Ha habido una pausa de 2 años en nuestras historias para los lectores, ¡pero hemos regresado! Han sido, digamos – unos años interesantes.
Tres desastres
En los últimos dos años hemos vivido tres eventos terribles que habrían cerrado algunas operaciones de alquiler vacacional y sin embargo ¡mi alquiler vacacional nunca ha estado más fuerte!
Como contexto, mi esposa y yo vivimos en un pequeño pueblo llamado Wye River, a dos horas de Melbourne en la gloriosa Great Ocean Road. Nuestro alquiler vacacional ‘Sea Zen‘ tiene vistas al océano y se encuentra en un mercado de vacaciones de verano altamente estacional donde los competidores suelen alquilarse menos del 10% de los días en la temporada baja.
Estamos rodeados de selva tropical, abundante vida silvestre, ¡pero la naturaleza puede ser cruel!
1 El incendio forestal
El primer evento fue en Navidad de 2015, cuando un incendio forestal arrasó nuestro pueblo, destruyendo 118 casas, un tercio del pueblo. Fue el peor incendio forestal de Australia en años. La Great Ocean Road, nuestra ruta de abastecimiento turístico, estuvo cerrada por más de una semana. Aunque Sea Zen sobrevivió, también perdimos nuestro segundo alquiler vacacional ‘Treetops’, en lo alto de la selva, destruido por el fuego. Estaba asegurado, pero fue un golpe amargo.
Nadie murió en el incendio, pero el pueblo sufrió daño a su reputación. La gente dejó de venir porque no quería estar cerca de una zona de desastre calcinada. La mayoría de los alquileres vacacionales dejaron de operar.
Tuvimos algunas cancelaciones y reembolsamos a varios huéspedes, pero muchos de nuestros clientes fieles volvieron tan pronto como reabrimos diciendo que querían apoyar al pueblo y apoyarnos a nosotros. Todo se recuperó rápidamente y en los siguientes seis meses volvimos a ocupar más del 75% (días del mes ocupados).
