Le constructeur de sites de réservation directe Goliday s’étend au Royaume-Uni et annonce un futur marketplace
- Goliday, une startup austro-française spécialisée dans la création de sites de réservation directe pour la location courte durée, a officiellement lancé son service au Royaume-Uni.
- L’entreprise prévoit de lancer sa plateforme B2C Goliday cette année, en créant un marketplace de locations de vacances similaire à Airbnb, regroupant plus de 12 000 biens provenant de sa clientèle.
- La société a obtenu avec succès un financement pré-amorçage (le tout premier stade d’investissement). Désormais, elle entre dans une phase de levée de fonds en amorçage (un stade de financement plus important).
- Les futurs projets d’expansion de Goliday incluent une ouverture vers d’autres marchés européens tels que l’Italie, l’Espagne, la Croatie et les États-Unis.
À propos de Goliday :
Goliday est une plateforme tout-en-un conçue pour les propriétaires et gestionnaires de locations de vacances, y compris les chambres d’hôtes, les hôtels de charme et les appartements avec services. Elle permet aux utilisateurs de créer des sites web professionnels avec un système de réservation intégré afin d’augmenter les réservations directes sans commission et de réduire la dépendance aux plateformes tierces.
Les avis de Snigdha
- Pour les gestionnaires de biens, les réservations directes ont toujours été un objectif attractif, mais souvent difficile à atteindre. Alors que les frais de commission des plateformes comme Airbnb et Booking.com réduisent les bénéfices, les sites web de réservation directe offrent non seulement des économies, mais aussi un contrôle sur la relation avec les voyageurs et l’identité de la marque.
- Cependant, c’est souvent le côté technique qui pose problème : la complexité du design, des intégrations et de la fluidité du site, rendant la création d’un site web difficile pour beaucoup.
- Mais avec des plateformes comme Goliday, les gestionnaires de biens peuvent créer en quelques minutes un site internet prêt à la réservation sans compétences en design web, en codage ou en intégrations complexes.
- Goliday offre la possibilité aux hôtes d’accepter des paiements directs sans commission, y compris avec son offre gratuite.
- Même avec un site complet, rivaliser en visibilité avec les OTA reste un défi, mais les annonces alimentées par Goliday peuvent apparaître sur Google Travel & Vacation Rentals, augmentant l’exposition organique. Cependant, la visibilité seule ne suffit pas à générer des réservations, un marketing efficace est essentiel.
- Les OTA offrent une confiance intégrée grâce à leurs politiques établies, processus de remboursement et systèmes de support. Avec les réservations directes, les gestionnaires de biens doivent redoubler d’efforts pour établir la confiance des voyageurs et asseoir leur crédibilité.
Édimbourg assouplit les règles de location pendant la saison des festivals, mais seulement pour certains hôtes
- Le conseil municipal d’Édimbourg a temporairement assoupli les exigences de licence pour les locations de courte durée (STR) pendant la saison des festivals.
- Le Festival Fringe d’Édimbourg, l’un des plus grands festivals culturels au monde, attire chaque août des milliers d’artistes et de visiteurs, générant une très forte demande en hébergements.
- La pression exercée par les organisateurs du festival et les acteurs du tourisme sur la pénurie d’hôtels et de locations de courte durée sous licence a poussé le conseil municipal à prendre cette décision.
- Si l’assouplissement des restrictions permet aux habitants locaux de louer leur logement plus facilement, les opérateurs professionnels de locations de courte durée et les chambres d’hôtes doivent toujours respecter l’ensemble des règles de licence.
Les avis de Snigdha :
- En octobre 2022, l’Écosse a instauré un système de licence pour les locations de courte durée, afin de répondre aux préoccupations liées au logement, de réguler le secteur et d’améliorer la sécurité des voyageurs.
- Cependant, les frais élevés, les demandes complexes et les règles d’urbanisme strictes rendent la conformité difficile, notamment dans le centre-ville d’Édimbourg.
- L’Association of Scotland’s Self-Caterers (ASSC) a été à la pointe de la contestation, avançant que ces allègements temporaires prouvent que le système est inefficace.
- Airbnb a également critiqué la politique d’Édimbourg, soulignant la hausse des loyers et des prix hôteliers, tandis que les réservations de voyageurs pendant le Fringe auraient chuté de 13 % en raison de la réduction de l’offre de locations de courte durée.
- Face à cette incertitude réglementaire, les gestionnaires de biens doivent rester bien informés et défendre des politiques équitables, tout en mettant en avant la valeur des locations de courte durée sous licence — nettoyage professionnel, fiabilité, assistance aux voyageurs — pour se démarquer des alternatives moins chères et sans licence.
- Ce contexte mouvant offre aussi l’opportunité de sensibiliser de nouveaux propriétaires tentés par la location courte durée.
Booking.com dévoile les villes les plus accueillantes pour 2025 – un mélange de destinations insolites et axées nature
- Booking.com a révélé sa liste des villes les plus accueillantes du monde pour 2025 dans le cadre de la treizième édition des Traveller Review Awards.
- Cette reconnaissance annuelle met en lumière des destinations qui se distinguent par leur accueil exceptionnel et la qualité de l’expérience voyageur, sur la base de plus de 360 millions d’avis clients vérifiés sur la plateforme.
- Contrairement aux classements fondés sur la seule popularité ou l’affluence touristique, cette liste recense des destinations recevant constamment d’excellents avis voyageurs.
- La sélection comprend des pépites méconnues, des retraites nature et des villes à la riche culture comme Sigiriya au Sri Lanka, Urubici au Brésil, Cazorla en Espagne, Orvieto en Italie, et bien d’autres.
Les avis de Snigdha :
- Les destinations tendance d’Airbnb, établies à partir des recherches des voyageurs, et les villes les plus accueillantes de Booking.com, fondées sur les avis des clients, ont un point commun : elles mettent en avant des lieux insolites et moins saturés plutôt que les grands pôles touristiques.
- En valorisant ces destinations, les plateformes orientent probablement la demande vers des marchés sous-exploités, ce qui réduit la pression sur les villes surfréquentées confrontées à un durcissement des réglementations et permet de gagner de nouveaux territoires avec moins de restrictions STR.
- Cette influence des OTA pourrait façonner les tendances de voyage, un point à surveiller pour les gestionnaires de biens.
- Dans les marchés où la régulation se durcit, cibler les destinations moins saturées peut donc être une stratégie pertinente.
- Cependant, il ne faut pas s’appuyer uniquement sur les listes OTA : ce sont les données qui doivent guider vos choix. L’analyse des tendances de réservation, du volume de recherches et du potentiel de revenu permettra d’identifier les opportunités adaptées à votre activité.
- Vous souhaitez apprendre à analyser la demande et à déterminer si le développement sur des marchés secondaires aurait du sens pour votre portefeuille ? Rejoignez notre prochain webinaire, où nous expliquerons tout cela en détail.
Snigdha Parghan est responsable marketing de contenu chez RSU by PriceLabs, où elle rédige des articles, gère les réseaux sociaux au quotidien et transforme l’actualité et les analyses en podcasts et contenus vidéo destinés aux professionnels de la location saisonnière. Spécialisée dans la technologie, les opérations et le marketing, Snigdha aide les gestionnaires immobiliers à rester informés et à s’adapter aux évolutions du secteur.
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