Airbnb s’associe à CookUnity pour proposer des repas préparés par des chefs via les services Airbnb

Airbnb a annoncé un partenariat avec CookUnity, un service de livraison de repas dirigé par des chefs, pour offrir aux voyageurs et aux habitants de certains États américains la possibilité de commander des repas prêts à réchauffer, préparés par des chefs directement via Airbnb Services.
Les repas sont proposés à partir de 15 $, vendus par lots sélectionnés de trois à six, et présentent des plats créés par des chefs réputés, notamment Esther Choi, Cat Cora, Ludo Lefebvre et José Garces.
Le service sera lancé dans plus de 20 États américains, avec des plans d’expansion supplémentaires aux États-Unis et au Canada jusqu’en 2026.
Selon Airbnb, ce partenariat vise à offrir plus de commodité et de valeur ajoutée aux voyageurs, familles, voyageurs d’affaires et habitants, en élargissant l’offre d’Airbnb au-delà de l’hébergement vers des services du quotidien.
Les repas sont livrés frais dans des emballages durables et peuvent être commandés aussi bien pendant un séjour qu’à domicile.

Les avis de Snigdha

Contrairement au projet pilote de ravitaillement des cuisines avec Instacart de l’année dernière, qui impliquait explicitement les hôtes via des paiements et des incitations, le partenariat avec CookUnity est entièrement contrôlé par la plateforme et orienté vers les voyageurs.
Les hôtes ne font pas partie de la chaîne de valeur, et il n’est fait aucune mention de partage des revenus ou d’intégration au niveau des annonces.
Cela crée un défi potentiel pour les hôtes et gestionnaires de biens qui proposent déjà des compléments alimentaires tels que des repas de bienvenue, des chefs privés, des partenariats de traiteurs ou des expériences culinaires locales sur mesure.
Lorsque Airbnb propose une option centralisée et native de l’application comme CookUnity, cela risque d’évincer les services proposés par les hôtes.
De manière plus générale, cette évolution confirme une tendance croissante : Airbnb élargit son rôle dans le parcours des voyageurs au-delà de l’hébergement, mais toutes les extensions de services ne sont pas conçues pour générer des revenus pour les hôtes.
Les hôtes peuvent essayer de se différencier en communiquant clairement sur toute offre alimentaire, repas de bienvenue ou partenariats locaux proposés, afin que les voyageurs ne se rabattent pas systématiquement sur l’offre de l’application.
L’essentiel est d’identifier quelles initiatives Airbnb sont activées par l’hôte et lesquelles relèvent uniquement de la plateforme, car cette distinction façonne de plus en plus là où l’hôte peut intervenir – et là où il devra s’adapter.

Airbnb dévoile ses annonces les plus virales de 2025

Airbnb a publié une liste des 10 annonces les plus virales de 2025, basée sur l’engagement sur Instagram et TikTok, incluant likes, commentaires, partages et impressions.
Selon Airbnb, les annonces ayant le plus de succès sur les réseaux sociaux partagent des caractéristiques communes : une immersion forte dans la nature, un design distinctif, et des expériences axées sur le ralentissement et la déconnexion.
Parmi les biens les plus partagés figurent une cabane suspendue au-dessus d’une rivière glaciaire dans le parc national de North Cascades (Washington), un avion DC-6 reconverti en maison en Alaska, et Star of the Wild au Colorado, où les voyageurs peuvent dormir dehors sous les étoiles.
Des retraites axées sur le bien-être comme la cabane Birch Falls à New York, ainsi que des maisons architecturales immersives comme El Nido de Quetzalcóatl près de Mexico, y figurent également en bonne place.
Parmi les lieux remarquables européens et internationaux, on trouve Civico 65 Garda Holiday en Italie, un appartement de luxe moderne surplombant le lac de Garde, et Gilay Estate en Australie rurale, alliant design contemporain et grandes étendues rurales.
Airbnb note que les réseaux sociaux jouent un rôle de plus en plus important dans l’inspiration des voyages, notamment pour la génération Z, et que ces annonces se sont démarquées non pas en raison de la popularité de la destination, mais parce qu’elles se traduisent bien visuellement et émotionnellement sur les plateformes sociales.

Les avis de Snigdha

Cette liste concerne moins les biens en eux-mêmes que le type de séjours qui attirent l’attention en ligne.
Le signal le plus clair : la demande se façonne plus tôt dans l’entonnoir du voyage, sur les réseaux sociaux, et non via les résultats de recherche. Les décors centrés sur la nature, le design visuel distinctif, et la promesse claire de calme ou d’évasion surpassent de manière constante les logements classiques et les inventaires d’aspect hôtelier.
Plus largement, cela confirme que le réseau social est désormais un signal de demande, et pas seulement un canal marketing. Les annonces facilement lisibles en une image ou une vidéo courte ont un avantage concret pour influencer les envies des voyageurs en amont.
Pour les gestionnaires, c’est un signal pour vérifier les annonces non seulement du point de vue des équipements et du prix, mais aussi si elles racontent une histoire suffisamment forte pour arrêter le défilement et susciter l’inspiration.

San Diego envisage une taxe annuelle de 8 000 à 12 000 $ sur les locations de courte durée et les résidences secondaires

Les responsables de San Diego étudient une proposition de mesure électorale visant à instaurer une taxe annuelle de 8 000 $ sur la majorité des locations de courte durée de maisons entières et les résidences secondaires vacantes, avec une surtaxe supplémentaire de 4 000 $ pour les résidences de vacances détenues par des sociétés.
La proposition révisée, portée par le conseiller municipal Sean Elo-Rivera, supprime la taxe par chambre initialement prévue pour appliquer à la place une taxe forfaitaire par logement, quelle que soit sa taille.
La mesure exonérerait les hôtes pratiquant la cohabitation qui louent une chambre ou leur résidence principale moins de 20 jours par an.
Selon les estimations de la ville, environ 11 000 biens pourraient être concernés, y compris les locations meublées touristiques ouvertes toute l’année et les résidences secondaires majoritairement inoccupées.
Les responsables municipaux expliquent que l’objectif est de remettre des logements sur le marché de longue durée, plutôt que de maximiser les recettes fiscales, avec des recettes annuelles estimées à environ 90 millions de dollars en cas d’adoption.
La proposition rencontre l’opposition des hôtes de location de vacances, d’Airbnb et de la Chambre de commerce régionale de San Diego, qui estiment qu’elle aurait un impact disproportionné sur les résidents locaux et l’économie touristique sans pour autant garantir plus d’offres de logement.
La mesure doit être examinée par le comité des règles du conseil municipal avant un possible vote en juin 2026.

Les avis de Snigdha

La proposition de San Diego indique clairement quels modèles de locations de courte durée les villes sont prêtes à tolérer. La cohabitation et les locations à usage limité sont protégées, tandis que les logements entiers loués toute l’année et les résidences secondaires, notamment celles détenues par des sociétés, font face à des coûts récurrents significatifs.
Pour les gestionnaires de biens, cela change la donne économique. Un coût fixe annuel de 8 000 à 12 000 $ ne peut être compensé par la seule optimisation et nécessite des taux journaliers moyens plus élevés, une occupation accrue ou une évolution vers une utilisation de moyenne durée. Les annonces moins performantes dans les marchés côtiers très visibles deviennent plus difficiles à rentabiliser.
Un des principaux axes de réflexion pour les gestionnaires : dans les marchés urbains politiquement sensibles, la régulation façonne la qualité du portefeuille, et pas seulement l’offre. Les opérateurs axés sur la rentabilité et l’agilité seront plus résilients que ceux fondés uniquement sur le volume.

Snigdha Parghan

Snigdha Parghan est responsable marketing de contenu chez RSU by PriceLabs, où elle rédige des articles, gère les réseaux sociaux au quotidien et transforme l’actualité et les analyses en podcasts et contenus vidéo destinés aux professionnels de la location saisonnière. Spécialisée dans la technologie, les opérations et le marketing, Snigdha aide les gestionnaires immobiliers à rester informés et à s’adapter aux évolutions du secteur.