VITUR Summit 2022: Priorizando la experiencia del huésped, el crecimiento y la defensa del sector

El VITUR Summit es una conferencia internacional anual que reúne a expertos en el ámbito de los alquileres de corta duración. La cumbre es uno de los eventos más importantes de Europa para cualquier persona interesada en navegar por la industria del alquiler vacacional de manera rentable y obtener información sobre lo que viene a continuación en el sector. Coherentemente, el lema clave de la cumbre para su edición de 2022, programada para el 5 al 7 de octubre de 2022, es ‘NEXT’ (PRÓXIMO). Entrevistamos al organizador de la cumbre, Carlos Pérez-Lanzac de Lorca, para entender qué significa realmente esto para la conferencia de este año.

La cumbre se celebra en Málaga, España, y las razones para ello son fáciles de comprender. El mercado europeo de alquileres de corta duración es lucrativo, representando el 50% de la oferta de alquiler vacacional a nivel mundial. De estas propiedades, 351.000 se encuentran en España, lo que la convierte en una potencia relevante. Solo Andalucía cuenta con unas 92.000 de estas viviendas vacacionales y, dentro de ella, la región de la Costa del Sol tiene 51.000 del total regional. También es importante considerar la diversidad de este mercado, que abarca segmentos de lujo, esquí y urbanos, por lo que se trata de un mercado maduro.

Un programa que refleja la magnitud de la industria

La edición 2022 de VITUR prevé recibir a 120 ponentes, reflejando el tamaño y la escala de la industria en general. Con Europa absorbiendo el 80% del turismo receptivo mundial, es más importante que nunca que los gestores de alquiler vacacional de la región miren hacia el futuro para encontrar vías que les permitan adelantarse y aprovechar al máximo esta demanda. Durante ambos días, los asistentes pueden esperar una agenda repleta de información clave, datos y oportunidades para establecer contactos.

España es uno de los destinos más relevantes en Europa, con unos 83 millones de visitantes en cifras previas a la pandemia, y se espera alcanzar de nuevo estas cifras a finales de este año, señala Carlos al explicar la necesidad de VITUR Forum España, un evento de un día completo programado para el 5 de octubre con un programa diseñado exclusivamente para el mercado español.

Siguiendo su visión de 2022 sobre lo ‘PRÓXIMO’, el programa de VITUR busca ofrecer a los gestores de alquiler vacacional una visión real de todos los aspectos clave de la gestión de un negocio de alquiler vacacional. A continuación, algunos de los momentos destacados que los asistentes pueden esperar en la conferencia.

Exhibición de apartamento en vivo centrada en la experiencia del huésped y el futuro de la tecnología en alquiler vacacional

Al igual que el año pasado, VITUR Summit 2022 también mostrará una exhibición en vivo de un apartamento que los asistentes podrán visitar. El apartamento está equipado con lo último en tecnología y comodidades para alquileres de corta duración, lo que ayuda a los gestores de propiedades a conectar con lo que experimentan realmente sus huéspedes y encontrar maneras de aportar más valor a sus clientes.

El apartamento tiene el doble de tamaño que el del año pasado e incorpora lo mejor en nuevas tecnologías para alquileres vacacionales, con el fin de minimizar el estrés para los gestores y mejorar las experiencias de los huéspedes.

Ponencias principales sobre el crecimiento del inventario y la atracción de inversiones inmobiliarias

El crecimiento del inventario ha sido una de las principales inquietudes de nuestra industria en los últimos dos años, ya que la demanda ha explotado en nuevos mercados. Los esfuerzos de consolidación en la industria por parte de grandes actores como Vacasa y Sykes, y el fuerte enfoque de las principales plataformas de reservas en captar nuevos anfitriones, como Airbnb, son un claro ejemplo de este desafío.

En VITUR Summit 2022, los asistentes podrán escuchar directamente a algunas figuras clave del sector al respecto, como el CEO y fundador de VTrips, Steve Milo, y CEO de Awaze Group, Henrik Kjellberg.

Un componente clave de esto será también analizar qué se necesita para atraer inversiones inmobiliarias tanto desde la perspectiva de instituciones como de propietarios particulares.

Enfoque en decisiones basadas en datos y sostenibilidad

Nunca ha sido más importante para los propietarios de negocios de alquiler vacacional tomar decisiones basadas en datos para maximizar su rentabilidad. Por eso, VITUR Summit 2022 también contará con un panel en el que participarán el COO de Key Data Dashboard, Scott McLeod, y el CPO de Beyond, Brian Brendell, moderados por el veterano del sector y fundador de Yes Consulting, Richard Vaughton.

El CCO de Kave Home, Johan van Staalduinen, también realizará una presentación sobre lo que viene a continuación en la decoración de alquileres de corta duración en cuanto a sostenibilidad y diferenciación, contextualizándolo además a través de la exhibición de apartamento en vivo.

Manteniendo la defensa del sector como eje central

Un aspecto muy singular de los VITUR Summits es la marcada presencia de autoridades locales, que colaboran estrechamente con los organizadores para dar vida al evento. La conferencia también cuenta con la asistencia de numerosas asociaciones de alquiler de corta duración locales de diferentes mercados.

Desde sus inicios como un pequeño evento para operadores de alquileres de corta duración, aclara Carlos, VITUR siempre ha resaltado la importancia de trabajar conjuntamente con los responsables de la formulación de políticas para lograr una comprensión de cómo funciona la industria. Trabajar en cooperación con los responsables políticos también es fundamental, ya que les permite proponer soluciones proactivas ante posibles desafíos, como las quejas por ruido, y mantener relaciones armoniosas con otros miembros de las comunidades locales.

Facilitando oportunidades de networking con los responsables de decisión del sector

Uno de los momentos destacados de networking de la conferencia es una exclusiva cena VIP privada con un grupo de líderes del sector y un focus group de operadores de alquileres de corta duración para debatir el futuro de la industria con visión de los retos reales a los que se enfrentan los gestores, así como el papel que podría jugar una posible recesión en la evolución del sector.

Durante ambos días, los asistentes también podrán participar en un almuerzo de networking donde podrán interactuar 1 a 1 con los ponentes y otros actores del sector, así como conectar con otros gestores de propiedades para fortalecer su red profesional de apoyo.

Las entradas para VITUR Summit 2022 están disponibles en su sitio web.