La regulación es el principal reto para los gestores de alquiler vacacional en España y Latinoamérica. Esta categoría hace seguimiento de los cambios legislativos que impactan tu actividad: licencias turísticas, registros municipales, límites de noches, restricciones de zonas y nuevas obligaciones para las plataformas. Analizamos cada normativa para ayudarte a mantener el cumplimiento legal, anticipar los cambios y adaptar tu estrategia ante un marco regulatorio cada vez más exigente en ciudades como Madrid, Barcelona, Ciudad de México y Buenos Aires.
Maui, una de las islas más famosas de Hawái, es conocida por sus playas, resorts de lujo y alquileres vacacionales. Ahora, las autoridades locales están impulsando la prohibición de más … Leer más
Tu ciudad acaba de anunciar una prohibición de alquileres a corto plazo. Seis meses para cumplir con la normativa—o cerrar. Para muchos administradores de propiedades, esto no es solo una … Leer más
Anfitriones de Marsella enfrentan nuevo límite de alquiler de 90 días, reducido desde 120 Marsella está reduciendo el límite de alquileres de corta duración (STR) (capacidad máxima) para residencias principales … Leer más
El nuevo impuesto sobre alquileres de Ciudad del Cabo busca equilibrar el mercado pero podría perjudicar el turismo Ciudad del Cabo planea imponer un nuevo impuesto sobre los alquileres a … Leer más
Para los administradores de propiedades que se enfrentan a regulaciones más estrictas en los alquileres de corta estancia (STR), los alquileres de media estancia (MTR) pueden parecer un cambio lógico. … Leer más
Alcaldes de Arizona presionan por el control local para regular los alquileres de corta duración Alcaldes en el norte de Arizona argumentan que las leyes estatales actuales restringen su capacidad … Leer más
Lisboa prohíbe nuevas viviendas turísticas en barrios clave y detiene licencias donde los alquileres superan el 5% de la vivienda Lisboa está adoptando una postura estricta sobre los alquileres de … Leer más
En una decisión histórica de marzo de 2025, el Tribunal Constitucional de España ha avalado el plan de Barcelona para eliminar gradualmente todas las licencias de alquiler de corta duración … Leer más
Montreal introduce límites a los alquileres — Airbnb advierte sobre un importante impacto económico Los alquileres a corto plazo (STR) en Montreal ahora estarán limitados a solo tres meses al … Leer más
Ámsterdam planea límite de 15 noches para alquileres—Airbnb advierte sobre cambios de política injustos Ámsterdam planea limitar los alquileres de corta estancia (STR) a solo 15 noches por año en … Leer más
Niza endurece el control sobre los alquileres con límites, reducción de permisos y multas Niza está introduciendo un límite anual de 60 noches para residencias no principales, reduciendo la duración … Leer más
Portugal restringe los alquileres turísticos—los anfitriones se adaptan, Airbnb se defiende Las viviendas de alquiler a corto plazo (STR) en Portugal aumentaron un 50% interanual hasta alcanzar 3.599 viviendas a … Leer más
Holidu adquiere Finca Mallorca para reforzar su posición en alquileres premium en Baleares La plataforma de alquileres vacacionales con sede en Múnich Holidu ha adquirido la empresa con sede en … Leer más
El Ministerio de Derechos Sociales y Consumo de España ha ordenado a Airbnb eliminar 65,935 anuncios por violar las leyes de alojamiento turístico. Un alto tribunal de Madrid respaldó la … Leer más
Vrbo añade nuevos filtros de accesibilidad para ayudar a los viajeros con discapacidades a encontrar alquileres adecuados Vrbo ha lanzado una nueva serie de funcionalidades de accesibilidad orientadas a ayudar … Leer más
Ciudad Ho Chi Minh revierte prohibición y planea marco legal para alquileres a corto plazo En febrero de 2025, Ciudad Ho Chi Minh prohibió los alquileres a corto plazo en … Leer más
Durante años, Airbnb ha sido la cara visible del sobre turismo, responsabilizada de la escasez de viviendas, la erosión de vecindarios y la transformación de los centros urbanos en parques … Leer más
Atenas amplía la prohibición de nuevos alquileres de corta duración en el centro hasta 2026 Atenas ha ampliado oficialmente su prohibición para otorgar nuevas licencias de alquiler de corta duración … Leer más
Casago selecciona Guesty HQ como PMS preferido tras la adquisición de Vacasa Guesty ha sido certificado como el nuevo sistema de gestión de propiedades (PMS) preferido para la red de … Leer más
En algunas partes de Missouri, los operadores de alquileres vacacionales vieron recientemente que sus facturas anuales de impuestos sobre la propiedad se duplicaron o incluso triplicaron, sin haber ampliado sus … Leer más