Los consejos y datos de Airbnb sobre cómo atraer nómadas digitales a tus alquileres vacacionales

¿Cómo puedes atraer a más nómadas digitales a tus alquileres vacacionales, por ejemplo, para compensar la disminución de la demanda en los meses de invierno? Hemos leído, analizado y resumido para ti un reciente documento de Airbnb que proporciona hechos, datos y consejos sobre cómo estar entre los mejores alojamientos de Airbnb para el trabajo remoto.

Airbnb ha publicado la “Guía de Airbnb para vivir y trabajar desde cualquier lugar – Cómo las comunidades pueden beneficiarse de los trabajadores remotos”. Contiene datos útiles sobre el aumento de trabajadores remotos y comparte ideas sobre cómo los anfitriones y gestores de alquileres vacacionales pueden atraer a nómadas digitales.

Esta guía está pensada para gobiernos y destinos, pero hemos extraído consejos prácticos para anfitriones de Airbnb y gestores de alquileres de corta estancia.

Cómo Airbnb quiere generar reservas de trabajadores remotos a través de su programa Live and Work Anywhere

Antes de profundizar en los detalles de esta guía, es importante considerar cómo captar la demanda de nómadas digitales y trabajadores remotos ha sido un pilar de la estrategia de Airbnb para 2022.

La compañía ha establecido “Vivir en cualquier lugar con Airbnb” como uno de sus 3 pilares estratégicos para 2022. Así es como Airbnb lo define:

Vivir en cualquier lugar con Airbnb
Como resultado de la pandemia, millones de personas ahora pueden vivir donde quieran. Usan Airbnb para viajar a miles de pueblos y ciudades, quedándose durante semanas, meses o incluso temporadas completas. Queremos diseñar para este nuevo mundo, facilitando aún más que los huéspedes puedan vivir en Airbnb. Creemos que vivir en un lugar permite conexiones más profundas con las comunidades locales y las personas que viven allí.

Por el lado de la demanda, Airbnb ha estado ocupada convenciendo a los anfitriones de aceptar estancias superiores a 28 días. En 2022, más del 90% de los anfitriones de Airbnb aceptaron estancias largas. Asegurarse de que los anfitriones pueden recibir huéspedes durante varias semanas o incluso meses es el primer requisito para aumentar las reservas de trabajadores remotos.

Según la compañía, las estancias a largo plazo (28 días o más) siguen siendo la categoría de Airbnb que más crece en cuanto a duración del viaje, duplicándose desde el primer trimestre de 2019. Las estancias a largo plazo aumentaron casi un 25% desde el primer trimestre de 2021 y casi un 90% desde el segundo trimestre de 2019.

Airbnb también ha estado activa por el lado de la oferta, colaborando con 20 destinos locales en todo el mundo para hacerlos más amigables para nómadas digitales y trabajadores remotos. Por ejemplo, en la primavera de 2022, Airbnb lanzó su programa Live and Work Anywhere. Así presenta la compañía la iniciativa:

Para aprovechar esta tendencia de flexibilidad laboral, Airbnb está trabajando de forma colaborativa con gobiernos para apoyar específicamente los esfuerzos para atraer trabajadores remotos a sus comunidades. Airbnb lanza la iniciativa Live and Work Anywhere para asociarse con gobiernos y Organizaciones de Marketing de Destinos (DMOs).

Esto es lo que Airbnb quiere crear a través de este programa:

• Con apoyo de Airbnb, los destinos seleccionados trabajarán para desarrollar una infraestructura sostenible para trabajadores remotos que también tenga en cuenta el entorno existente y las necesidades y prioridades de los residentes locales.
• En paralelo, Airbnb creará una página de aterrizaje online personalizada para el destino, una ventanilla única para futuros trabajadores remotos que mostrará cada destino asociado. Esta página será promocionada por Airbnb, en estrecha coordinación con el destino asociado.

El trabajo remoto es un fenómeno global según Airbnb

Para los anfitriones y gestores de propiedades, es importante darse cuenta de que el trabajo remoto no es solo para estadounidenses que viven en Silicon Valley. En esta guía, Airbnb comparte hechos y datos de todo el mundo, como los siguientes:

• Según Gartner, Inc., la proporción de trabajadores del conocimiento que trabajan de forma remota casi se duplicó entre 2019 y 2021, y el 16 por ciento de las empresas de todo el mundo ahora son completamente remotas.1 Según Forbes, el 17 por ciento de las ofertas de trabajo pagadas en LinkedIn en julio de 2022 eran para trabajo remoto, y recibieron la mayoría de las solicitudes (54%), un fuerte aumento con respecto a enero de 2020, cuando los trabajos remotos solo representaban el 2 por ciento de los anuncios pagados y atraían solo al 3 por ciento de los postulantes. Esta transformación está afectando a trabajadores de todo el mundo.
• De acuerdo con la American Opportunity Survey de McKinsey de mayo de 2022, el 58 por ciento de los estadounidenses informa tener la oportunidad de trabajar desde casa al menos un día a la semana, y el 35 por ciento dice tener la opción de trabajar desde casa los cinco días de la semana.
• Un análisis de PwC encontró que el 90 por ciento de los trabajadores en Asia-Pacífico, que declararon que su trabajo se puede realizar desde casa, espera que sus empleos sean completamente remotos o híbridos dentro de un año.
• Eurostat informó que el porcentaje de residentes de la Unión Europea que trabajan desde casa se duplicó con creces entre 2019-2020 y siguió aumentando durante 2021.
• El informe de Atlantico, Transformación Digital en América Latina, halló que el 64 por ciento de las empresas latinoamericanas seguirán operando de manera remota después de la pandemia, un fuerte aumento en comparación con el 9 por ciento previo a la pandemia.

El auge del trabajo remoto se puede ver en la forma en que los huéspedes de Airbnb utilizan la plataforma en todo el mundo, con muchos eligiendo vivir y trabajar en un lugar durante períodos prolongados de tiempo. De hecho, las estancias a largo plazo (28 días o más) siguen siendo la categoría de más rápido crecimiento en Airbnb según la duración del viaje, habiendo más que duplicado
desde el primer trimestre de 2019.2

Comprende bien la demanda: Los trabajadores remotos no solo son nómadas digitales de cuello blanco

Si bien los sectores de la información, los servicios financieros y profesionales eran los más propensos a ofrecer oportunidades de teletrabajo, muchos empleos en los sectores de servicios públicos (20%), manufactura (12%) y construcción (9%) también ofrecieron al menos algunas opciones de teletrabajo.

Para ser claros, los estudios muestran que la oportunidad de teletrabajar no es uniforme — en EE. UU., por ejemplo, quienes tienen más credenciales educativas tradicionales y/o mayores ingresos tienden a disfrutar de un mayor acceso a oportunidades de trabajo remoto.

Y en Europa, un porcentaje significativamente más alto de trabajadores con mayores niveles de educación tradicional trabaja desde casa (43,9%) en comparación con aquellos con bajo nivel educativo (6,4%). 

Otros datos del informe de Phocuswright The New Nomads: Work and Play From Anywhere indican que los trabajadores remotos son:

• Diversos en edad — casi tres de cada cinco trabajadores remotos tienen 35 años o más. Esto es consistente con los datos de Eurostat de 2020, que muestran que la proporción de personas trabajando desde casa entre los 50 y 64 años era casi idéntica (12,4%) a la de los de 25 a 49 años (13,0%).

• No son principalmente freelancers/trabajadores por encargo: casi cuatro de cada cinco tienen empleos a tiempo completo con un empleador.

• Viajan con pareja y, en muchos casos, con hijos.

Entonces, piensa qué significa esto para tu propiedad:

• Cuando promocionas tu propiedad, ¿solo muestras fotos de jóvenes de 20 años bebiendo café, o también te diriges a trabajadores mayores y familias?
• ¿Cómo puedes mostrar que tu propiedad es ideal para personas que necesitan trabajar en un rincón tranquilo mientras el resto de la familia está en otra parte de la casa?
• ¿Cuáles de los servicios que ya ofreces puedes promocionar como adecuados para nómadas digitales?

Explica y demuestra por qué tu alojamiento vacacional y tu destino son ideales para trabajadores remotos

• Explica cuáles son los requisitos de visado de trabajo en tu mercado, crea una entrada en tu blog y comparte enlaces útiles
• Únete a directorios de alojamientos para trabajadores remotos. Por ejemplo, una base de datos centralizada de alojamientos adecuados para el trabajo remoto – como el portal lanzado por Ciudad del Cabo/Western Cape, Sudáfrica, en 2021 – puede facilitar la búsqueda de alojamiento, uno de los requisitos más importantes para los trabajadores remotos.
• Muestra y demuestra que tienes buen wifi: Las investigaciones de Airbnb muestran que el wifi es una de las comodidades que los huéspedes más buscan (los Anfitriones de Airbnb pueden comprobar y verificar la velocidad del wifi de su anuncio desde la app y mostrarla directamente en su página de anuncio, ayudando a atraer a más huéspedes que buscan estancias conectadas, incluidos trabajadores remotos).
• Haz claras las opciones de transporte e incluso ofrece algún tipo de transporte (¿una bicicleta?): Proporciona a los trabajadores remotos acceso e información sobre variedad de opciones de transporte. Por ejemplo, el noroeste de Arkansas da a los trabajadores remotos una bicicleta gratis para explorar la belleza de la región y apoyar negocios locales. La visa para trabajadores remotos de Argentina incluye descuentos en vuelos con Aerolíneas Argentinas. Esto es lo que puedes ofrecer en tu alojamiento vacacional:
  • Enumera opciones locales de alquiler de bicicletas/coches/scooters (también es una excelente oportunidad para asociarte con proveedores locales y crear una nueva fuente de ingresos obteniendo comisiones)
  • Menciona lo cerca que estás de una estación de metro o autobús
• Demuestra que es fácil integrarse a la comunidad local y conocer a otros nómadas digitales
  • Lista clases locales que se pueden tomar en inglés
  • Lista reuniones locales de nómadas digitales
  • Lista cafeterías locales que son amigables para trabajadores remotos
  • Lista lugares de moda entre los locales como bares de barrio y restaurantes que ofrecen especialidades locales
  • Comparte opciones para nómadas digitales que viajan con niños, como parques locales, rutas de senderismo sencillas y otras actividades infantiles

Lee nuestros otros artículos sobre el tema:

• ¿Los alquileres de corta duración para nómadas digitales siguen siendo una tendencia a perseguir en 2022? https://www.rentalscaleup.com/short-term-rentals-for-digital-nomads/
• ¿Es Live Anywhere la nueva normalidad para Airbnb? En un artículo sobre la estrategia de Airbnb en 2022, señalamos que la empresa ha hecho de “Vivir en cualquier lugar con Airbnb» uno de sus 3 pilares estratégicos para 2022: https://www.rentalscaleup.com/is-live-anywhere-the-new-normal-for-airbnb/