Tendances voyage 2025 (Expedia + Booking.com) : Conseils concrets pour les gestionnaires de locations saisonnières

Booking.com et Expedia ont publié leurs très attendues prévisions de voyage pour 2025 et la façon dont les voyageurs pensent, réservent et vivent leurs séjours évolue de manière spectaculaire.

En s’appuyant sur les connaissances recueillies auprès de 27 000 voyageurs de 33 pays—incluant des marchés clés comme les États-Unis, l’Allemagne, le Japon et l’Australie—les prévisions 2025 de Booking.com révèlent un changement clair dans les comportements des voyageurs. De même, les tendances Unpack 2025 d’Expedia, basées sur les données de Hotels.com et Vrbo, mettent en avant une demande croissante pour l’authenticité, la détente et les voyages avec un but précis.

Si vous êtes un gestionnaire de biens, rester à l’écoute de ces tendances est essentiel. Être préparé à la prochaine évolution peut faire toute la différence. Plongeons dans les grandes tendances qui façonneront 2025 et voyons comment vous pouvez en tirer parti pour vous démarquer, rester pertinent et augmenter vos réservations dans cette nouvelle ère passionnante du voyage.

1. Le voyage axé sur le bien-être et la santé mentale

Un nombre important de voyageurs en 2025 privilégient le bien-être et la santé mentale. Booking.com indique que 60 % des voyageurs recherchent des bénéfices durables pour la santé lors de leurs vacances, tels que la cryothérapie ou d’autres thérapies avancées. De plus, le concept de JOMO (« Joy of Missing Out »/Plaisir de rater quelque chose) gagne en popularité, avec des personnes cherchant à se déconnecter de leur vie agitée pour se détendre dans des environnements paisibles.

Conseils concrets :

• Présentez votre bien comme une retraite bien-être : Si votre logement se trouve dans un endroit serein et proche de la nature, insistez sur le calme et la tranquillité qu’il offre. Mettez en avant des caractéristiques comme les jardins privés, la proximité de sentiers naturels ou des espaces paisibles pour la méditation et la relaxation.
• Proposez des équipements bien-être : Des améliorations simples telles que des tapis de yoga, des fauteuils de massage ou des partenariats avec des professionnels locaux du bien-être (spas, studios de yoga, etc.) peuvent séduire le voyageur soucieux de sa santé.
• Promouvez des séjours détox numérique : Pour les invités en quête de voyages « JOMO », proposez des offres encourageant la déconnexion, comme les « week-ends sans WiFi » ou des activités telles que la randonnée, la méditation ou l’observation des étoiles.

2. Voyages multigénérationnels et en groupe

Le voyage en famille évolue, avec davantage de familles réservant des séjours dits « multigénérationnels ». En 2025, des voyageurs de tous âges, y compris les baby-boomers (59-77 ans), veulent partager des expériences qui renforcent les liens familiaux à travers des activités aventureuses ou relaxantes. Booking.com indique que 23 % des boomers prévoient des vacances à sensation forte.

Conseils concrets :

• Mettez en avant les équipements adaptés aux familles : Si votre logement peut accueillir de grands groupes, assurez-vous de le mettre en évidence dans votre marketing. Soulignez la présence de plusieurs chambres, d’un grand espace repas ou d’espaces extérieurs propices aux rassemblements familiaux.
• Proposez des activités de groupe : Si vous êtes près de sites propices à l’aventure (randonnées, sports nautiques, excursions pour tous âges), nouez des partenariats locaux pour offrir des forfaits. Même des jeux de société, un barbecue ou de grands salons peuvent instaurer une ambiance conviviale pour les familles.
• Ciblez les seniors actifs : L’aventure n’est pas réservée aux jeunes ! Mettez en avant les activités susceptibles de plaire aux voyageurs plus âgés, comme les balades guidées, les visites culturelles ou la proximité de terrains de golf.

3. Des hébergements sensoriels et inclusifs

Booking.com prévoit qu’en 2025, 66 % des voyageurs neurodivergents (personnes présentant des particularités neurologiques comme l’autisme, le TDAH ou des troubles de traitement sensoriel) rechercheront des hébergements adaptés à leurs besoins spécifiques. La demande pour des espaces adaptés sur le plan sensoriel, conçus pour minimiser les stimuli excessifs, ne cesse de croître et mérite qu’on s’y attarde.

Qu’est-ce qu’un lieu sensoriel ? Les environnements sensoriels sont pensés pour réduire le bruit, l’éclairage agressif et d’autres stimuli pouvant causer stress ou inconfort à certains voyageurs, en particulier ceux qui sont neurodivergents.

Conseils concrets :

• Créez des espaces calmes : Prévoyez des endroits dans votre bien où les hôtes pourront se détendre loin du bruit ou des distractions. Installez des rideaux occultants, des machines à bruit blanc et des éclairages réglables pour instaurer une atmosphère apaisante.
• Valorisez vos atouts sensoriels : Indiquez clairement les éléments sensoriels dans votre annonce. Utilisez des expressions comme « chambres calmes », « murs insonorisés », « éclairage réglable » pour attirer les voyageurs à la recherche d’un environnement confortable et maîtrisé.
• Pensez expériences adaptées à la neurodiversité : Si votre location est proche d’activités adaptées (sentiers nature, parcs, etc.), pensez à les mettre en avant dans votre communication.

4. Le retour du tout-inclus et des séjours sans stress

Les séjours « tout compris » font leur retour, surtout auprès des jeunes voyageurs comme la génération Z, qui privilégie la simplicité et les expériences sans prise de tête. Expedia note que 42 % des voyageurs de la Génération Z (9-24 ans) préfèrent des formules tout compris qui facilitent l’organisation du voyage.

Conseils concrets :

• Regroupez vos services : Proposez des forfaits tout compris incluant repas, transport ou activités locales. La simplicité et la valeur ajoutée dans une seule réservation attirent les voyageurs en quête de séjour sans souci.
• Valorisez les réservations directes via les réseaux sociaux : La génération Z est très influencée par les réseaux sociaux et 50 % des voyageurs déclarent vouloir réserver un séjour vu en ligne. Assurez-vous que vos profils sociaux permettent une réservation facile, directement via Instagram ou votre site web.

À mesure que l’IA s’intègre davantage dans le secteur du voyage, 66 % des voyageurs s’appuient désormais sur des outils alimentés par l’intelligence artificielle pour planifier leurs séjours. La personnalisation est capitale : les voyageurs veulent des conseils adaptés à leurs préférences, ce qui crée une demande pour des outils facilitant et personnalisant la planification de voyages.

Conseils concrets :

• Mettez en place des services clients via l’IA : Utilisez des systèmes de réservation ou des chatbots propulsés par l’IA pour enrichir l’expérience client. Par exemple, proposez des itinéraires personnalisés selon les goûts des voyageurs ou bien des recommandations d’adresses et activités locales générées par l’IA.

• Simplifiez la réservation : Facilitez la réservation sur votre site web ou vos réseaux sociaux avec des options type « réservation en un clic ». Cela répond à la demande croissante de séjours connectés et sans friction.

6. Destinations durables et insolites

En 2025, les voyageurs recherchent davantage des destinations uniques et riches de sens. Selon Expedia, 63 % des voyageurs veulent découvrir des « destinations détournées » — des lieux hors des sentiers battus pour échapper à la foule. Parallèlement, la prise de conscience écologique progresse, de plus en plus de voyageurs veulent adopter des pratiques écoresponsables lors de leurs séjours. Enfin, le Set-Jetting (voyager vers des lieux vus au cinéma ou à la télévision) séduit un nombre croissant, avec 36 % des voyageurs choisissant leur destination d’après les médias.

Conseils concrets :

• Mettez en avant vos pratiques écoresponsables : Si votre location possède des appareils basse consommation, un programme de recyclage, ou utilise des produits ménagers écologiques, indiquez-le clairement dans votre annonce. Les voyageurs sont plus enclins à réserver un logement en accord avec leurs valeurs.

• Soulignez les expériences locales méconnues : Si votre propriété est située dans une zone calme et peu touristique, profitez-en ! Présentez la tranquillité de votre secteur et recommandez des activités uniques, durables ou axées sur la communauté locale.

• Valorisez l’attrait « Set-Jetting » : Si votre bien se situe à proximité d’un lieu célèbre dans des films ou séries, intégrez-le à votre communication. Les voyageurs cherchant à revivre la magie de leurs œuvres préférées seront sensibles à vos conseils personnalisés.

Comprendre ces nouvelles tendances et adapter votre location de vacances en conséquence vous permettra d’attirer une clientèle variée en 2025. Être flexible et à l’écoute des envies des hôtes est la clé pour prospérer dans un univers du voyage en perpétuelle mutation.