VRMA 26 Nashville, la conferencia anual de la Vacation Rental Management Association (VRMA), abre el domingo 4 de octubre en el Music City Center y se extiende hasta el martes. El escenario principal contará con el director ejecutivo de Booking.com, Glenn Fogel, y la agenda de sesiones se agrupa en torno a cuatro temas clave que muestran con qué desafíos se enfrentan los gestores de propiedades de cara a 2027.
Esta guía cubre las ponencias principales y luego agrupa las sesiones recomendadas por temática. Los horarios y salas provienen de la página de sesiones educativas de VRMA, que indica que la programación aún puede cambiar.
Ponencia principal del martes: El CEO de Booking.com sobre el futuro de los viajes
Dos sesiones generales anclan el programa, ambas en el Dean Ballroom BC. El lunes a las 8:30 a. m., «Linking Positive Brains to Performance» da inicio a la conferencia con Shawn Achor de BetterUp (una plataforma de coaching), quien además es autor de The Happiness Advantage. El martes a las 9 a. m., Glenn Fogel y el reportero de viajes de USA Today Nathan Diller encabezan la sesión «The Future of Travel, Technology, and Short Term Vacation Rentals.» Shelley Brown será la presentadora.
La ponencia de Fogel es la que no hay que perderse. Los ejecutivos de agencias de viajes online (OTA) aparecen en la agenda dos veces. El panel de distribución del lunes, «The One Thing», incluye oradores de Booking.com y Expedia Group, y el martes el CEO de Booking.com sube al escenario principal. Más tarde ese día, a las 12:30 p.m., una sesión paralela llamada «OTAs Are Not Demand» invita a los gestores a replantearse de dónde viene realmente su demanda. Escucha lo que Fogel dice sobre las comisiones y cómo se posicionan los alquileres vacacionales frente a los hoteles en las búsquedas de Booking.com, y lleva esas respuestas a las sesiones de distribución que se detallan abajo.
La IA pasa de palabra de moda a herramienta práctica
Las sesiones sobre IA de este año prometen algo construido, no solo debatido: un analista de ingresos con IA en vivo, un marco para cada rol en una empresa de gestión y un hackathon.
From Buzzword to Bottom Line: How to Make AI Work in STR (lunes, 11 a.m., Sala 207CD). Una entrevista dirigida por operadores con Jennifer Mucha de Arrived (una vacation rental management company), Vered Raviv-Schwarz, presidenta y COO de Guesty (una empresa de software de gestión de propiedades), JJ King de Beachside Vacation Rentals y Trevor Stout de Simply Vacation Rental Management.
Map Your Team Against AI: A Framework for Every Role in Property Management (lunes, mediodía, Sala 207AB). Una mesa redonda con Thibault Masson, fundador de Rental Scale-Up y Jefe de Marketing de Producto en PriceLabs (plataforma de gestión de ingresos y precios dinámicos), y Michael Vialpando, cofundador y CTO de Renjoy (vacation rental management company).
You’ve Heard Enough About AI. Now Build Something. The VRMA AI Hackathon (lunes, 3:45-5:30 p.m., Sala 202). Un laboratorio práctico sin código dirigido por Eden Kupermintz y Liam Rawson de Guesty. Los asistentes eligen una de tres rutas, cada una con un espacio de trabajo cargado de datos y una guía de prompts, y salen con una herramienta de IA funcional creada por ellos mismos. Las plazas son limitadas, así que regístrate con antelación.
Build Your AI Revenue Analyst (In Real Time) (martes, 11:30 a.m., Sala 207AB). Jasper Ribbers de Freewyld Foundry (una empresa de gestión de ingresos) crea en vivo un analista de ingresos con IA sobre una cartera real, y los asistentes se llevarán un kit de prompts y un conjunto de datos de ejemplo.
The AI-Powered Homeowner: How Artificial Intelligence Is Changing Owner Recruitment Forever (martes, 12:30 p.m., Sala 202). Con Alex Johnson de Casago (vacation rental management company) y Brooke Pfautz, fundador y CEO de Vintory (empresa de captación de propietarios).
En la zona de exposición, Matt Luzaich de Rentals United (empresa de software de channel management) se pregunta si los Agentes de IA vienen a por las OTAs (lunes, 11:30 a.m., VRMA Hub). En otro lugar, Sahil Mansuri, presidente y COO de Wander (que se define como motor de reservas directas), promete convertir ChatGPT en tu principal canal de ingresos en 90 días (martes, 2:30 p.m., Sala 208, patrocinado).
Distribución: inspección más profunda de los canales de reservas
La sesión del lunes «The One Thing» da inicio al debate y tres sesiones del martes lo continúan, el mismo día que Fogel sube al escenario.
The One Thing: What Top Voices are Betting on for Distribution in 2027 (lunes, mediodía, Sala 202). Los ponentes incluyen a Paul Smailes y Julie Jackson de Booking.com, Matt Sartor de Expedia Group y Josh Viner de TravelAI.
OTAs Are Not Demand: Rethinking Where Your Bookings Actually Come From (martes, 12:30 p.m., Sala 205). Con Spencer K. Bailey de Bear Lake Luxury Rentals (empresa de alquiler vacacional de lujo) y Erin McCarthy de Nocturne Luxury Villas (empresa de alquiler vacacional de lujo), entre otros.
Direct Bookings Are Up. So Why Aren’t Yours? (martes, 3:30 p.m., Sala 207CD). Con Mark Simpson de Boostly (consultoría de reservas directas), Gil Chan de CraftedStays (plataforma de reservas directas) y John An de TechTape.
Beyond Direct: The Real Value of Channels in Today’s Market (martes, 4:30 p.m., Sala 204) es el contrapunto. Con Bernardo DeLucia de Homes & Villas by Marriott Bonvoy (plataforma de alquiler vacacional de Marriott).
Escala, valoración y Fusiones & Adquisiciones
El grupo más denso de sesiones de la agenda se centra en crecer, valorar y vender una empresa de gestión, por lo que los operadores que buscan crecer o salir tienen aquí mucho donde elegir. El momento clave es el lunes a las 3:45 p.m., cuando tres de estas sesiones comienzan al mismo tiempo que el Hackathon de IA, así que tendrás que elegir una.
Where Is Your Company Leaking Revenue? A Diagnostic Workshop (lunes, 11 a.m.-12:30 p.m., Sala 201). Un taller de habilidades en mesa redonda con Richie Khandelwal, cofundador de PriceLabs; Heather Richer de Richer Logic (consultoría de gestión de ingresos); y Quinn Foster de FeatherPMS (empresa de software de gestión de propiedades).
What Is My Business Actually Worth? (lunes, 3:45 p.m., Sala 207AB). Jason Thomas y Mark Halma de Raincatcher (firma asesora en Fusiones & Adquisiciones) lideran un ejercicio de valoración en vivo.
What Breaks First as a Vacation Rental Company Grows? (lunes, 3:45 p.m., Sala 207CD). Con Erin Booth de The Booth Collective (consultoría de alquiler vacacional).
True Cost To Scale: Real Staffing and Spend Benchmarks Behind Growth (lunes, 3:45-5:15 p.m., Sala 201). Jakob Dwyer de Awayday (plataforma de gestión de alquileres vacacionales) y Simon Lehmann de SL Advisory (consultoría de alquileres de corta estancia) están entre los ejecutivos que construirán un benchmark de personal en vivo.
Four L’s in M&A (lunes, 4:45 p.m., Sala 205). Con Dylan Burgess de C2G Advisors (asesoría en Fusiones & Adquisiciones) y Jennifer Mucha de Arrived.
Mergers & Acquisitions: State of the Industry (martes, 11:30 a.m., Sala 208), patrocinado por C2G Advisors.
Will Your Business Still Be Here in 2028? Five metrics that predict whether a short-term rental company is built to last (martes, 2:30 p.m., Sala 204). Con Humphrey Bowles, fundador y CEO de Truvi (empresa de verificación de huéspedes), Steve Schwab de Casago y Mary Beth Miles de Vacation Rental Collective (vacation rental management company).
Los propietarios son más difíciles de retener y los huéspedes reservan más tarde
Estas sesiones apuntan a una menor certeza en ambos lados del negocio. La descripción de «The Late Booker Economy» señala que los plazos promedio de reserva en EE. UU. se han reducido de 70-75 días a casi 55, con una de cada tres reservas hechas en la última semana antes del check-in, una tendencia conocida como compresión del booking window. Por el lado de los propietarios, firmar con uno no es lo mismo que conseguir retenerlo.
What Would You Sacrifice for a 4.9? The Hidden Math of Owner Retention, Guest Satisfaction, and Revenue (lunes, 11 a.m., Sala 207AB). Con Brandy Canaley de StayTerra (empresa de alquiler vacacional).
When Owners and Operations Collide: Navigating the Toughest Conversations in Vacation Rental Management (martes, 12:30 p.m., Sala 207AB). Con Michelle Fonvielle de Atlantic Vacation Homes (empresa de alquiler vacacional) y Stacy Wesson de The STR Alchemist (consultoría de alquiler vacacional).
The Late Booker Economy: Navigating Booking Window Compression with Data (martes, 2:30 p.m., Sala 201). Con Jeremy Gall de Breezeway (empresa de software para operaciones y seguridad en propiedades) y Rachel Robinson de VTrips (vacation rental management company).
The Owner You Think You Won…Is Still Deciding (martes, 3:30 p.m., Sala 207AB). Con Michelle Fonvielle y Stacy Wesson.
Leer más: ¿Destruirá la IA al revenue manager? Lo que escuché en SCALE UK 2026
Antes de aterrizar en VRMA 2026
En materia de regulación, «From Complaint Letters to Coalition» (lunes, 11 a.m., Sala 204) cuenta con Spencer K. Bailey, presidente de la Idaho Vacation Rental Association, y Kelly Hill de DoneRight Management (firma de gestión de propiedades). Explican cómo Idaho aprobó la ley HB 583, una ley estatal que limita el grado en que los gobiernos locales pueden regular los alquileres de corta estancia.
Los Learning Labs de pago del domingo ($350 para miembros, $395 para no miembros) cubren ingresos, equipos y seguridad:
- taller de gestión de ingresos en la Sala 207AB dirigido por RevProf (una comunidad de revenue managers de alquileres de corta estancia);
- taller de equipos en la Sala 207CD basado en el Predictive Index (herramienta de evaluación conductual) y dirigido por Steve Trover de Better Talent (firma de reclutamiento para vacation rentals);
- recorridos de seguridad fuera del recinto con Breezeway, con un máximo de 40 personas.
La inscripción sigue abierta a precio de última llamada: $1,300 para gestores de propiedades miembros de VRMA y $1,700 para no socios.
Leída en conjunto, la agenda describe una industria que ha dejado de preguntarse si debe profesionalizarse y comienza a preguntarse cuánto cuesta, cuánto vale y en qué canales y socios puede confiar. Planifica tu lunes y martes alrededor de esas preguntas.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo y dónde es VRMA 2026?
VRMA 2026 (VRMA 26 Nashville) será del domingo 4 al martes 6 de octubre de 2026 en el Music City Center en el centro de Nashville, Tennessee.
¿Cuántas personas asisten a VRMA?
La conferencia anual de VRMA es el mayor encuentro de la industria de alquiler vacacional, y normalmente asisten entre 2,500 y 3,200 personas, según nuestra guía de conferencias de alquileres de corta estancia para el otoño 2026.
¿Quiénes serán los ponentes en las sesiones generales de VRMA 2026?
Shawn Achor de BetterUp, autor de The Happiness Advantage, lidera la sesión del lunes a las 8:30 a.m., «Linking Positive Brains to Performance.» El CEO de Booking.com, Glenn Fogel, y el periodista de USA Today Nathan Diller encabezan la sesión del martes a las 9 a.m., «The Future of Travel, Technology, and Short Term Vacation Rentals.» Ambas se realizan en el Dean Ballroom BC y Shelley Brown es la presentadora.
¿Cuánto cuesta VRMA 2026?
A la tarifa de última llamada, los gestores de propiedades pagan $1,300 como miembros de VRMA o $1,700 como no socios. Equipos de dos o más reciben un 20% de descuento por badge, lo que deja los precios en $1,040 y $1,360. Los proveedores miembros pagan $1,650, o $1,320 como parte de un grupo. Los pases de un día para lunes o martes cuestan $700 para miembros y $1,500 para no miembros. Son solo para gestores de propiedades y no son elegibles para el descuento de grupo. Las tarifas completas están en la página de inscripción de VRMA.
¿Dónde puedo ver el programa completo de VRMA 2026?
Todas las sesiones, con horarios y salas, están en la página de sesiones educativas de VRMA y en la app de la conferencia.
Rental Scale-Up estará en Nashville y publicará sus aprendizajes después del evento. Suscríbete al boletín de RSU para recibirlos primero. Si aún estás eligiendo una conferencia de otoño, lee nuestra guía sobre VRMA, VRWS y SCALE Fest.
