Cet article complet propose une analyse du marché européen de la location courte durée tout au long de l’année 2022, révélant des informations captivantes issues de données de réservation réelles fournies par les principales plateformes en ligne, telles qu’Airbnb, Booking, Expedia Group et TripAdvisor. En tant que propriétaire ou gestionnaire de location saisonnière, vous découvrirez les changements stupéfiants et les situations contrastées d’un pays à l’autre par rapport à 2019, comme l’impressionnante augmentation de 33 % des nuitées en Suède ou la notable baisse de 36 % en Tchéquie. Cela démontre que le retour à la normale n’est pas encore effectif en Europe après la pandémie. Par ailleurs, nous analysons la popularité persistante des destinations balnéaires traditionnelles telles que la Jadranska Hrvatska, en Croatie, qui a atteint le sommet du classement avec 20 millions de nuitées. Ces informations précieuses vous aideront à comprendre la dynamique du marché et à prendre des décisions stratégiques pour naviguer dans le paysage européen du voyage, en perpétuelle évolution.

Forte Hausse de la Demande de Locations Courtes Durée en Europe en 2022

Une nouvelle série de données publiée par l’Eurostat de l’Union européenne met en avant une augmentation remarquable de la demande de locations courte durée en 2022, comme le soulignent les chiffres clés suivants :

• Les clients ont passé environ 547 millions de nuitées dans des hébergements de location courte durée dans l’UE, réservés via des plateformes en ligne en 2022.
• Ce chiffre traduit une reprise significative par rapport à 2021, qui comptait 364 millions de nuitées, représentant une hausse de 50 % sur un an.
• La demande de locations courte durée en 2022 a non seulement dépassé les niveaux de 2021, mais aussi ceux de l’année pré-pandémique 2019, qui comptabilisait 512 millions de nuitées. Cela représente une croissance de 7 % par rapport à 2019.

Ces statistiques soulignent la remarquable résurgence de la demande de locations courte durée en Europe, alors que le secteur se remet des défis posés par la pandémie.

Des Trajectoires de Reprise Contrastées sur le Marché Européen de la Location Courte Durée : Les Leaders de la Croissance et les Retardataires en 2022 

Les données d’Eurostat mettent en évidence un contraste notable entre deux groupes de pays européens en termes de reprise de la demande de location courte durée en 2022 :

Pays enregistrant une croissance significative par rapport à 2019 :

• Suède : a connu une augmentation de 33 % des nuitées.
• France : a enregistré une croissance de 31 % des nuitées.
• Belgique : a affiché une hausse de 23 % des nuitées.

Ces pays ont témoigné d’un redressement solide sur le marché de la location courte durée, dépassant leurs performances de 2019.

Pays restant en deçà des niveaux de 2019 :

• Tchéquie : a subi une baisse de 36 % des nuitées.
• Hongrie : a enregistré une diminution de 27 % des nuitées.
• Irlande et Estonie : ont toutes deux observé une chute de 23 % des nuitées.

À l’inverse, ces 14 États membres de l’UE n’ont pas encore retrouvé les niveaux de 2019 sur le marché de la location courte durée, signe d’une reprise plus lente. Des réglementations plus strictes sur les locations courte durée dans des pays comme la Tchéquie ont considérablement réduit l’offre disponible sur les plateformes en ligne, impactant ainsi le nombre de nuitées vendues.

Cette comparaison souligne les différents degrés de reprise selon les pays européens, certains connaissant une croissance substantielle de leur marché de la location courte durée, tandis que d’autres peinent encore à retrouver leur niveau d’avant la pandémie.

Les Régions Côtières d’Europe Continuent d’Attirer les Touristes en 2022

Les données du troisième trimestre 2022 témoignent de la popularité toujours soutenue des destinations balnéaires traditionnelles auprès des touristes à la recherche de locations courte durée. Voici les points forts mettant en avant les régions les plus recherchées ainsi que leur attractivité respective :

Top trois des régions côtières pour la location courte durée en 2022 :

• Jadranska Hrvatska, Croatie : en tête avec 20 millions de nuitées.
• Provence-Alpes-Côte d’Azur, France : suit de près avec 11 millions de nuitées.
• Andalousie, Espagne : conserve sa popularité avec 10 millions de nuitées.

Répartition des 20 principales régions côtières selon les pays :

• France : s’impose avec sept régions.
• Espagne : une forte présence avec cinq régions.
• Italie : place quatre régions dans le top 20.
• Croatie, Portugal, Grèce et Roumanie : chacune contribue avec une région au classement.

Ces chiffres soulignent l’attrait persistant des régions côtières et des pays dotés d’infrastructures touristiques bien développées en 2022. En dépit des défis persistants posés par la pandémie, les touristes continuent d’être attirés par ces destinations européennes pittoresques et populaires.

Un accès exclusif aux données de réservation des principales plateformes en ligne apporte un éclairage inédit sur l’industrie de la location courte durée en Europe.

Une collaboration inédite entre Eurostat et des plateformes en ligne majeures, dont Airbnb, Booking, Expedia Group et TripAdvisor, a dévoilé des enseignements précieux sur le marché européen de la location courte durée. Cet accès privilégié à des données réelles de réservation issues de ces grands acteurs du secteur offre un regard captivant sur le paysage du voyage européen.

Il est important de rappeler que ces données ne couvrent qu’une partie du marché, les réservations effectuées hors ligne, sur des sites de petites annonces ou des portails régionaux n’étant pas incluses. Néanmoins, les informations obtenues à partir de ces plateformes majeures contribuent significativement à la compréhension de l’industrie touristique européenne et aident les décideurs et les professionnels du secteur à prendre des décisions éclairées.

Conclusion

En conclusion, le marché européen de la location courte durée a connu une reprise remarquable en 2022, les données issues de plateformes majeures telles qu’Airbnb, Booking, Expedia Group et TripAdvisor offrant des éclairages précieux sur la reprise du secteur. Toutefois, il est essentiel de reconnaître que la trajectoire de reprise n’a pas été uniforme selon les pays, certains bénéficiant d’une forte croissance, alors que d’autres peinent à retrouver leur niveau d’avant pandémie. Les régions côtières et les destinations touristiques historiques ont continué de faire preuve d’un attrait durable, soulignant la résilience de ces zones dans l’accueil des visiteurs.

En tant que propriétaires et gestionnaires de locations courte durée, il est indispensable de rester informé de ces tendances de marché et d’exploiter ces données pour prendre des décisions stratégiques qui permettront à votre activité de prospérer dans un paysage du voyage en pleine mutation. Même si le secteur a accompli des avancées notables dans sa reprise post-pandémique, les situations contrastées selon les pays rappellent l’importance de rester agile, de s’adapter aux nouvelles dynamiques du marché et d’explorer des opportunités de croissance. En comprenant ces tendances et en relevant leurs défis et opportunités, vous serez mieux armé pour évoluer sur le marché européen de la location courte durée et placer votre entreprise sur la voie du succès.