De l’établissement des points de référence à la fixation des objectifs et à la démarche vers l’avant, les données doivent éclairer toutes les décisions commerciales pour une efficacité optimale. Nous comprenons l’importance de suivre et d’analyser les données pour développer une activité de location saisonnière, c’est pourquoi nous interviewons des fournisseurs de données du secteur comme AirDNA et Airbtics afin de détailler leurs offres pour les propriétaires de plusieurs biens, les gestionnaires de biens et d’autres parties prenantes.
La prochaine édition de notre série d’interviews nous est présentée par Lucy Driver, responsable clientèle chez Transparent, un fournisseur de solutions de données basé à Madrid. Lucy nous propose une démonstration du tableau de bord Smart Rental PRO de Transparent, un outil d’intelligence de marché destiné aux gestionnaires de biens et bien plus encore.
Vidéo : Utiliser Smart Rental PRO pour évaluer l’offre, la distribution, la demande, la tarification et la concurrence des locations saisonnières
Comment trouver des biens à gérer grâce au tableau de bord de l’offre
Smart Rental PRO synthétise les données provenant de 40 millions d’annonces sur Vrbo, Airbnb, Booking.com et TripAdvisor dans le monde entier.
Grâce au tableau de bord de l’offre, les utilisateurs peuvent consulter des données telles que le nombre total de biens, la capacité totale et le chiffre d’affaires moyen estimé pour la zone sélectionnée, jusque dans le détail par code postal.
Vous pouvez voir les biens gérés par les hôtes ainsi que le ratio d’hôtes individuels par rapport aux gestionnaires de biens dans une zone donnée pour identifier des opportunités de gestion immobilière. Il est également possible d’identifier les gestionnaires professionnels déjà présents dans votre secteur et de visualiser la performance de leurs biens grâce aux données de chiffre d’affaires projeté.
Découvrez qui sont vos concurrents, leurs performances et leur stratégie tarifaire
Un grand avantage de cet outil est sa capacité à consolider des données diverses que vous obtenez généralement auprès de différentes sources, éliminant ainsi toute fragmentation.
Vous pouvez consulter les données de taux d’occupation et de tarification pour les annonces de votre région grâce au tableau de bord des tarifs et de la demande. Les filtres par type de bien, capacité, nombre de chambres, etc. permettent de s’assurer de comparer des biens comparables. Filtrer les données par OTA peut également vous aider à comprendre quelles OTAs sont les plus rentables pour des biens similaires au vôtre.
En fournissant des données passées et en projetant des données futures, Smart Rental PRO peut aider à améliorer la prévision des revenus. En outre, ces données peuvent aussi permettre d’envisager des partenariats et des acquisitions à une échelle beaucoup plus large.
Regardez la vidéo pour approfondir la découverte du fonctionnement du tableau de bord Transparent dédié aux locations saisonnières.
Pour planifier une démonstration, visitez le site web de Transparent ou contactez Lucy Driver par email à [email protected].
Uvika Wahi est rédactrice chez RSU by PriceLabs, où elle dirige la couverture de l’actualité et l’analyse destinées aux gestionnaires professionnels de locations saisonnières. Elle écrit sur Airbnb, Booking.com, Vrbo, la réglementation et les tendances du secteur, aidant les gestionnaires à prendre des décisions éclairées. Uvika intervient également lors d’événements internationaux majeurs tels que SCALE, VITUR et le Direct Booking Success Summit.
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