Comment exploiter les nouvelles fonctionnalités « Mes Propriétés » et « Ensemble Concurrentiel » d’AirDNA pour affiner les tarifs de votre annonce ? Comment partir de données sur votre marché et cibler ensuite les tendances de réservation de vos concurrents directs ? Comment ces outils peuvent-ils vous aider à découvrir des tendances du marché pour les mois à venir afin de savoir si vos prix sont trop élevés ou trop bas ?
Rendre AirDNA plus précis grâce aux données de concurrents sélectionnés manuellement
Thibault Masson de Rental Scale-Up s’entretient avec Martha Wilson d’AirDNA au sujet des nouvelles fonctionnalités du produit :
- Mes Propriétés, qui permet d’importer directement vos annonces Airbnb dans le tableau de bord analytique d’AirDNA
- Ensembles Concurrentiels Personnalisés, qui vous donne accès à un ensemble comparatif par défaut de propriétés concurrentes, que vous pouvez personnaliser davantage manuellement.
La combinaison de ces deux fonctionnalités permet de :
- Voir comment vos concurrents directs fixent le prix de leur bien (en fonction de leur tarif journalier moyen – ADR). En plus d’une vue de votre marché local, vous accédez aux données des propriétés que vous avez sélectionnées comme les plus pertinentes pour votre analyse
- Obtenir des rapports de prévision combinant les réservations de vos concurrents : Combien de réservations reçoivent-ils sur les 7 prochains jours ? Pour le mois à venir ? Pour les 6 prochains mois ? À quels tarifs ? Profitent-ils de pics de réservation à certaines dates que vous devriez connaître ?
La vidéo et la démo vous donneront les réponses à des questions telles que :
- Comment AirDNA obtient-il des données sur votre marché local et sur vos concurrents ?
- Qu’est-ce qu’un score AirDNA avec un ensemble comparatif de propriétés ?
- Comment fonctionnent Mes Propriétés et les Ensembles Concurrentiels Personnalisés d’AirDNA ?
Vidéo : Démonstration AirDNA des nouveaux moyens de suivre les tendances de tarification et de réservation des concurrents
Plus d’avis et de tutoriels AirDNA sur Rental Scale-Up
Voici une liste d’articles précédents qui vous aideront à mieux apprécier la gamme des outils AirDNA :
- (Vidéo exclusive et interview) AirDNA analyse les changements majeurs dans les données du marché Airbnb (COVID-19)
- Mashvisor vs. AirDNA : Outils pour votre investissement locatif Airbnb
- Analyse de données Airbnb à Londres : Comparaison des jeux de données d’Inside Airbnb, AirDNA et Airbnb
Thibault Masson est un expert reconnu en gestion des revenus et en stratégies de tarification dynamique dans le secteur de la location saisonnière. En tant que responsable du marketing produit chez PriceLabs et fondateur de Rental Scale-Up, Thibault aide les hôtes et les gestionnaires immobiliers grâce à des analyses concrètes et des solutions basées sur les données. Fort de plus de dix ans d’expérience dans la gestion de villas de luxe à Bali et à Saint-Barthélemy, il est un conférencier recherché et un créateur de contenu prolifique, capable de rendre simples des sujets complexes pour un public international.
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