas vacacionales.
• Brinda una plataforma para el intercambio de buenas prácticas, datos y conocimientos entre sus miembros para aumentar los estándares y rendimiento del sector.

UK Short Term Accommodation Association (STAA):

• Creada para apoyar el crecimiento responsable del sector de alquileres de corta duración en el Reino Unido.
• Representa un espectro amplio de participantes del sector, incluidos particulares que alquilan sus propiedades y empresas que les brindan soporte.
• Trabaja para posicionar al Reino Unido como líder mundial en alojamiento de corta estancia mediante la colaboración con stakeholders y la promoción de mejores prácticas.

Opinión de Uvika: 

• La implicación de EHHA y STAA recalca el enfoque de la cumbre en la defensa sectorial, regulación e impacto en el mercado global de alquileres vacacionales. 
• Este acercamiento a políticas y normativa es, además de oportuno, esencial, pues afecta directamente a cómo operan los gestores de alquileres en el mercado global, haciendo del evento una cita obligada para quienes desean anticiparse en la industria.
• Con la cobertura en directo de Rental Scale-Up, los participantes pueden esperar información profunda sobre estos debates, resaltando su importancia y brindando claves para navegar un panorama en constante cambio.