Qui et quoi se cache derrière les 12 vidéos YouTube les plus populaires sur comment lancer et développer une activité Airbnb

Vous vous demandez où en apprendre davantage sur l’industrie de la location courte durée ? Il n’est pas nécessaire d’aller à l’université ou de dépenser de l’argent dans des programmes de formation. L’une des meilleures ressources pour démarrer et faire croître votre activité Airbnb est en fait une plateforme que vous utilisez probablement déjà pour regarder des vidéos de chats ou des résumés sportifs : YouTube. Certaines chaînes sur l’hébergement Airbnb et l’arbitrage locatif, comme Airbnb Automated, ont engrangé plusieurs millions de vues.

De nombreuses chaînes YouTube et des centaines de vidéos existent sur la création d’une entreprise de location de vacances. Pour célébrer le lancement de notre propre chaîne Youtube Rental Scale-Up, nous allons résumer ici les 12 meilleures et vous présenter les créateurs. En plus d’aborder l’industrie de la location courte durée, ces créateurs parlent aussi d’immobilier, d’investissement, de finances personnelles et de sujets business plus larges qui pourront également vous être utiles en dehors du travail.

Alors que les professionnels de la location de vacances connaissent des sites comme VRMintel, VRMB ou Skift, un grand nombre de personnes qui débutent en tant qu’hôte sur Airbnb et pratiquent l’arbitrage locatif connaissent davantage les YouTubers spécialisés Airbnb que ces autres sources professionnelles du secteur.

Qui se cache derrière les vidéos ?

Avant de plonger dans les vidéos, faisons connaissance avec ceux qui les réalisent. Les 12 vidéos les plus populaires proviennent de cinq chaînes. Derrière ces chaînes se trouvent cinq éducateurs passionnés qui travaillent sans relâche pour partager leur expertise sur la gestion d’une activité Airbnb. Mais qui sont-ils ?

La chaîne Airbnb Automated est animée par Sean Rakidzich, entrepreneur et expert en arbitrage locatif qui a transformé un investissement initial de 4 000 $ en une entreprise Airbnb générant 2 millions $ par an. Airbnb Automated compte actuellement un peu plus de 100 000 abonnés YouTube.

BiggerPockets est une ressource sur de nombreux sujets liés à l’investissement immobilier et aux finances personnelles, dirigée par son PDG Scott Trench et son équipe. Sur YouTube, c’est Brandon Turner, VP du contenu chez BiggerPockets, qui anime beaucoup de vidéos de la chaîne. Scott et Brandon sont tous deux investisseurs immobiliers actifs et interviennent aussi dans le BiggerPockets Money Podcast. BiggerPockets compte environ 585 000 abonnés YouTube.

Sur sa chaîne qui porte son nom, Robert Iacob détaille des stratégies pour exploiter des locations courte durée et gérer ses finances personnelles. En plus de sa chaîne Youtube, qui compte environ 11 000 abonnés, Robert propose plusieurs cours en ligne à destination des entrepreneurs souhaitant lancer et développer leur activité dans la location courte durée.

Kai Andrew est entrepreneur et expert en finances personnelles, passionné par le minimalisme et le fait de faire plus avec moins. Sur sa chaîne, vous trouverez des vidéos sur la location à court terme, la finance, des conseils de carrière et la fiscalité. La chaîne YouTube de Kai rassemble environ 13 000 abonnés.

Richard Fertig est le créateur de STR University, qui se concentre sur des vidéos pédagogiques dédiées à l’industrie de la location courte durée. Richard est entrepreneur, promoteur immobilier et ancien banquier en hedge funds. Il a rencontré le succès en transformant ses biens en location longue durée en Airbnbs et souhaite apprendre à d’autres à faire la même chose. En plus de la chaîne Youtube STR University, qui compte environ 40 000 abonnés, Richard produit le podcast STRU.

Les 12 vidéos YouTube les plus populaires pour lancer et développer une activité Airbnb – Meilleures chaînes YouTube Airbnb

1. Airbnb Automated – Comment je gagne des millions sur Airbnb sans bien immobilier ni crédit

Dans cette vidéo, Sean explique comment créer une LLC pour louer des biens à court terme, ce qui signifie que vous n’avez pas besoin d’utiliser votre score de crédit personnel pour signer un bail. De plus, avec une structure d’entreprise, vous pouvez ouvrir une carte de crédit professionnelle et construire des antécédents de crédit d’entreprise bien plus rapidement qu’en utilisant votre propre ligne de crédit.

2. BiggerPockets – D’un duplex à (presque) 100 lots de location

Dans cette vidéo, Brandon explique sa stratégie de “house hacking” : elle consiste à utiliser des crédits à faible taux d’intérêt, vivre dans votre bien pour un loyer très bas, et apprendre sur le terrain comment être propriétaire. Après avoir acquis de solides bases, Brandon a progressivement investi dans des biens plus importants et commencé à acheter des immeubles de plus grande taille.

3. Airbnb Automated – Est-il trop tard pour lancer une activité Airbnb ? Héberger en 2020

Dans cette vidéo, Sean passe en revue les trois types de modèles d’exploitation et de détention les plus populaires en location courte durée, et aborde la réglementation et les restrictions actuelles. Malgré les éventuels obstacles, choisir le bon modèle et mettre en place de bonnes pratiques opérationnelles permet de rester rentable.

4. Airbnb Automated – Dix choses à savoir pour gérer son activité Airbnb en 2020

Ce contenu présente plusieurs grandes tendances et événements qui rendent la gestion d’une activité de location courte durée en 2020 différente des années précédentes. Parmi les thèmes abordés : l’introduction en bourse d’Airbnb, les invités malins qui exploitent les failles de la plateforme, la création de logements à thème, et la génération de réservations directes.

5. Airbnb Automated – 10 actions à faire DÈS AUJOURD’HUI en tant qu’hôte Airbnb en 2019

Dans cette vidéo, Sean propose dix stratégies et améliorations à appliquer à votre activité de location court terme. Il donne par exemple des conseils de livres à lire, expliquer comment organiser sa communication, créer un annuaire de contacts internes, et mettre en ligne de meilleures photos.

6. Robert Iacob – Les 8 étapes que j’ai suivies pour lancer mon activité Airbnb (facile)

Robert partage son parcours depuis l’idée initiale jusqu’à la réussite d’une activité locative florissante. Ses étapes couvrent la compréhension du modèle, l’obtention de permis ou d’autorisations, et la souscription à une assurance professionnelle.

7. Airbnb Automated – Airbnb nous a manipulés comme des marionnettes | L’arnaque financière de Brian Chesky

Lorsque la COVID-19 a frappé le secteur du voyage, Airbnb a adopté certaines pratiques douteuses en matière de remboursement des voyageurs. Dans cette vidéo, Sean explique ce qui s’est passé pour son entreprise et s’il est pertinent ou non de profiter de la « politique de circonstances exceptionnelles » d’Airbnb.

8. Robert Iacob – Comment j’ai lancé mon activité Airbnb sans posséder de bien immobilier

Après avoir écouté un podcast d’un entrepreneur sur la location courte durée, Robert décide de se lancer. Dans cette vidéo, il dévoile exactement comment il a procédé, de la création de sa LLC à l’ameublement de ses biens, en passant par la conception de l’expérience séjour telle qu’il l’aurait souhaitée pour lui-même.

9. Kai Andrew – Comment j’ai créé un revenu locatif à six chiffres grâce à Airbnb

Dans cette vidéo, Kai partage plusieurs conseils pour les nouveaux entrepreneurs du secteur. Parmi ses astuces : commencer petit, adapter son contrat de location, trouver de l’inspiration design sur Pinterest et faire appel à un photographe professionnel pour mettre en valeur vos annonces.

10. STR University – 6 prédictions Airbnb pour l’après COVID-19

Dans cette vidéo publiée fin avril 2020, Richard partage sa vision du secteur locatif après la pandémie. Il prévoit entre autres une demande accrue pour les destinations accessibles en voiture, une perturbation croissante du secteur hôtelier, et un retour à la dimension locale et personnalisée d’Airbnb.

11. STR University – 5 choses ESSENTIELLES à faire en tant qu’hôte Airbnb en 2019 !! (ce que je fais)

En tant qu’hôte lui-même, Richard partage cinq stratégies qu’il a mises en place dans son entreprise en 2019, notamment donner du caractère et de la personnalité à ses annonces, créer son propre site web pour accepter les réservations directes et suivre l’évolution des attentes de voyageurs de plus en plus exigeants.

12. STR University – UNE astuce AIRBNB SIMPLE qui m’a fait économiser 20 000 $ le mois dernier !! (tous les hôtes devraient le faire)

Dans cette vidéo, Richard raconte une situation difficile où un voyageur voulait annuler une réservation, durant la haute saison, pourtant soumise à une politique d’annulation « stricte ». Face à des problèmes sur place, l’invité a tenté de le contacter sur différentes plateformes. En maintenant toute la communication sur la messagerie Airbnb, Richard a pu conserver le montant de la réservation, même lorsque le voyageur a demandé un remboursement.

Avons-nous oublié une des meilleures chaînes YouTube sur Airbnb ? Nous sommes toujours à la recherche de nouvelles ressources de qualité !