Últimamente se ha vuelto cada vez más evidente que la industria de alquileres a corto plazo debe reconocer la importancia de las iniciativas de sostenibilidad y esforzarse por reducir su impacto ambiental. La crisis climática es ya una realidad, y entre los desastres naturales, una crisis energética continua y la demanda de los consumidores por un turismo más ecológico, ahora es el momento para que la industria de los alquileres a corto plazo invierta en soluciones más verdes para proteger nuestro entorno y construir una alternativa eficiente a modelos anticuados de alojamiento no sostenible.
El defensor de la sostenibilidad en la industria y propietario de Casal dei Fichi, Bob Garner, ha sido fundamental en difundir este mensaje y liderar con el ejemplo durante algunos años y ahora ha creado un recurso gratuito y centralizado lleno de acciones y oportunidades sostenibles, específicamente desde el punto de vista de los alquileres a corto plazo, en EnviroRental.
¿Qué factores urgentes han llevado a la creación de EnviroRental?
Ya hemos informado previamente del creciente interés entre los viajeros por viajar de forma más auténtica y sostenible. Por ejemplo, según el Informe de Viajes Sostenibles de Booking.com 2022, el 81% de los viajeros globales confirmaron que los viajes sostenibles son importantes para ellos, y un 71% de los viajeros desea hacer un mayor esfuerzo en el próximo año para viajar de forma más sostenible, lo que supone un aumento del 10% en esta última cifra con respecto al año anterior.
Sin embargo, el interés del consumidor es solo una faceta de la necesidad de tomar acciones sostenibles. EnviroRental señala que:
- La emergencia climática tendrá impactos significativos en millones de alquileres vacacionales a medida que respondan a fuerzas del mercado, legislación y regulación.
- El profesional típico de los alquileres vacacionales aún no ha realizado cambios ecológicos sustanciales para adaptarse al entorno actual.
- Algunas de las grandes cadenas hoteleras están reinventándose como sostenibles. Los Propietarios/Gestores de Propiedades tienen la capacidad de adaptarse a un entorno ecológico más rápido que una gran cadena hotelera; eso es una ventaja.
- Grandes plataformas de reservas como Airbnb, Booking.com y Vrbo calibrarán cada vez más sus algoritmos para favorecer las propiedades ecológicas.
- Los alquileres a corto plazo están bajo un escrutinio creciente en muchos mercados debido a la preocupación por su impacto en las comunidades.
Los profesionales de los alquileres a corto plazo quieren cambios pero no saben cómo llevarlos a cabo
La discusión sobre sostenibilidad en los alquileres vacacionales ha ganado bastante impulso en los últimos años. Grandes plataformas de reservas como Booking.com han comenzado a otorgar distintivos ecológicos para ayudar a los viajeros a encontrar propiedades sostenibles más fácilmente, lo que es una señal para que el resto de las plataformas sigan este camino en un futuro cercano. Sin embargo, por ahora, parece poco probable que estas plataformas funcionen como recursos activos para que los gestores y anfitriones consulten en su objetivo de volverse más sostenibles.
Los gestores de alquileres vacacionales también reconocen que regulaciones cada vez más estrictas están en camino. En Francia, por ejemplo, los hoteles deberán mostrar una etiqueta ambiental en toda su comunicación promocional – una regulación que pronto podría extenderse también a los alquileres vacacionales. El gobierno francés además ya está avanzando para prohibir las casas menos eficientes energéticamente de las plataformas de reservas como Airbnb.
El aumento en la demanda de estancias sostenibles, la crisis energética y las regulaciones inminentes han creado la tormenta perfecta para que los gestores profesionales se transformen en negocios sostenibles, pero hasta ahora faltaba un recurso dedicado que tome en cuenta los desafíos muy específicos que enfrentan los profesionales de los alquileres a corto plazo. Aquí es donde entra EnviroRental.
Con su lema Señalizando la Sostenibilidad para los Alquileres Vacacionales, EnviroRental está orientado no solo a ayudar a los profesionales de los alquileres vacacionales con consejos sobre cómo ser más sostenibles, sino también a actuar como una fuerza que galvanice la acción colectiva, en lugar de depender de «actos voluntarios aislados de buena voluntad«.
Un portal de sostenibilidad diseñado específicamente teniendo en cuenta los desafíos de los alquileres a corto plazo
EnviroRental planea utilizar un enfoque de tres pilares: Educar, Inspirar e Influir poniendo recursos e información clave disponibles para los gestores profesionales que buscan realizar un cambio. En el sitio web, se puede encontrar:
- Datos/hechos: Tendencias en la gestión de alquileres vacacionales, datos de múltiples fuentes sobre actitudes del consumidor, encuestas a gestores de propiedades para evaluar/validar supuestos en una hoja de ruta ecológica.
- Resultados: Beneficios de la sostenibilidad en los alquileres vacacionales – SEO, repeticiones y referencias, retorno de la inversión, branding, ventajas frente a la competencia, nuevos mercados, etc.
- Acreditación: Una visión general y evaluación de los esquemas de acreditación, qué hacen y cómo funcionan. Por ejemplo: Sustonica, REST, Green Tourism, Green Key, Green Pearls, etc.
- Canales/Marketing:
- Resumen de plataformas de reservas enfocadas en eco-turismo como Ecobnb, Intrepid, Exodus, Responsible Travel, junto con cómo usarlas y qué ofrecen para ayudarte a ganar negocio verde.
- Cómo posicionarte en el mercado para capitalizar las cambiantes expectativas de los viajeros. Sin greenwashing y sin greenhushing – logrando el equilibrio adecuado.
- Casos de estudio: Análisis en profundidad de lo que han hecho profesionales de los alquileres a corto plazo sostenibles y los beneficios obtenidos de sus iniciativas.
- Colaboración/Apoyo/Liderazgo/Servicios: ¿Quién está ahí fuera para guiarte? Cómo conectar con otros que ya han tomado pasos ambientales, por ejemplo: Tourism Declares a Climate Emergency, Future of Tourism Coalition, GSTC, The Glasgow Declaration.
- Una Hoja de Ruta: Cómo empezar de manera organizada mientras haces la transición hacia un negocio bajo en carbono, tomando acción sin dejar de centrarte en el éxito de tu negocio.
- Acciones prácticas/Soporte/Últimas noticias
- Artículos de noticias recientes sobre ecoturismo
- Foro interactivo para suscriptores
- Green Path podcast por Deborah Labi
- Soluciones prácticas sobre temas como calefacción, compensación de carbono, transporte, etc.
- Soluciones tecnológicas
- Webinars
- Premios y cobertura de prensa
- Blogs sobre temas relevantes y pasos accionables
- Noticias sobre lo que hacen las plataformas de reservas en materia de sostenibilidad
- Medición y acción: Una guía de las distintas herramientas de medición para ayudarte a evaluar tus emisiones actuales de carbono y qué puedes hacer para reducirlas en un plazo planificado.
EnviroRental está preparado para ser un recurso útil para los gestores de alquileres a corto plazo que buscan pasar de la discusión a la acción. Al centrarse en la reducción de emisiones y la conservación de recursos, los alquiladores a corto plazo pueden ayudar a mantener un entorno viable y habitable tanto ahora como en el futuro. A medida que tanto individuos como empresas aumentan su dependencia de los alquileres a corto plazo, deben dar prioridad a prestar atención a las implicaciones medioambientales de estas prácticas.
Uvika Wahi es editora en RSU by PriceLabs, donde lidera la cobertura de noticias y el análisis para gestores profesionales de alquileres a corto plazo. Escribe sobre Airbnb, Booking.com, Vrbo, regulaciones y tendencias del sector, ayudando a los gestores a tomar decisiones empresariales informadas. Uvika también participa como ponente en eventos internacionales de gran relevancia como SCALE, VITUR y el Direct Booking Success Summit.
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