Tendances été 2020 : Campagne, cabanes, cottages, piscines privées et « locations de vacances près de moi ».

Dans un précédent article sur la reprise des locations de vacances été 2020, nous vous avions montré que les recherches sur Google pour des termes tels que « locations de vacances », « cabin », « villa » et « cottage » atteignaient des niveaux jamais vus auparavant, dans plusieurs pays du monde.

Cet article de suivi vous apporte un éclairage supplémentaire sur ce dont les voyageurs rêvent, recherchent et, très probablement, réservent en ce moment. Nous vous donnerons des conseils pratiques issus de ces données et tendances. Par exemple, nommer votre location « cabin » ou « cottage » peut susciter davantage d’intérêt et booster vos réservations. Mais, aux États-Unis, nous verrons que les mots « cottage » et « cabin » n’ont pas la même attractivité d’un État à l’autre. Ces tendances vous donneront aussi une idée de ce que les gens valorisent actuellement (par exemple, les propriétés en bord de lac, piscines privées, jacuzzis). Enfin, à l’ère du staycation et des recherches vocales, nous verrons l’importance de ressortir sur des requêtes comme « locations de vacances de luxe près de moi ».

Les destinations rurales cartonnent, les urbaines beaucoup moins

Les destinations rurales connaissent un véritable essor dans plusieurs pays, des États-Unis à la France, en passant par l’Italie ou le Canada. Pour commencer, jetons un œil à un graphique très parlant créé par BeyondPricing. Il montre que le boom des réservations enregistré depuis fin mai 2020 provient principalement des marchés ruraux :
– La ligne jaune représente les marchés urbains. Comme vous pouvez le voir, pour la semaine du 13 juillet, ils étaient en baisse de 38 % par rapport à la même semaine en 2019.
– La ligne vert clair représente les marchés ruraux. Depuis juin, les réservations y sont supérieures à celles des mêmes semaines en 2019. Pour la semaine du 13 juillet, elles étaient en hausse de 78 % par rapport à 2019.
– La ligne vert foncé représente l’ensemble du marché, urbain + rural. Au global, on observe une hausse de 31 % des réservations.

Ce qui est frappant ici, c’est que les marchés ruraux s’en sortent beaucoup mieux que les marchés urbains. Cette tendance que l’on observe au Royaume-Uni se vérifie aussi dans plusieurs autres pays. Regardons maintenant quels types de recherches Google sont en plein essor.

Comment lire les graphiques Google Trends pour les locations de vacances

Commençons par un rappel rapide sur la manière de lire ces graphiques issus de Google Trends. Tous les graphiques ci-dessous analysent les données des 5 dernières années, aux États-Unis.

Les chiffres représentent l’intérêt de recherche relatif au point le plus haut du graphique pour la région et la période concernées. Une valeur de 100 correspond à la popularité maximale du terme. Une valeur de 50 signifie que le terme est deux fois moins populaire. Un score de 0 signifie qu’il n’y avait pas assez de données pour ce terme.

Par exemple, le graphique ci-dessous suit l’intérêt de recherche pour l’expression « vacation rental » sur les 5 dernières années aux États-Unis (comme le mentionne le bas de l’image). Il montre que les recherches Google ont atteint leur point culminant à la mi-juin 2020 (score de 100). Le deuxième pic le plus élevé était en juin 2016, avec un score de 72. Comme la différence entre 72 et 100 est de 28, cela veut dire qu’en juin 2020, le nombre de recherches était le plus haut en 5 ans et dépassait le précédent sommet de 2016 de 28 points de base.

Tout ceci reste relatif : cela ne donne pas le nombre absolu de recherches effectuées. Mais cela donne une indication intéressante : les recherches étaient très intenses après la chute de mars/avril 2020.

Sous-catégories de location de vacances qui explosent

Vous pouvez utiliser Google Trends pour affiner les tendances générales. Par exemple, vous pouvez rechercher « lakefront vacation rentals » ou « luxury vacation rentals ». Comme montré ci-dessous, les deux catégories sont en plein essor en 2020. Les deux ont atteint des niveaux deux fois supérieurs à leurs anciens pics.

Cela peut sembler évident, mais si votre propriété est située au bord d’un lac et que ni son titre d’annonce, ni votre contenu de blog, ni vos posts Instagram, etc. ne comportent les mots « lakefront vacation rental », vous passez peut-être à côté d’opportunités. Où pouvez-vous intégrer ces mots dans votre contenu ?

À l’inverse, les recherches pour « airbnb new york », bon indicateur pour les locations de courte durée à New York City, sont encore à 74 points, contre un pic à 100 points en juin 2019. Cela signifie que les recherches d’airbnbs à New York sont 25 % plus faibles qu’un an auparavant.

L’intérêt pour les équipements comme les piscines privées et jacuzzis explose également

On peut aussi avoir des indications sur les équipements que recherchent les voyageurs. Sans surprise, les piscines (surtout privées) sont très prisées.

Comme le montre le premier graphique, les recherches pour « vacation rental with private pool » sont également à leur sommet. Elles ont été multipliées par 4 par rapport à leur pic précédent.

Ci-dessous, nous avons également suivi les recherches pour « airbnb with pool » et « vrbo with pool ». Pour leurs recherches, les internautes utilisent souvent les mots airbnb et vrbo pour désigner la catégorie location de vacances, comme dans : « J’ai réservé un airbnb avec piscine ». Ce sont bien des recherches sur Google, et non sur airbnb.com ou vrbo.com.

On constate que les recherches pour « airbnb with pool » sont passées d’un pic de 20 points en 2019 à 100 points en 2020. Ainsi, non seulement les recherches sont plus nombreuses en 2020, mais elles ont également été multipliées par 5 ! On observe une tendance similaire pour « vrbo with pool », avec des recherches multipliées par 4.

Encore une fois, si vous disposez d’une piscine, surtout privée, mettez-la bien en avant dans votre description d’annonce, vos articles de blog, vos posts Instagram, etc. D’ailleurs, les recherches pour « inflatable pool » sont également en plein boom. Si vous ne pouvez pas offrir une vraie piscine, pourquoi ne pas en installer une gonflable ? Pensez juste à bien gérer les attentes de vos invités, mais cela peut suffire à ravir des enfants le temps d’un week-end, par exemple.

Maintenant, Google Trends permet aussi de comparer les volumes relatifs de certains termes. Comme le montre le graphique ci-dessous, « airbnb with pool » est nettement plus populaire que « vrbo with pool ». Jusqu’en 2017, « vrbo with pool » était plus répandu. C’est une preuve de la force de la marque Airbnb, devenue synonyme de location de vacances pour beaucoup.

Les recherches « Vacation rentals near me » explosent avec la montée des requêtes vocales et des staycations

Les tendances de réservation de l’été 2020 sont marquées par les voyages nationaux, les destinations accessibles en voiture, et le staycation. Les recherches du mot « staycation » grimpent fortement, avec +25 points de base en 2020 par rapport à 2019. Veillez à bien utiliser le terme « staycation » dans votre contenu.

Avez-vous déjà utilisé Google pour rechercher « restaurants français près de moi », « fleuriste près de moi » ou « dentiste près de moi » ? Les gens utilisent de plus en plus ce type de requêtes, aussi bien sur Google (pensez à Google Maps) qu’en recherche vocale (« Ok Google, trouve-moi des locations de vacances avec piscine privée près de moi »).

Les graphiques ci-dessous illustrent la convergence de cette nouvelle façon de chercher avec la soif de locations de vacances en 2020. Par exemple, les recherches « vacation rentals near me », aux États-Unis, sont 3 fois supérieures à leur pic de 2019. On observe la même chose pour de nombreux autres termes, par exemple « beach airbnb near me ».

Les recherches « near me » sont très qualifiées et révèlent une forte intention d’achat. Comme le souligne Lisa Gevelber, Global VP Marketing chez Google, « Les recherches ‘near me’ sont utilisées pour trouver une chose précise, dans une zone précise et à un moment précis. »

Pour capitaliser sur les recherches « near me », voici quelques conseils :

• Inscrivez votre entreprise sur Google My Business et optimisez-la. Il se peut que vous deviez choisir « vacation rental management » comme catégorie pour pouvoir vous inscrire. Cela vous aidera à apparaître dans les résultats de recherches Google ainsi que sur Google Maps.
• Obtenez des backlinks depuis d’autres sites en utilisant un texte d’ancrage géographique. Par exemple, faites en sorte que d’autres sites pointent vers votre site avec des termes comme « vacation rentals in Myrtle Beach », « Myrtle Beach rentals », etc.

Zoom sur les recherches « near me » au niveau des États

Nous avions noté dans un précédent article sur les tendances des locations de vacances que les termes « cabins » et « cottages » étaient en pleine ascension aux États-Unis. Alors que « cabin » sonne très américain, « cottage » fait plus canadien ou britannique. Nous avons analysé les recherches pour « cabin rentals near me » et « cottages near me ». Vous pouvez le constater via Google Trends. Cet outil permet non seulement de voir l’évolution de l’intérêt pour un terme dans le temps, mais aussi dans quelles régions il est le plus populaire.

Les valeurs sont calculées sur une échelle de 0 à 100, où 100 est l’endroit ayant la plus grande popularité (en pourcentage du total des recherches locales), 50 correspondant à une popularité divisée par deux. Un score de 0 signifie qu’il n’y a pas assez de données pour ce terme.

Remarque : une valeur plus élevée signifie une plus grande proportion de requêtes, et non un volume absolu supérieur. Donc, un petit État/pays où 80% des recherches concernent « cabins » aura le double du score d’un État/pays immense où seulement 40% des recherches portent sur « cabins ».

« Cabin rentals near me » est populaire dans des États US comme la Virginie-Occidentale, le Tennessee, le Kentucky, l’Indiana et l’Ohio. Si vos biens se trouvent à distance de conduite de ces États et si vous pouvez les qualifier de « cabins », alors utilisez ce terme en abondance. Écrivez par exemple un article sur le fait que votre cabine est idéale pour les vacanciers venant de ces États.

Les recherches pour « cottages near me » ont également atteint leur sommet en juin et juillet 2020. Ces termes étaient plus populaires dans le Maine, le New Hampshire, le Michigan, la Floride et l’Oklahoma. Pour les États du nord-est, il se peut que les internautes recherchaient des cottages au Canada, où le terme est plus répandu. Avec la fermeture de la frontière entre les États-Unis et le Canada, il est judicieux pour les locations en Amérique du Nord-est de s’approprier le terme « cottage », afin de se présenter comme alternative crédible.

Actuellement, les recherches pour « cabins near me » sont beaucoup plus élevées que pour « cottages near me » aux États-Unis. Donc, même s’il est judicieux d’utiliser parfois le terme « cottage », veillez à employer plus souvent « cabin » dans vos textes.

Conclusion : L’année du « vacation rentals Near me »

Google Trends peut vous donner des idées sur ce qui fonctionne actuellement : types de biens, équipements, localisations, termes de description… Il montre aussi que dominer les recherches locales est devenu essentiel, bien au-delà de la crise du coronavirus : les recherches telles que « vacation rentals near me » augmentent parce que la technologie rend les résultats plus pertinents et utiles.

Si le staycation est là pour durer, comment faire pour que vos propriétés séduisent des voyageurs prêts à faire quelques centaines de kilomètres ?