Comment améliorer votre annonce Airbnb ? Mettez à jour vos équipements en 2021

Si vous n’avez pas récemment mis à jour la section Équipements de votre annonce Airbnb, vous risquez de passer à côté de visibilité, de trafic, de réservations et de revenus. Airbnb a complètement revu la manière de collecter les équipements pour votre annonce. Les hôtes doivent maintenant indiquer s’ils possèdent toute une nouvelle liste d’équipements et donner plus de détails à leur sujet. Si Airbnb demande ce contenu, c’est qu’il a été prouvé que cela augmente le nombre de réservations que les voyageurs feront dans votre logement. Ce qui, en retour, fait gagner plus d’argent à Airbnb.

Les plateformes hôtelières et de location de vacances testent en permanence ce qui incite quelqu’un à réserver un logement. Par exemple, Airbnb peut afficher à ses utilisateurs une nouvelle information, comme « ce logement propose Netflix ». Airbnb effectue alors un test A/B pour voir si les annonces qui présentent cette information génèrent plus de réservations que celles qui ne l’affichent pas. Si c’est le cas, Airbnb conserve l’option et veille à demander aux hôtes s’ils proposent Netflix. La plateforme peut même décider de regrouper les 10 équipements les plus performants pour les réservations dans une liste « Populaire » et de la mettre en avant dans le tableau de bord d’hébergement, afin que les hôtes puissent cocher les cases correspondantes.

Vidéo : Pourquoi et comment modifier la liste d’équipements de votre annonce Airbnb au printemps 2021 ?

Une approche basée sur les données pour créer une annonce Airbnb de premier plan

La liste des équipements chez Airbnb, Booking.com ou Vrbo n’est pas le fruit du hasard. Les plateformes s’appuient sur des données pour mettre à jour ces listes. Cela leur indique ce qu’il faut ajouter et prioriser afin d’attirer plus d’intérêt de la part des voyageurs. Les équipes produit peuvent interroger les données pour étudier les tendances de réservation et mener des expérimentations. Ensuite, afin de convaincre les propriétaires et gestionnaires de locations saisonnières de réaliser la mise à jour, ils partagent des données afin d’appuyer leurs recommandations.

Par exemple, voici quelques chiffres récemment communiqués sur ce qui fait le succès d’une annonce sur Airbnb :

• Les hôtes qui ajoutent un espace de travail adapté aux ordinateurs portables gagnent 14 % de plus que ceux qui ne le font pas.
• Les hôtes qui ajoutent les ustensiles de base pour la cuisine gagnent 17 % de plus que ceux qui ne le font pas.
• Les hôtes qui coche la case « animaux acceptés » enregistreront 6 % de réservations en plus sur l’année suivante que ceux qui ne le font pas.

Le but de ces données est de vous inciter à vous rendre dans le Tableau de bord d’hébergement Airbnb afin de cocher certaines cases qui pourraient influencer votre visibilité et vos futures réservations. Ces données peuvent aussi influencer les équipements que vous choisirez d’ajouter à votre logement pour vous adapter aux tendances de réservation.

Ce n’est pas seulement ce que les voyageurs verront : Vore logement peut apparaître plus haut dans les résultats de recherche si l’algorithme de classement d’Airbnb a déterminé que certains équipements étaient essentiels (par exemple, une piscine dans une villa).

Pourquoi mettre fréquemment à jour votre liste d’équipements ?

En février 2021, Airbnb a annoncé avoir changé la façon dont les hôtes peuvent ajouter et modifier les équipements sur leurs annonces. Si vous comprenez à quel point la mise à jour des équipements peut être cruciale pour stimuler les réservations, vous savez qu’il s’agit d’un enjeu beaucoup plus important qu’il n’y paraît. C’est une excellente occasion de vérifier si :

• Airbnb a introduit de nouvelles options d’équipements qui vous permettent de mieux mettre en valeur votre logement
• vous comprenez quelle liste d’équipements est considérée comme essentielle par Airbnb, ce qui peut vous donner des idées d’améliorations à apporter à votre bien (Airbnb indispensables)
• vous n’avez pas omis de cocher certaines cases essentielles par le passé
• Airbnb a perdu certaines informations concernant votre logement (ce qui semblait être le cas lors de notre démonstration, regardez la vidéo)

Comment ajouter des équipements à votre annonce Airbnb ?

Si vous modifiez vos équipements sur Airbnb, votre annonce peut se faire remarquer par les visiteurs du site et les utilisateurs de l’application.

Rendez-vous dans votre tableau de bord d’hébergement, puis Annonces / Équipements / Modifier.

Équipements populaires dans le tableau de bord Airbnb

En haut de la liste des équipements, Airbnb a regroupé les éléments qui permettent aux logements de se démarquer et de générer le plus de réservations. Certains sont des incontournables évidents que toute location courte durée respectable doit proposer, comme le wifi et la vaisselle. D’autres peuvent constituer de véritables facteurs de différenciation, comme une piscine. Enfin, certains équipements sont liés à de véritables tendances et à des thèmes qu’Airbnb souhaite valoriser et pour lesquels il cherche à collecter plus d’informations, comme « espace de travail dédié ».

Mise à jour 2021 à adopter : Nouvelle présentation des équipements

La façon dont Airbnb recueille désormais les informations sur les équipements d’une annonce est plus claire. Si vous aviez oublié d’indiquer que votre logement proposait un certain équipement, votre oubli est maintenant flagrant.

Dans l’exemple ci-dessous, vous voyez qu’aucune indication n’a été donnée sur la présence d’une plaque de cuisson, d’ustensiles pour barbecue, ou même d’une table à manger. On remarque que certains de ces éléments sont plus importants que d’autres.