Tanto si eres propietario de una sola propiedad, co-anfitrión o administrador de propiedades, es probable que acertar con los precios sea un tema complicado para ti. Mantener precios dinámicos es clave para asegurarte de maximizar tus reservas, pero como con cualquier otra decisión empresarial importante, el precio también debe basarse en datos.
En esta edición de nuestra serie de reseñas de proveedores de datos para alquileres vacacionales, contamos con la presencia de Oliver Marczynski de PriceLabs para demostrar la personalización básica del panel y sus funciones. También puedes consultar nuestras reseñas anteriores de Smart Rental PRO de Transparent, Airbtics y AirDNA.
El panel de PriceLabs realiza recomendaciones de precios para tus alquileres a corto plazo basándose en las tendencias diarias del mercado en Airbnb y Booking.com. La herramienta rastrea cómo cambia la demanda, qué fechas o temporadas son más populares y tiene en cuenta una multitud de parámetros para ayudar a propietarios y administradores a optimizar su estrategia de precios.
Vídeo: Precios inteligentes con diferentes niveles de personalización usando la herramienta de precios dinámicos de PriceLabs
Poner y olvidar versus un enfoque práctico
PriceLabs ofrece total autonomía a los administradores de propiedades a la hora de definir las estructuras finales de precios. La idea es combinar su inteligencia de mercado con tu conocimiento personal de tu propiedad y del mercado y con otros intangibles para formular una estrategia de precios alineada con los objetivos de los gestores, y que al mismo tiempo esté en sintonía con el mercado.
Sin embargo, el panel está diseñado para que resulte igual de fácil usarlo como «plug and play». Los usuarios pueden elegir su nivel de personalización en función de lo involucrados que quieran estar.
Ajustes en bloque para administradores con grandes carteras
Los administradores con una cartera más grande pueden usar las capacidades de PriceLabs para agrupar y realizar ajustes masivos de precios a nivel de grupo o cuenta. Esto puede ahorrar mucho tiempo y, combinado con los mínimos de estancia dinámicos, puede incrementar la automatización de la gestión del alquiler y liberar más tiempo para marketing.
Al fin y al cabo, si esperas que tu negocio de alquileres vacacionales experimente un crecimiento exponencial, no debería requerir un esfuerzo exponencial.
Utilizando PriceLabs para investigación de inversiones
Para quienes solo buscan datos de mercado sin la optimización de precios, PriceLabs ofrece un servicio aparte con datos de mercado sobre reservas, ocupación, tendencias de precios, anticipación de reservas, etc. Si buscas oportunidades de inversión, estos datos pueden proporcionarte una visión mucho más profunda sobre la rentabilidad de un mercado o propiedad potencial.
PriceLabs ofrece una prueba gratuita de 30 días en su sitio web. Para más consultas, escribe a [email protected] o utiliza la función de chat/mensajería disponible en el sitio web.
Uvika Wahi es editora en RSU by PriceLabs, donde lidera la cobertura de noticias y el análisis para gestores profesionales de alquileres a corto plazo. Escribe sobre Airbnb, Booking.com, Vrbo, regulaciones y tendencias del sector, ayudando a los gestores a tomar decisiones empresariales informadas. Uvika también participa como ponente en eventos internacionales de gran relevancia como SCALE, VITUR y el Direct Booking Success Summit.
Related Articles:
Reseña de ART: Tarifas nocturnas competitivas con la nueva herramienta de precios de Rented
Reseña de ART: Precios nocturnos competitivos con la nueva herramienta de precios de Rented
Reseña de Airbtics: Adquisición eficiente de propiedades y precios competitivos para gestores de propiedades
Reseña de AirDNA: Mejores datos de precios y ritmo con Mis Propiedades y Conjunto Competitivo