Cómo encontrar sitios de anuncios de alquiler vacacional de nicho para obtener más reservas

Buscar y encontrar sitios de alquiler vacacional de nicho para tus propiedades no debería ser una tarea que consuma mucho tiempo. Pero si solo usas Google para realizar la búsqueda, realmente se convertirá en un trabajo minucioso.

Aquí, comparto contigo mis propios trucos para encontrar los principales sitios de anuncios en mercados específicos. Una vez que conozcas el nombre de un sitio web (por ejemplo, BringFido.com para alojamientos que admiten mascotas o WIMCO para alquileres en St Barths), es sencillo encontrar sitios similares.
Descubre cómo una función a menudo olvidada en Google puede ayudarte a encontrar sitios relacionados. Descubre cómo herramientas online como SEMrush y Spyfu, incluso en sus versiones gratuitas, te permiten descubrir sitios competidores. Finalmente, ve cómo subcontrato mi investigación de mercado de alquiler vacacional por tan solo $5 en Fiverr.com.

1 – Cómo buscar en Google sitios de alquiler vacacional de nicho

Google es un lugar obvio para comenzar tu búsqueda. También es ideal para frustrarse rápidamente, ya que los grandes sitios de anuncios aparecen muy alto para casi cualquier nicho que busques. Sin embargo, para ahorrar tiempo, tienes que usar algunos trucos.

Búsqueda tradicional en Google

Por ejemplo, cuando busqué en Google «sitios de alquiler vacacional de nicho», principalmente encontré… blogs como el mío que hablan sobre marketing de nicho, pero sin nombrar ni enlazar a sitios de anuncios de nicho concretos.

Búsqueda mejorada en Google

Para ser más eficiente, te recomiendo que escribas solicitudes más específicas, aislando «alquiler vacacional» y luego añadiendo tu nicho (agregando » » alrededor de «alquiler vacacional» hace que los resultados sean más relevantes). Ejemplos:

• «vacation rentals» pet friendly muestra sitios como BringFido.com, PetFriendlyTravel.com y PetVR.com (Lee aquí mi entrevista al fundador de BringFido, especializado en alojamientos para perros).
• «vacation rentals» Smoky Mountains muestra sitios como VisitMySmokies.com y SmokyCabins.com

Sin embargo, los grandes sitios de anuncios, así como motores de búsqueda de alquiler vacacional como Tripping.com, también aparecen muy alto en estos resultados.

Búsqueda aún mejor de sitios de nicho

Ahora, aquí tienes un truco muy útil: usa la función related en Google. Todo lo que necesitas hacer es escribir en la barra de búsqueda de Google: related:dominio. Por ejemplo, si quieres más sitios de anuncios de alquiler vacacional que admiten mascotas como BringFido.com, solo escribe related:bringfido.com.

Como puedes ver aquí, aparecen sitios diferentes. Algunos quizá no sean adecuados, como la página de Marriott sobre habitaciones de hotel que admiten mascotas, pero PetsWelcome.com y TripWithPets.com definitivamente merecen una visita para ver si puedes anunciar tu alquiler vacacional allí.

Bono: También puedes obtener otras ideas de sitios relacionados usando un sitio web llamado Similarsites.com.

2 – Usar SEMrush para encontrar los competidores de un sitio de nicho

Supón que ya conoces el nombre de un sitio de alquiler vacacional de nicho que es ideal para ti. ¿Por qué no usar el nombre de este sitio web para encontrar sitios competidores donde también puedas publicar tus propiedades? ¿Por qué no averiguar cuál de ellos tiene más tráfico antes de pagar por un anuncio?

Puedes usar una herramienta online llamada SEMrush. Su uso principal es la investigación de palabras clave, por ejemplo cuando quieres saber cuántas personas al mes buscan «alquiler vacacional St Barths».

Pero también se puede usar para obtener datos sobre sitios web específicos. Por ejemplo, es posible que quiera encontrar más sitios para viajeros judíos que siguen las reglas de la Torá, como ReserveKosher.com. Solo tengo que ingresar «reservekosher.com» en la barra de búsqueda. Ten cuidado, si solo buscas «reservekosher», obtendrás datos sobre esa palabra clave, no sobre todo el sitio web.
Si te fijas en la imagen de arriba, puedes ver que:

• Sitios competidores incluyen KosherTravelInfo.com, TotallyJewishTravel.com y PatentlyJewish.com
• En el mapa de posicionamiento competitivo, puedes ver que TotallyJewish tiene mucho tráfico orgánico (SEO), pero ReserveKosher.com no está nada mal comparado como segundo.
• Además, un sitio llamado sobevillas.com parece ser un competidor, en términos de tráfico de palabras clave, de reservekosher.com. Cuando haces clic en «Com. Keywords», puedes ver que las palabras clave que tienen en común están relacionadas con alquileres en Miami Beach. Lo cual no es sorprendente, ya que Miami Beach tiene una gran comunidad judía.

Del mismo modo, si buscas «misterbnb.com«, puedes encontrar sitios de alojamiento gay-friendly competidores como gayhomestays.com y ebab.com. (Lee mi entrevista con Matthieu Jost, CEO del sitio gay-friendly Misterbnb.com)
Así que SEMrush es una gran herramienta para encontrar fácilmente sitios de alquiler vacacional de nicho relevantes e incluso para tomar una decisión cuando se trata de invertir en ellos.

Bono: SpyFu, otra herramienta útil de investigación

Al igual que SEMrush, Spyfu.com puede ayudarte a encontrar sitios de anuncios relacionados.

Sólo tienes que ingresar un nombre de dominio y obtener algunas ideas de quién compite con él, tanto en búsqueda orgánica (SEO) como en búsqueda pagada (SEM).

En el ejemplo de abajo, estoy buscando sitios de alquiler vacacional de nicho que se adapten a la ubicación de mis villas caribeñas, en la isla de St. Barths. Así que ingreso en Spyfu el dominio de WIMCO, la empresa líder de gestión de alquiler vacacional en la isla. Así, obtengo una nueva lista de sitios para investigar.

3 – Usar Fiverr para conseguir que alguien haga tu investigación de mercado

Yo uso Fiverr.com cada semana para subcontratar tareas simples que me llevarían horas. Por ejemplo, por $5, puedes conseguir intros muy atractivas para tus videos de YouTube. O conseguir que alguien edite algunas imágenes en Photoshop.

También puedes usar Fiverr para conseguir una rápida investigación de mercado: encontrar sitios de alquiler vacacional de nicho no es algo difícil de hacer, pero sí consume tiempo. Prefiero pagar $5 o $15 y que alguien me cree una buena hoja de cálculo con los datos que necesito que hacerlo yo mismo.

Por ejemplo, esto es lo que este chico puede hacer por $5:

Realizaré una investigación profunda en la web durante una hora sobre cualquier cosa que te gustaría aprender y que no puedes encontrar o recopilar la información fácilmente. He sido investigador web durante años y sé cómo recopilar la información de la manera más rápida posible. Entregaré los resultados de la investigación en archivo pdf, doc o xls, lo que mejor se adapte a tu solicitud. Detalles de contacto, listado de empresas, investigación de mercado, listado de productos, análisis de competencia, encuestas, datos estadísticos, legitimidad de personas o documentos, y cualquier otra información que puedas necesitar, sólo envíame un mensaje.

Algunos consejos:

• Ve a Fiverr.com y busca «Market Research» (Estudios de mercado).
• Sempre elige personas con las mejores valoraciones y comentarios
• Puedes gastar $5 extra para obtener más servicios
• Estas personas entregarán exactamente lo que dice su anuncio, nada menos pero tampoco más. Busca el anuncio que mejor se ajuste a lo que buscas. O contáctalos para saber si pueden hacerlo y cuánto cobrarían.

Conclusión

Encontrar sitios de anuncios de alquiler vacacional de nicho puede llevar tiempo. Pero con algunos trucos, como la función related de Google, una herramienta como SEMrush o la ayuda de alguien en Fiverr, puedes encontrar fácilmente los principales sitios web de anuncios para tu nicho.
Después de esto, te tocará investigar cada uno de los principales sitios para ver cómo es la estructura de tarifas, cómo se presentarán tus propiedades y tener una impresión sobre si te gustará la gente detrás del sitio.