Si tus reservas en Booking.com parecieron lentas esta primavera, las cifras del tercer trimestre sugieren que solo fue una desaceleración, no una caída. Las noches de alojamiento alternativo crecieron un 7%, casi el doble del ritmo del segundo trimestre.
El detalle es que hay más anuncios compitiendo por esa demanda, y Booking Holdings se está preparando para un final de año más tranquilo. A continuación, repaso lo que sus resultados del Q3 2026 significan para tus precios de alquiler vacacional, calendario y anuncios, y hacia dónde creo que apuntan los datos.
Las noches reservadas en alojamientos alternativos en Booking.com crecieron un 7%, volviendo al ritmo general de Booking
Los alojamientos alternativos representaron aproximadamente el 37% de las noches reservadas en Booking.com en el Q3, un punto más que el año anterior. Booking afirma que el crecimiento se aceleró en todas sus principales regiones.
Una nota sobre la terminología: utilizo “alojamientos alternativos” porque es la categoría propia de Booking. En su informe anual, Booking describe esta oferta como casas, apartamentos y otros lugares únicos para alojarse, a menudo unidades individuales o pequeñas colecciones de unidades independientes. Por lo tanto, abarca más que solo alquileres de corta estancia.
Los alojamientos alternativos se pusieron al día con el resto de Booking
| Q2 2026 | Q3 2026 | |
|---|---|---|
| Noches de alojamiento alternativo en Booking.com | +4% | +7% |
| Total de noches en Booking Holdings | +5% | +7% |
En el Q2, según los resultados del Q2 de Booking, los alojamientos alternativos crecieron un poco más lento que la compañía en general. En el Q3, igualaron el ritmo.
Parece que la demanda de alojamiento alternativo en Booking.com tiende a moverse junto con la demanda de viajes en general. Así que un trimestre lento en la plataforma es motivo para observar tu ritmo de reservas de cerca, pero no necesariamente para bajar los precios de inmediato.
Más anuncios compiten por cada reserva
Los anuncios de alojamientos alternativos crecieron un 9%, más rápido que las noches reservadas. Cuando la oferta crece más rápido que la demanda, cada anuncio obtiene en promedio una cuota ligeramente menor de reservas.
Booking no desglosa ese 9% por país ni por tipo de propiedad. Así que no está claro en qué mercados están los nuevos anuncios, ni cuánta parte de ese crecimiento corresponde a alquileres de corta duración frente a otros tipos de alojamiento alternativo.
Cómo saber si te está afectando
Comparar tu ocupación y captación de reservas en Booking.com con el mismo periodo del año pasado, mercado por mercado, es la forma más rápida de comprobarlo. Si tus reservas están planas mientras el número de anuncios en tu zona sigue creciendo, la competencia probablemente sea la explicación.
Qué te ayuda a destacar
Cuando más anuncios compiten por los mismos huéspedes, lo que tú puedes controlar tiene más peso al conseguir la reserva:
- Reseñas: tanto tu puntuación como la cantidad de evaluaciones que tienes.
- Integridad del anuncio: fotos, servicios, políticas y descripciones completas.
- Genius: si ofreces tarifas Genius a los miembros del programa de fidelidad de Booking.com.
Los huéspedes hacen viajes más cortos y cerca de casa: qué significa para la tarifa de invierno
En Booking Holdings, las noches reservadas de viajes domésticos crecieron un porcentaje alto de un solo dígito en el Q3, mientras que las noches internacionales crecieron un porcentaje medio de un solo dígito. Tarifas aéreas más altas y menos vuelos en algunas rutas, vinculados al conflicto en Oriente Medio, siguen limitando los viajes de largo recorrido.
La demanda se está redireccionando, como ya ocurrió a comienzos del año
La cobertura del Q1 de RSU argumentó que la demanda de viajes raramente desaparece; simplemente se redirige. Booking ahora describe el mismo patrón de cara al Q4: el viaje doméstico se mantiene mientras los huéspedes hacen trayectos más cortos a destinos cerca de casa.
Para los anfitriones, esto beneficia a los destinos accesibles en coche y a los huéspedes nacionales este invierno. Los mercados que dependen de turistas de largo recorrido pueden ver una demanda más suave, por lo que resulta útil vigilar el ritmo antes de aplicar descuentos.
Redireccionar también tiene límites
Cuando volar se encareció, muchos huéspedes siguieron viajando, solo que lo hicieron en coche. Pero conducir también se está volviendo más caro. El precio medio de la gasolina regular en EEUU era de unos 4,41 dólares por galón el 1 de octubre, frente a 3,16 dólares un año antes y la cifra más alta registrada para esa época del año, según AAA.
En mi opinión, si el precio del combustible y las tarifas aéreas se mantienen tan altos, la presión llegará también a los viajes domésticos o en coche. La debilidad que Booking espera para el Q4 podría arrastrarse hasta el próximo año, lo que sugiere incorporar algo de cautela en las previsiones para mercados accesibles en coche en 2027, incluso si la demanda temprana de 2027 parece saludable.
Qué ha cambiado en la forma de reservar de los huéspedes
- Precios: la tarifa media diaria subió cerca de un 3%, excluyendo el efecto del tipo de cambio, liderada por Europa.
- Ventanas de reserva: un poco más largas en Europa, algo más cortas en EEUU.
- Duración de la estancia: mayor que hace un año fuera de Asia.
Las estancias más largas y tarifas más altas son buenas noticias para el ingreso por reserva. La ventana de reserva más corta en EEUU implica más reservas de última hora, por lo que los precios de último minuto y las estadías mínimas tienen más importancia para los anfitriones de EEUU.
El Q4 se prevé más lento; 2027 más saludable
Booking Holdings espera que las noches reservadas crezcan solo entre un 1% y un 3% en el Q4. El Q4 de 2025 fue su mejor trimestre de crecimiento el año pasado, por lo que la comparación es exigente. Booking también menciona interrupciones en los viajes por la situación en Oriente Medio y disturbios localizados en algunas ciudades europeas.
Mirando a más largo plazo, el CFO dijo que las reservas hechas ya para la primera mitad de 2027 se ven saludables, aunque lo calificó de indicador temprano que podría variar con las cancelaciones. Me parece una señal útil antes de bajar demasiado pronto las tarifas del año próximo.
Anfitriones de EEUU: el crecimiento se desacelera, pero Booking sigue invirtiendo para ganarse su confianza
Booking Holdings informa el crecimiento en función de dónde reservan los huéspedes. Las noches reservadas por huéspedes estadounidenses crecieron un porcentaje medio de un solo dígito en el Q3, más lento que el alto un solo dígito del Q2 y los bajos dos dígitos en el Q1.
| Origen de las reservas | Crecimiento noches Q3 2026 |
|---|---|
| Europa | Alto un solo dígito |
| Asia | Alto un solo dígito |
| EEUU | Medio un solo dígito |
| Resto del mundo | Medio un solo dígito |
Estas cifras engloban todas las marcas y tipos de alojamiento de Booking Holdings, no solo alojamientos alternativos.
EEUU sigue siendo una de las dos prioridades de Booking
En sus comentarios preparados, Booking nombró a EEUU y Asia como sus dos prioridades clave de crecimiento y afirmó que todavía ve potencial significativo para crecer en EEUU. Ha invertido en producto, oferta, marca y marketing allí, y reportó otro trimestre de crecimiento en huéspedes estadounidenses que reservan directamente.
A mi parecer, triunfar en EEUU requiere más que sumar oferta. Cuantos más anuncios tenga Booking.com, más difícil es para el huésped encontrar el adecuado, y demasiadas opciones similares pueden generar fatiga en la elección en lugar de convertir en reserva. Por eso, la inversión de Booking en búsqueda con IA, que dice ayuda a los viajeros a explorar mejor los destinos, es tan importante como el inventario mismo.
Para los anfitriones, el punto práctico es que estas herramientas emparejan a los huéspedes con las propiedades según los detalles de tu anuncio. Cuanto más claro seas sobre para qué tipo de huésped es adecuado tu alojamiento y lo que ofrece, más opciones tienes de aparecer en los resultados correctos.
Qué significa para tu mix de canales
- Si eres gestor en EEUU pero aún no estás en Booking.com, es una plataforma que está apostando por captar oferta en EEUU, así que puede ser buen momento para probar parte de tu portfolio allí.
- Si ya estás, conviene seguir si la cuota de reservas de Booking.com cambia respecto a Airbnb y Vrbo.
- Si recibes huéspedes internacionales, el alcance de Booking.com en Europa y Asia es de donde viene su crecimiento.
Booking presenta su comisión como marketing para anfitriones independientes: cómo evaluar esa afirmación
Booking sostiene que los hoteles independientes y alojamientos alternativos representan la gran mayoría de las noches reservadas en Booking.com, mientras que las diez mayores cadenas hoteleras globales solo suponen un porcentaje bajo de dos dígitos.
El argumento de Booking
Booking defiende que los pequeños establecimientos no pueden promocionarse globalmente por sí solos, por lo que su comisión paga por el alcance que no podrían costear fácilmente. Los socios “solo pagan cuando obtienen ingresos por una habitación que de otro modo podría haber quedado vacía”, y la comisión también cubre pagos y atención al cliente en más de 40 idiomas.
Ponerlo en perspectiva frente a tus propios costes
A mi juicio, la forma más justa de evaluar ese argumento es comparar la comisión con lo que te costaría llegar al mismo huésped por tu cuenta:
- Un huésped primerizo de otro país: llegar a él a través de tu propia web o publicidad suele ser caro, por lo que la comisión puede ser la opción más barata.
- Un huésped recurrente o local que ya te conoce: la comisión raramente supera a una reserva directa.
Los huéspedes Genius son los que más crecen en Booking.com: qué significa para tus tarifas
Booking afirma que los huéspedes que reservan directamente, usan la app y pertenecen a los niveles 2 y 3 de Genius —los niveles más altos del programa de fidelidad— aumentaron sus noches reservadas “notablemente más rápido” que otros viajeros. Los miembros Genius niveles 2 y 3 ya reservan una alta cuota, superior al 50%, de las noches en Booking.com, más que hace un año.
Tu tarifa en Booking.com es cada vez más tu tarifa Genius
Si participas en Genius, probablemente la mayoría de tus huéspedes en Booking.com paguen la tarifa con descuento. Así, tu tarifa tras el descuento Genius es la referencia para comparar con otras plataformas.
Booking dice también que planea reunir vuelos, actividades y otros extras de viaje mediante Genius. Parece que el programa es cada vez más esencial para que Booking.com capture huéspedes recurrentes, lo que hace más difícil prescindir de él.
Booking gestiona más cobros a huéspedes, y eso (algo) beneficia a los anfitriones
En Booking Holdings, alrededor del 75% de las reservas brutas fueron merchant bookings, subiendo unos tres puntos frente al año anterior. En este tipo de reserva, la plataforma cobra al huésped y paga al alojamiento.
Para los anfitriones, eso significa pagos según el calendario de Booking y no estar detrás de las tarjetas de los huéspedes. También puede contribuir a reducir estafas. La investigación de la UE sobre Booking.com cubre cuestiones como anuncios falsos y cómo los estafadores usan la mensajería para pedir pagos. Si más huéspedes esperan pagar dentro de la plataforma, una solicitud de pago externa es más fácil de detectar como sospechosa.
La IA envía pocos huéspedes a Booking.com por ahora, pero esa cifra no refleja tus reservas directas
Las referencias de chatbots de IA como ChatGPT siguen estando por debajo del 1% de las noches reservadas en Booking.com, aunque Booking afirma que han acelerado en las últimas semanas. Parte es porque ChatGPT cita más a Booking.com, y otra porque existe una colaboración paga de Booking con OpenAI.
El punto ciego para gestores con reservas directas
Como apuntamos en agosto, la cifra de Booking solo cuenta a los huéspedes que llegan desde una herramienta de IA y reservan en Booking. Un huésped que investiga con ChatGPT y luego reserva en tu web nunca aparece en dicha métrica.
Por tanto, el número bajo no significa que la IA no esté enviando huéspedes a los alquileres vacacionales. Si aceptas reservas directas, tus propios datos de referrals, incluidas aquellas sin fuente clara, son la mejor referencia.
El argumento de Booking: te metemos en las herramientas de IA
En la llamada, el CFO de Booking dijo que los asistentes de IA prefieren trabajar con agregadores como Booking antes que conectar con millones de propiedades por separado. Booking Holdings también está fusionando las unidades que venden su inventario a otras empresas, como bancos y aerolíneas, en un solo negocio a partir del 1 de enero.
Esa es la propuesta de Booking, y parte de su pitch a las propiedades: anúnciate con nosotros y saldrás en herramientas de IA sin tener que crear ese alcance tú mismo. Es plausible, ya que para una IA es más fácil integrarse con un gran agregador que con millones de alojamientos individuales. Pero las empresas de IA siguen explorando cómo monetizar los viajes, y me parece que los grandes socios capaces de pagar por aparecer destacados serán los primeros beneficiados.
Qué significa si tienes una web de reservas directas
Para gestores con sitio web propio, estar en Booking.com puede ayudar a aparecer en respuestas de IA, pero según las condiciones y comisión de Booking. La visibilidad de tu propia web en herramientas de IA sigue siendo valiosa, ya que los huéspedes que llegan desde IA y te reservan directamente no te suponen comisión.
Booking Holdings también experimenta con nuevos productos de IA, como Vayo, que lee confirmaciones de reserva en las bandejas de correo de los viajeros. RSU explora en otro artículo qué significa eso para las reservas directas.
Por qué el cargo de 1.000 millones de dólares de Booking Holdings en Priceline es un recordatorio para saber dónde aparecen tus anuncios
Booking Holdings informó una reducción de ingresos de 900 millones de dólares y una pérdida acumulada de 100 millones relacionada con un asunto de la Comisión Federal de Comercio (FTC), según sus resultados del Q3. Por ello, el ingreso reportado bajó un 1%, mientras que el ingreso ajustado, que excluye este cargo, creció un 9%.
El caso no afecta a Booking.com. Según Reuters, se trata del negocio de Priceline de suministrar inventario hotelero a un sitio de reservas de terceros, donde muchos huéspedes pensaron que reservaban directamente con el hotel. Booking afirma estar en conversaciones con la FTC y que no hay acuerdo cerrado.
Qué significa para los anfitriones
Con la fusión de sus unidades B2B en enero, es probable que haya más inventario revendiendo en sitios socios. Me parece útil saber dónde aparecerán tus anuncios, ya que un huésped que no sabe con quién reservó puede expresar esa frustración en el check-in o en sus reseñas.
Qué debes sacar de Booking.com Q3 como anfitrión
- Un trimestre lento no marca tendencia. El crecimiento de alojamientos alternativos en Booking.com cayó al 4% en el Q2 y volvió al 7% en el Q3, en sintonía con el turismo global.
- La demanda se redirecciona más que desaparece. Cuando los viajes de largo recorrido se complican, los huéspedes optan por trayectos cortos cerca de casa, lo cual beneficia a mercados locales o drivable en invierno.
- La competencia sube más rápido que la demanda. Con un 9% más de anuncios y 7% más de noches, las reseñas, la integridad del anuncio y la tarifa Genius cuentan más para ganar reservas.
- Tu tarifa Booking.com es la Genius. Como los miembros Genius reservan la mayoría de noches, la tarifa con descuento es la referencia frente a otros canales.
- Compara la comisión con el coste de alcanzar ese huésped por tu cuenta. Para huéspedes internacionales, Booking.com suele ser la vía barata; para repetidores, casi nunca lo es.
- Los datos de plataforma no recogen tu demanda directa. Los huéspedes derivados de IA que reserven contigo directamente no salen en las cifras de Booking, así que tus propios datos importan.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto crecieron los alojamientos alternativos en Booking.com en el Q3 2026?
Las noches reservadas en alojamientos alternativos en Booking.com crecieron un 7% interanual en el Q3 2026, frente al 4% en el Q2. Los anuncios aumentaron un 9%.
¿Qué porcentaje de reservas de Booking.com son de alojamientos alternativos?
Los alojamientos alternativos, que incluyen alquileres vacacionales, apartamentos, B&B y otros no hoteleros, supusieron alrededor del 37% de las noches de Booking.com en el Q3 2026.
¿Sigue creciendo Booking.com en EEUU?
Sí, pero más lentamente. Las noches reservadas por huéspedes estadounidenses en Booking Holdings crecieron un porcentaje medio de un solo dígito en Q3 2026, frente a porcentajes altos de un solo dígito para europeos y asiáticos. Booking sigue considerando a EEUU una de sus dos prioridades.
¿Qué espera Booking Holdings para el Q4 2026?
Booking Holdings espera que las noches reservadas en el Q4 2026 crezcan entre el 1% y el 3%, con el viaje doméstico sosteniéndose a medida que los huéspedes optan por trayectos más cortos cerca de casa.
¿Por qué cayeron los ingresos de Booking Holdings en el Q3 2026?
Los ingresos reportados bajaron un 1% debido a una reducción de 900 millones de dólares ligada a un asunto de la FTC relacionado con Priceline. Sin contar ese efecto, el ingreso ajustado creció un 9%.
Related Articles:
Los anuncios de Booking.com para el Super Bowl LIX cuentan con los Muppets y prometen viajes fáciles para todos
Tendencias de viajes en EE. UU. para 2022 según Booking.com
FinTech de Booking, Revolut Stays, Dtravel: Expectativas sobre soluciones de pago frente a problemas reales
La UE investiga cómo Booking.com combate las estafas. Qué significa para los gestores.