Desde establecer líneas base y fijar objetivos hasta avanzar, los datos deben informar todas las decisiones empresariales para lograr la máxima eficacia. Entendemos la importancia de rastrear y revisar los datos para hacer crecer un negocio de alquiler vacacional, por eso entrevistamos a proveedores de datos de la industria como AirDNA y Airbtics para ayudar a desglosar sus ofertas para propietarios de múltiples propiedades, gestores y otros interesados.
La próxima edición de nuestra serie de entrevistas viene de la mano de Lucy Driver, gerente de cuentas en Transparent, un proveedor de soluciones de datos con sede en Madrid. Lucy nos da un recorrido por el panel de datos Smart Rental PRO de Transparent, una herramienta de inteligencia de mercado para los gestores de propiedades y más allá.
Vídeo: Usando Smart Rental PRO para analizar la oferta, distribución, demanda, precios y competencia de alquileres vacacionales
¿Cómo puedo encontrar propiedades para gestionar usando el panel de datos de oferta?
Smart Rental PRO sintetiza datos de 40 millones de anuncios en Vrbo, Airbnb, Booking.com y TripAdvisor a nivel mundial.
A través del panel de datos de oferta, los usuarios pueden revisar puntos de datos como el total de propiedades, la capacidad total y la vía de ingresos promedio estimada para el área seleccionada, hasta el nivel de código postal.
Puedes ver las propiedades de los anfitriones, así como la proporción de anfitriones individuales versus gestores de propiedades en un área determinada para identificar oportunidades de gestión. También puedes descubrir gestores profesionales de propiedades existentes en tu área elegida y ver cómo están funcionando sus propiedades usando los datos de ingresos proyectados.
Descubre quiénes son tus competidores, cómo están funcionando y cuál es su estrategia de precios
Una excelente característica de esta herramienta es su capacidad de consolidar datos diversos que normalmente se obtendrían de varias fuentes, eliminando la fragmentación.
Puedes ver los datos de ocupación y precios para los anuncios de tu zona a través del panel de tarifas y demanda. Su tipo de propiedad, capacidad, número de habitaciones y otros filtros te permiten asegurarte de no comparar peras con manzanas. Filtrar los datos por OTA también puede ayudarte a entender cuáles OTAs resultan más rentables para propiedades similares a las tuyas.
Proporcionando datos del pasado y proyectando datos futuros, Smart Rental PRO puede ayudar a facilitar una mejor proyección de ingresos. No solo esto, sino que también es posible que estos datos permitan asociaciones y adquisiciones a una escala mucho mayor.
Mira el vídeo para una visión más profunda del funcionamiento del panel de datos de Transparent para alquileres vacacionales.
Para agendar una demostración, visita el sitio web de Transparent o escribe a Lucy Driver a [email protected].
Uvika Wahi es editora en RSU by PriceLabs, donde lidera la cobertura de noticias y el análisis para gestores profesionales de alquileres a corto plazo. Escribe sobre Airbnb, Booking.com, Vrbo, regulaciones y tendencias del sector, ayudando a los gestores a tomar decisiones empresariales informadas. Uvika también participa como ponente en eventos internacionales de gran relevancia como SCALE, VITUR y el Direct Booking Success Summit.
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