Un guide simple pour les hôtes Airbnb perdus après l’annonce des frais d’hôte uniquement

Si vous êtes un hôte Airbnb et que vous avez récemment entendu parler du changement vers les « frais d’hôte uniquement » chez Airbnb, vous vous demandez peut-être :

• « Est-ce que je paie encore les 3 % de frais d’hôte Airbnb ? »
• « Airbnb m’a-t-il basculé vers les frais d’hôte à 15,5 % sans me prévenir ? »
• « Où puis-je voir le modèle de frais que j’utilise ? »
• « Comment vérifier les frais de service Airbnb sur mon compte ? »

Ce guide vous donne les étapes précises pour savoir quel modèle de frais vous utilisez — même si l’annonce Airbnb vous a laissé perplexe.

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⭐ Réponse rapide : comment voir quels frais de service Airbnb vous payez

Si vous gérez votre annonce directement sur Airbnb (pas via un PMS), vous pouvez vérifier vos frais de service ici :

Compte → Paiements → Frais de service

Vous verrez :

• Frais unique (15,5 %) → Frais d’hôte uniquement
• Frais partagés (3 % frais d’hôte + frais de service pour le voyageur) → Le modèle classique

Celui avec la mention « CONFIGURATION ACTUELLE » est le modèle de frais que vous utilisez.

Si « Frais partagés (CONFIGURATION ACTUELLE) » est sélectionné → Vous payez encore 3 %.

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🔍 Pourquoi les hôtes sont-ils perdus en ce moment ?

Après l’annonce d’Airbnb sur l’extension du modèle de frais d’hôte uniquement, beaucoup d’hôtes ont pensé que tous les comptes allaient basculer vers le taux de 15,5 %.

Mais en réalité :

• Les hôtes utilisant un PMS ont été automatiquement migrés vers les frais d’hôte uniquement.
• Les hôtes qui gèrent leurs annonces directement ont souvent encore les deux options et restent sur le modèle de frais partagés à 3 % sauf changement manuel.

Cela signifie que tous les hôtes n’ont pas été changés — mais beaucoup ne savent pas où vérifier.

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🧭 Comment vérifier votre modèle de frais de service Airbnb (Étape par étape)

Voici le chemin exact :

1. Connectez-vous sur Airbnb

2. Accédez à : Compte → Paiements → Frais de service

Sur cet écran, vous verrez deux options :

Option 1 : Frais unique (15,5 %)

Airbnb prélève 15,5 % sur votre paiement ; les voyageurs ne paient pas de frais Airbnb.

Option 2 : Frais partagés (3 %) — CONFIGURATION ACTUELLE

Airbnb déduit 3 % sur votre paiement ; les voyageurs paient des frais Airbnb en plus du prix.

L’option avec la mention « CONFIGURATION ACTUELLE » correspond aux frais que vous payez.

C’est la façon la plus simple et fiable pour les hôtes directs de vérifier leur modèle de frais.

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🧪 Vérifier avec un paiement (la méthode la plus fiable)

Pour confirmation à 100 %, vérifiez votre dernier paiement :

Menu → Revenus → Paiements → Ouvrir une réservation

Regardez la ligne Frais de service hôte.

• Environ 3 % ? → Vous êtes sur le modèle de frais partagés.
• Environ 15–15,5 % ? → Vous êtes sur le modèle de frais d’hôte uniquement.

Cette méthode fonctionne même si Airbnb modifie plus tard son interface.

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🧩 Et si la page des frais de service n’apparaît pas ?

Cela signifie généralement :

Vous êtes connecté à un PMS ou channel manager.

Dans ce cas :

• Airbnb vous bascule automatiquement sur les frais d’hôte uniquement.
• Le menu Frais de service disparaît.
• Vous devez vérifier vos paiements pour confirmer la déduction de 15,5 %.

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🗺️ Résumé

• Comment vérifier quels frais Airbnb je paie ? → Rendez-vous sur Compte → Paiements → Frais de service ou vérifiez votre paiement.
• Où voir les frais d’hôte Airbnb dans mon tableau de bord ? → Dans Paiements → Frais de service.
• Comment savoir si je suis en frais partagés ou d’hôte uniquement ? → Frais partagés = 3 % sur votre paiement. Hôte uniquement = ~15,5 %.
• Airbnb m’a-t-il basculé sur la tarification hôte uniquement ? → Seuls les hôtes PMS ont été migrés automatiquement. Les hôtes directs voient leur configuration actuelle.
• Pourquoi Airbnb prend 15 % de mon paiement ? → Votre compte est sur le modèle de frais d’hôte uniquement.
• Comment changer le modèle de frais de service Airbnb ? → Vous pouvez basculer entre frais partagés et unique dans Compte → Paiements → Frais de service, si Airbnb l’autorise dans votre région.

🧾 Résumé final pour les hôtes

Vous pouvez toujours confirmer votre modèle de frais de deux façons :

1️⃣ Compte → Paiements → Frais de service

Affiche directement la configuration actuelle.

2️⃣ Vérifiez un paiement

3 % = frais partagés

15,5 % = frais d’hôte uniquement

Si vous êtes un hôte direct sur Airbnb, vous gardez le contrôle de votre modèle de frais de service — et vérifier la différence ne prend que 10 secondes.