La dernière campagne d’Airbnb cible le marché du voyage domestique au Japon
- Le Japon est le dernier marché que Airbnb vise dans le cadre de sa stratégie globale pour s’étendre au-delà de ses marchés principaux (États-Unis, Canada, Royaume-Uni, France et Australie).
- Après s’être déjà tourné vers l’Allemagne et le Brésil, Airbnb se concentre désormais sur le lucratif marché japonais des voyages domestiques, l’un des plus importants au monde.
- Airbnb a lancé une nouvelle campagne vidéo destinée au Japon, mettant l’accent sur l’attraction des voyageurs nationaux.
- Les publicités montrent des familles profitant de logements japonais traditionnels et urbains, en mettant en avant les hébergements adaptés aux enfants et aux familles.
Le point de vue de Snigdha
- Le Japon est clé pour la croissance d’Airbnb dans la région Asie-Pacifique, où le voyage domestique constitue la majorité du marché.
- En adaptant son message à la culture locale, à la musique japonaise, aux titres en japonais, et en se concentrant sur la famille, Airbnb vise à toucher les résidents qui voyagent à l’intérieur du pays, et pas uniquement les touristes internationaux.
- Cette campagne s’inscrit dans la lignée de l’initiative « Chambres » d’Airbnb, mettant en avant des histoires d’hôtes locaux, comme la vidéo de l’année dernière avec Takashi à Kyoto.
- Le Japon accorde une grande importance à l’hospitalité authentique et personnelle, et Airbnb s’appuie sur cela pour gagner des parts de marché.
- La Corée du Sud est la prochaine sur la liste d’Airbnb, l’entreprise continuant ses mouvements stratégiques à travers l’Asie.
- L’offensive d’Airbnb au Japon et en Corée du Sud s’inscrit dans une stratégie à long terme pour diversifier et réduire la dépendance envers ses cinq principaux marchés.
Bob W s’étend à travers l’Europe et nomme un nouveau CFO
- Bob W, opérateur d’aparthôtels et de co-living basé en Europe, vient de nommer Hervé Deligny au poste de CFO. Il possède 25 ans d’expérience chez PwC, AccorHotels et chez des marques telles que Generator et Onefinestay.
- La nomination de Deligny indique les ambitions de Bob W pour la croissance de ses aparthôtels alimentés par la technologie à travers l’Europe et au-delà.
- Bob W connaît une croissance rapide, combinant les modèles hôteliers et de location court séjour pour répondre à la demande croissante de séjours flexibles.
- Avec Deligny à la direction financière, ils font avancer un modèle hybride d’hospitalité qui prend de l’ampleur dans neuf pays européens.
À propos de Bob W
- Bob W propose une gamme de tarifs d’hébergement flexibles, adaptés aussi bien aux visiteurs de courte durée qu’aux résidents de longue durée, avec des options disponibles à la journée, à la semaine et au mois. Présent dans neuf pays européens, dont le Royaume-Uni, l’Espagne, la Finlande, l’Italie, la Norvège, la Grèce, l’Estonie, l’Allemagne et les Pays-Bas, il est spécialisé dans l’exploitation de propriétés uniques en aparthôtellerie et co-living.
Le point de vue de Snigdha
- Les aparthôtels, où l’expérience hôtelière rencontre les locations court séjour, deviennent la référence pour les voyageurs en quête de flexibilité et de confort.
- Avec ses offres de co-living et aparthôtels, Bob W profite de cette évolution, proposant des séjours allant de la journée au mois.
- La récente levée de fonds de 40 M€ de Bob W, associée à une augmentation de capital de 120 M£, illustre sa stratégie de reconversion d’hôtels et de bureaux en appartements modernes avec services.
- L’expertise financière et immobilière de Deligny sera décisive pour accompagner l’expansion de la marque.
- Pour les gestionnaires de biens, l’approche de Bob W donne un aperçu de l’avenir des locations courte durée, brouillant la frontière entre hôtels et locations.
- En développant un modèle d’aparthôtel éprouvé à grande échelle, Bob W se positionne comme une marque répondant aux attentes du voyageur d’aujourd’hui, exigeant et en quête d’expériences.
L’IA de Minut détecte maintenant la fumée de cannabis dans vos locations (oui, vraiment)
- Minut, une plateforme de surveillance de propriétés, a mis à jour ses détecteurs de fumée à base d’IA pour reconnaître la fumée de cigarette et de marijuana. Oui, le nouvel assistant IA de votre location peut désormais repérer les locataires qui fument, que ce soit légal ou non.
- Dans les endroits où la consommation de cannabis est légale (de plus en plus nombreux aujourd’hui), les gestionnaires peuvent quand même ne pas vouloir de cette odeur tenace dans leur logement.
- L’IA de Minut vous alerte dès que quelqu’un allume quelque chose, permettant de protéger vos meubles, d’éviter les plaintes, et de garder une ambiance saine et sans fumée.
- Le système utilise une IA embarquée pour détecter les changements dans l’environnement comme la fumée, le bruit et la température, sans être trop intrusif.
À propos de Minut
Minut est une plateforme de gestion d’opérations orientée sur la confidentialité, conçue pour aider les gestionnaires à surveiller et maintenir efficacement leurs biens locatifs. Elle permet de gérer de façon proactive le bruit, l’occupation et les facteurs environnementaux pour offrir des propriétés sûres et bien entretenues.
Le point de vue de Snigdha :
- Avec la légalisation croissante du cannabis et le resserrement des réglementations des locations courte durée, la surveillance du bruit et de la fumée par Minut aide à garder les locations conformes et sans dégradations.
- L’IA peut détecter la fumée, mais elle ne va pas (encore) demander aux locataires d’aller fumer dehors. Vous aurez toujours besoin d’un peu de bon sens et d’intervention humaine pour ça.
- La plateforme propose aussi des fonctions telles que la surveillance du bruit pour éviter les fêtes ou les nuisances, le contrôle de la température pour les systèmes HVAC, ainsi que la détection d’humidité pour prévenir les problèmes de moisissure.
Snigdha Parghan est responsable marketing de contenu chez RSU by PriceLabs, où elle rédige des articles, gère les réseaux sociaux au quotidien et transforme l’actualité et les analyses en podcasts et contenus vidéo destinés aux professionnels de la location saisonnière. Spécialisée dans la technologie, les opérations et le marketing, Snigdha aide les gestionnaires immobiliers à rester informés et à s’adapter aux évolutions du secteur.
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