Instagram pour les locations de vacances : Comment promouvoir votre activité de location saisonnière

Dois-je utiliser Instagram pour les locations de vacances ?

La popularité mondiale de la plateforme de partage de photos est indiscutable. Instagram compte plus d’un milliard d’utilisateurs actifs. Dans certaines régions, comme les États-Unis et l’Europe, Instagram est plus populaire que certains réseaux sociaux bien établis, comme Twitter, Reddit et LinkedIn.

Selon Statista, Instagram devrait dépasser les 988 millions d’utilisateurs d’ici 2023.

Utiliser Instagram pour la promotion des locations courte durée semble une évidence. Instagram fait partie intégrante du quotidien de nombreuses personnes. La majorité d’entre elles s’attendent à retrouver les entreprises qu’elles apprécient sur ce réseau, pour rejoindre leur communauté. Dans cet article, nous explorons les points les plus importants d’Instagram et vous donnons des conseils utiles pour en tirer parti en tant que propriétaire de location saisonnière.

Le potentiel d’Instagram pour les propriétaires de locations saisonnières

Le nombre d’entreprises actives sur Instagram dépasse actuellement les 25 millions. Parallèlement, quatre personnes sur cinq sur Instagram suivent une entreprise et, en moyenne, elles génèrent environ 200 millions de visites sur les comptes professionnels Instagram chaque jour.

L’an dernier, Instagram a généré plus de 7 milliards de dollars grâce à la publicité, ce qui témoigne du potentiel que les entreprises voient dans ce canal.

Cependant, la valeur d’Instagram pour votre activité de location saisonnière ne se limite pas aux chiffres. Chaque jour, des personnes du monde entier partagent leurs histoires et expériences sur Instagram, et elles comptent de plus en plus sur la plateforme pour trouver de nouvelles opportunités, du contenu pertinent et des informations.

Instagram pour les locations de vacances : Pourquoi utiliser Instagram pour promouvoir votre logement ?

Le nombre d’utilisateurs présents sur Instagram offre une opportunité unique aux propriétaires pour atteindre des voyageurs du monde entier. Dans cette section, nous avons rassemblé les principales raisons de lancer votre location de vacances sur Instagram, et en quoi cela peut vous aider à développer votre activité.

Faites parler de vous

Instagram peut devenir un canal de promotion puissant. Un compte professionnel Instagram vous offre un canal supplémentaire pour générer des prospects et créer des opportunités pour votre location courte durée. La combinaison judicieuse de contenus et de hashtags mettra votre location de vacances sous les yeux de milliers de clients potentiels. Du point de vue du voyageur, disposer d’un compte Instagram leur permet de découvrir votre location et de se projeter dans l’expérience qu’ils pourraient vivre chez vous. Voyez-le comme un moyen de faire connaître votre entreprise et ses atouts sans même qu’ils aient à vous contacter.

Apprenez à connaître les voyageurs de votre région

Les entrepreneurs de la location saisonnière s’appuient souvent sur des rapports et des outils d’analyse tels que Transparent et Airdna pour mieux comprendre leur marché. Cependant, ces outils se résument à une représentation agrégée et chiffrée du marché.

Mais les propriétaires et gestionnaires peuvent utiliser Instagram pour visualiser les personnes qui visitent leur secteur. Voir les voyageurs susceptibles de fréquenter votre bien ajoute une toute autre dimension aux données et vous apporte une compréhension plus complète de la meilleure manière de positionner votre location de vacances pour réussir.

Les voyageurs venant dans votre région sont-ils fêtards, amoureux de la nature ou en quête d’aventure ? Instagram peut vous aider à le découvrir. Par exemple, faire une recherche rapide de hashtags sur Dubrovnik, la ville fortifiée de la côte dalmate, révèle ce que les touristes aiment y faire. Mettre un visage sur les chiffres peut faire la différence et vous aider à comprendre quelles expériences recherchent les voyageurs dans votre secteur et comment y répondre.

Utilisez Instagram comme un entonnoir vers votre site web

Instagram est une excellente façon de promouvoir votre location de vacances, et vous pouvez l’utiliser pour rediriger vos abonnés vers votre propre site de réservation directe. Les plateformes comme Vrbo et Airbnb sont parfaites pour exposer votre logement, mais elles prélèvent de lourdes commissions. Cependant, grâce à quelques astuces simples, vous pouvez amener vos abonnés Instagram à réserver directement sur votre site.

Encouragez les retours et fidélisez vos clients

Avoir des clients fidèles est aussi avantageux pour les gestionnaires de location que pour les voyageurs.

D’un côté, accueillir des hôtes que vous connaissez déjà permet de leur accorder plus facilement votre confiance et d’obtenir d’excellents avis pour développer votre activité. D’un autre côté, ils savent à quoi s’attendre, ce qui contribue à leur offrir une belle expérience.

L’accueil de clients récurrents est donc plus simple, et ils peuvent devenir des références pour les nouveaux voyageurs. Instagram vous aide à rester en contact toute l’année et à renforcer vos relations jusqu’à leur prochaine visite.

Tissez de nouveaux liens et élargissez votre réseau

Instagram vous permet aussi de réseauter avec des entreprises partageant vos valeurs, ou proposant des services complémentaires à ceux de vos voyageurs : restaurants, agences d’excursions, spas, etc. Développer un réseau de partenaires peut vous permettre d’offrir de meilleures recommandations et une expérience encore plus agréable à vos clients.

Renforcez la confiance

Avoir un compte Instagram – surtout certifié – est un gage supplémentaire du sérieux, de l’authenticité et de la transparence de votre entreprise. Nous avons inclus une section spéciale sur la certification du compte Instagram.

Comment démarrer avec un compte professionnel Instagram ?

Avant d’entrer dans les détails sur l’optimisation d’Instagram, commençons par la base. D’abord, vous devez créer un compte professionnel Instagram. Les données Instagram montrent clairement pourquoi c’est essentiel : plus de 200 millions d’utilisateurs visitent chaque jour au moins un profil entreprise. Un tiers des stories les plus vues proviennent d’entreprises. Vous pouvez donc mettre en avant l’histoire de votre location. De nombreux avantages existent à administrer un compte professionnel sur Instagram.

Avec un compte professionnel, vous pouvez :

• Bénéficier de statistiques en temps réel. Il est essentiel d’avoir accès à des statistiques détaillées pour évaluer la performance de vos stories et publications promotionnelles.
• Obtenir des informations sur vos abonnés. Comprenez comment vos followers interagissent avec vos publications et stories.
• Inclure les informations de votre entreprise. Vous pouvez indiquer les horaires d’ouverture, l’emplacement et le numéro de téléphone.
• Convertir en compte professionnel dans les paramètres de votre application.

Que mettre dans votre bio Instagram ?

Dans la bio, précisez les éléments essentiels concernant votre entreprise : nom, activité principale, et mettez en avant votre site web. Essayez d’y ajouter des phrases percutantes en lien avec votre image de marque ou le slogan de votre marque. Par exemple, dans sa bio, Airbnb écrit : Airbnb ouvre la porte à des maisons et expériences insolites.

Pensez à utiliser un langage adapté à Instagram, comme les emojis, pour sortir du lot. Les emojis rendent la marque plus attractive car ils sont universels, avec la même signification dans de nombreux pays. Vous pouvez aller plus loin en ajoutant un hashtag cliquable dans votre bio. Cela permet à vos abonnés de découvrir plus de contenus sous ce hashtag et d’en produire eux-mêmes.

Connectez Instagram à votre Facebook

Si vous possédez déjà une page Facebook pour votre location courte durée, vous pouvez associer votre compte Instagram à cette page. Ceci est utile si vous souhaitez lancer des campagnes de marketing Instagram via Facebook.

Créez une identité visuelle cohérente

Pour que votre marque soit identifiable sur Instagram, veillez à l’harmonie entre vos couleurs, polices et design, en cohérence avec votre univers de marque. Par exemple, si vous choisissez de publier une citation par mois, les visuels devraient avoir une identité graphique commune. Des outils comme Canva ou Photoshop permettent de créer des modèles. Creative Market et Design Shack proposent également des templates dédiés à Instagram.

Fonctionnalités pour optimiser votre profil Instagram de location saisonnière

Instagram propose de nombreuses fonctionnalités pour publier différents types de contenus. Alternant publications carrousel et stories, filtres ou effets, vous disposez d’une grande liberté. Avec un bon plan et un peu de créativité, vous pourrez accroître l’engagement, gagner des abonnés et augmenter le trafic vers votre site de réservation directe ! Alors, comment promouvoir votre location de vacances sur Instagram ? Voici six façons d’utiliser Instagram pour vos locations :

Les publications carrousel permettent de partager plusieurs photos ou vidéos à la fois. Très populaires, elles favorisent la création de récits de marques plus personnels.

Les Stories Instagram permettent de publier photos et vidéos qui disparaissent au bout de 24 heures. Selon Instagram, sur 500 millions de comptes utilisant les stories, un tiers des plus vues concernent des entreprises. Les utilisateurs accèdent à votre story en touchant votre photo de profil ; le contenu s’affiche en plein écran, du plus ancien au plus récent. Pour publier, il suffit de taper sur l’icône caméra en haut à gauche ou de faire glisser l’écran à gauche, puis de prendre une photo ou une vidéo. Vous pouvez aussi utiliser une image de votre galerie. Une fonctionnalité récente vous permet de repartager une story publiée un an auparavant, à la même date.

Effets variés pour les stories : dans l’app Instagram, créez des stories comprenant Boomerangs, filtres visage, effets superzoom, etc.

La fonction Superzoom met l’accent sur un détail avec effets sonores ou colorés lors d’un zoom.

Stickers variés : Ajoutez des hashtags avec le sticker dédié, ou des sondages interactifs. Avant un événement, insérez un sticker compte à rebours. L’emoji slider permet aussi de poser des questions. Les options sont nombreuses pour animer vos stories.

Stories à la une : Contrairement aux stories classiques, les stories à la une peuvent rester en permanence sur votre profil, classées par dossier. Vous pouvez aussi activer l’archivage automatique et créer des highlights à partir de vos stories archivées, ou y ajouter du contenu à volonté.

Essayez le mode Créer : Ce mode d’Instagram dédié à iOS/Android vous permet de concevoir et partager des sondages, comptes à rebours, questions, souvenirs « ce jour-là », etc., pour stimuler l’engagement.

Comment promouvoir votre location de vacances sur Instagram ?

Stories Ads : Les publicités en stories s’utilisent aussi longtemps que souhaité, et peuvent être ciblées pour la portée, les vues vidéo, le trafic, les conversions, les installations d’appli, ou la notoriété. Elles s’affichent en plein écran vertical. Analysez vos statistiques dans la section insights du compte professionnel.

Photos sponsorisées : ces publicités permettent de promouvoir vos photos en format carré ou paysage.

Vidéos sponsorisées : Les vidéos peuvent durer jusqu’à 120 secondes en format paysage ou carré.

Publicités carrousel : Ces publicités permettent à votre audience de faire défiler plusieurs photos ou vidéos dans une seule annonce.

Publicités collections : Créez une histoire intégrée utilisant photos, vidéos ou les deux.

Publicités dans explorer : Ces publicités offrent la possibilité d’étendre votre campagne à d’autres audiences, d’être présent dans les tendances, et de capter ceux qui veulent découvrir de nouveaux contenus.

Comment acheter de la publicité ? 

Trois options s’offrent à vous pour acheter de la publicité sur Instagram : via l’application, le gestionnaire de publicités ou un partenaire Instagram.

Combien ça coûte ?

C’est entièrement à vous d’en décider : fixez un budget par campagne et ajustez-le selon vos besoins. Vous pouvez aussi mettre la promotion en pause à tout moment. Votre budget et la durée de la campagne déterminent le nombre de personnes touchées. Instagram conseille de commencer avec le budget et la durée par défaut affichés; les statistiques vous aideront à optimiser ensuite vos résultats.

Outils d’analyse Instagram

Voyons plus en détail ce qu’Instagram propose en matière d’analyse.

Instagram Insights : Utilisez les insights pour identifier les tendances de votre audience et surveiller la performance de vos campagnes. Consultez aussi les performances de vos publications et stories pour analyser leur impact. Les insights sont gratuits, mais accessibles uniquement avec un compte professionnel ou créateur.

D’autres outils analytiques, comme Iconosquare ou Hootsuite Analytics, proposent des essais gratuits pour approfondir vos analyses.

Nouvelles fonctionnalités de contenus de marque

Instagram a récemment annoncé de nouvelles fonctionnalités autour du contenu de marque : ajout d’éléments, hashtags, localisation, légendes ou mentions dans les stories.

Optimiser votre compte Instagram de location de vacances + les bonnes pratiques

Déterminez les meilleurs jours et horaires pour publier sur Instagram

Pour maximiser l’engagement sur le compte Instagram de votre location, mieux vaut publier lorsque votre audience est connectée. Selon la dernière étude menée par SproutSocial, les meilleurs créneaux sont :

• Meilleurs horaires : mercredi et jeudi à 13h.
• Meilleur jour : mercredi
• Pire jour : dimanche

Pour éviter les créneaux de plus faible engagement, SproutSocial conseille d’éviter de programmer des publications avant 6h et après 22h chaque jour.

Globalement, les meilleurs moments pour publier, toujours selon SproutSocial, sont :

• Meilleurs horaires : mercredi à 11h et vendredi de 10h à 11h.
• Meilleur jour : mercredi
• Pire jour : dimanche

L’étude montre que l’engagement diminue chaque jour avant 6h et après 21h.

Profitez du potentiel des hashtags

Un hashtag est un ensemble de lettres, chiffres et/ou emojis précédé du symbole # qui sert d’outil de recherche pour que les utilisateurs trouvent des comptes et marques.

Les hashtags sont cliquables et sont un excellent levier pour toucher une audience plus large. Si vous insérez un hashtag dans une Story, il peut apparaître dans la story correspondante et sur la page du hashtag.

Les utilisateurs peuvent également suivre des hashtags, ce qui signifie que vos posts contenant ces hashtags peuvent être vus par des personnes qui ne vous suivent pas encore et ainsi augmenter votre notoriété.

Néanmoins, une mauvaise utilisation des hashtags peut jouer en votre défaveur en agaçant de potentiels abonnés. Instagram propose des recommandations sur l’usage des hashtags.

Y-a-t-il un nombre idéal de hashtags ?

Vous pouvez utiliser jusqu’à 30 hashtags par post et 10 par story. Il vous faudra déterminer ce qui fonctionne le mieux pour votre marque, mais en général, la moyenne se situe entre un et trois.

Comment trouver des hashtags tendance pour la gestion locative ?

Vous cherchez peut-être à repérer les hashtags populaires autour de la gestion locative, comme sur Twitter. Mais sur Instagram il n’existe pas de liste officielle. En cherchant un hashtag, le site indique combien de publications l’utilisent et propose une liste de hashtags similaires en vogue.

Les hashtags gestion locative servent à attirer des voyageurs, obtenir plus de réservations, ou relier la communauté de la location saisonnière. Pour connaître les hashtags les plus populaires, consultez cette liste de top hashtags. Un bon réflexe est aussi de regarder ceux utilisés par vos concurrents ou vrais abonnés.

Voici quelques hashtags tendance dans la gestion locative :

#beach (plus de 259 803 655 posts)

#vacation (plus de 123 767 794 posts)

#vacationmode (plus de 7 136 364 posts)

#travelphotography (plus de 137 701 768 posts)

#holiday (plus de 147 912 295 posts)

#vacationrentals (plus de 343 410 posts)

Essayez aussi certains de ces hashtags gestion locative :

#airbnb #rentals #travel #time #property #market #bookings #families #coming #guide #conference #partnership #propertymanagement #hawaii #season #realestate #winter #sky #mountain #cloud #photography #cloudy #trekking #happyday #beautiful #optoutside #propertyowners #kissimmee #owners #list #mountainouslandforms #mountainlovers #terrain #instapic

Attention à éviter certains mots-clés qui fonctionnent mieux pour la gestion immobilière traditionnelle, comme : #propertymanagement #realestate #property #propertymanager #propertyinvestment #realestateagent #realtor #home #investment

Les générateurs de hashtags sont des outils gratuits qui proposent des hashtags pertinents pour promouvoir vos locations. En voici quelques-uns :

• All Hashtag
• RiteTag
• Instavast

Par exemple, avec RiteTag, vous découvrez que ces hashtags sont en vogue autour du terme « luxury villa rentals in Bali »: #luxuryvilla, #luxury, #rentals, #rental, #bali, #indonesia, #villarentals, #villarental, #luxuryvillarentals, #architectureporn.

À éviter absolument avec les hashtags ?

Il n’existe pas de recette miracle pour promouvoir votre location sur Instagram. Cependant, vos chances de succès seront nettement accrues en évitant ces erreurs courantes concernant les hashtags.

N’utilisez pas toujours les mêmes hashtags : Publier systématiquement les mêmes hashtags peut provoquer le blocage de votre compte (« shadowban ») par Instagram, qui le considérera comme du spam. Idéalement, créez une liste d’environ 50 hashtags à faire tourner.

N’utilisez pas uniquement les hashtags très populaires : Les hashtags populaires exposent davantage, mais leurs résultats sont éphémères. Les hashtags de niche offrent plus d’engagement authentique.

Supprimez les hashtags trop généralistes : pour plus d’impact, concentrez-vous sur les hashtags en lien direct avec votre marque.

Créez votre propre hashtag de marque

Le hashtag le plus engageant pourrait bien être celui que vous inventez. Faites la promotion de votre hashtag de marque via votre blog et vos autres réseaux, et lancez un concours pour le rendre populaire.

Par exemple, Tripadvisor a lancé sa marque Instagram tripadvisoreats autour de la cuisine locale et des recommandations foodies. Ils utilisent deux hashtags : #tripadvisoreats et #FoodOutThere. Environ 150 posts ciblent des voyageurs gourmets sous #tripadvisoreats avec de superbes photos/vidéos de recettes du monde entier.

Partagez les contenus générés par vos voyageurs

L’influence des réseaux sociaux sur les comportements, en particulier ceux des générations Y et Z, est croissante. Selon Expedia, génération Z et millennials sont 1,5 fois plus nombreux que les autres générations à programmer un voyage entre janvier et mars 2021. L’étude Expedia Traveler Sentiment and Influences 2020-2021 indique que photos, avis et infos revêtent un rôle central, plus encore qu’avant la pandémie. Les contenus partagés par les influenceurs, amis, famille, ou comptes suivis sur les réseaux sociaux sont déterminants dans la préparation des séjours loisirs. Ce constat devrait inciter les propriétaires et gestionnaires à exploiter les photos/avis générés par leurs voyageurs Instagrammers. C’est un excellent moyen de fédérer une communauté.

Néanmoins, si le contenu généré par l’utilisateur ressemble trop à une publicité sponsorisée, cela risque d’entraîner une vision négative de votre marque.

Vrbo, par exemple, mise sur l’engagement des utilisateurs en partageant les témoignages de ses voyageurs.

Boostez l’engagement en invitant les internautes à taguer quelqu’un

Augmentez l’engagement en demandant aux utilisateurs de taguer leurs amis sur vos plus belles photos.

Par exemple, incitez les abonnés à :

• Taguer quelqu’un qui rêverait de vivre dans le pays dont vous publiez la photo,
• Taguer un ami qui aimerait y vivre,
• Taguer une personne qui voudrait visiter la ville en question.

Quelques suggestions pour augmenter likes et commentaires.

Favorisez l’engagement via des sondages ou citations

Vous pouvez également stimuler l’engagement en posant des questions à vos abonnés. Les utilisateurs adorent répondre à des questions sur les réseaux photo et vidéo.

Les photos accompagnées de citations inspirantes génèrent aussi de nombreux commentaires de la part des voyageurs. Sélectionnez des citations sur le voyage et créez des visuels que vos abonnés apprécieront et commenteront facilement.

Demandez aussi à vos abonnés de laisser un avis sur votre location. Dans l’exemple ci-dessous de Tripadvisor, la tonalité employée est essentielle : l’équipe explique aux voyageurs l’utilité de laisser un avis pour d’autres.

Récompensez vos voyageurs

Une autre stratégie pour stimuler l’engagement, adoptée par Vrbo par exemple, est de récompenser les voyageurs qui partagent leur expérience via Instagram. Bien sûr, cela n’aura de sens que si beaucoup de vos clients vous suivent déjà sur ce réseau. Vrbo a créé le hashtag #vrboturns25 et invité les voyageurs à partager leurs souvenirs de vacances en famille sur Instagram et Facebook afin de gagner 25 séjours.

Collaborez avec des influenceurs Instagram

Vous pouvez aussi envisager une collaboration avec des influenceurs spécialisés, qui jouissent d’une forte crédibilité dans cette niche, pour exposer votre marque à un nouveau public et faire croître votre compte.

Il existe deux types d’influenceurs sur Instagram : les micro-influenceurs (1 000 à 100 000 abonnés) et les macro-influenceurs (plus de 100 000). Avec un petit budget, privilégiez les micro-influenceurs, plus accessibles. Les macro-influenceurs travaillent souvent avec des agences.

Veillez à ce qu’ils partagent la même cible démographique que vous, et que l’engagement sur leur compte soit authentique.

Vos ambassadeurs peuvent provenir du secteur de la location courte durée ou d’autres univers. Exemple : un blogueur voyage connu ou un photographe très suivi peut mettre votre bien en lumière. Si votre budget le permet, une campagne de grande ampleur avec les meilleurs influenceurs voyage peut représenter la solution idéale pour votre marque. Hubspot a édité une liste des meilleurs influenceurs voyages, citant : Annette White, Matthew Karsten, The Points Guy, The Blonde Abroad, Eric Stoen, Kate McCulley, The Planet D, Andrew Evans, Jack Morris et Lauren Bullen.

Conte narratif avec des emojis

Pour encourager l’interaction, adoptez les emojis dans vos contenus Instagram. Si vous manquez d’idées, consultez Emojipedia, la « wikipédia » des emojis. Vous y trouverez des combinaisons créatives qui vous aideront à sortir du lot.

Ce ne sont pas que des chiffres

Lorsque vous bâtissez votre stratégie Instagram, rappelez-vous que l’enjeu n’est pas la quantité d’abonnés, mais leur engagement, leur « réalité ». Il n’existe pas de raccourci pour créer une marque pérenne sur Instagram.

Les erreurs à éviter pour promouvoir sa location sur Instagram

Ne vous attendez pas à des résultats immédiats

Considérez la construction de votre image sur Instagram comme un marathon. Faites preuve de patience : démarrez modestement et concentrez-vous d’abord sur les relations. Attendre des résultats rapides ou une croissance soudaine risque de vous décevoir.

Ne spammez pas

Les utilisateurs reçoivent énormément de contenus de marques et d’amis. Le spam nuit à votre engagement. Analysez les contenus qui fonctionnent vraiment.

Mieux vaut ne rien publier que publier de mauvaises photos/vidéos

Beaucoup de propriétaires n’ont pas le budget pour un photographe professionnel. Ce n’est pas une raison pour mettre en avant des photos/vidéos de mauvaise qualité, sous peine de passer inaperçu. Respectez les recommandations Instagram et sollicitez, au besoin, des proches plus talentueux.

Ne pas utiliser les nouveautés est une erreur

Pour donner de la visibilité à votre location, suivez les évolutions d’Instagram et les nouvelles fonctionnalités. Respectez toujours aussi les Règles de la Communauté, notamment pour des questions réglementaires.

Il est faux de penser que l’algorithme Instagram ne bouge jamais

Les algorithmes des plateformes sociales évoluent sans cesse. Si vous constatez une chute soudaine de l’engagement, cela peut venir d’une mise à jour. En 2016, Instagram annonçait que le fil d’actualité mettrait en avant « les moments qui comptent le plus ». Deux ans plus tard, Instagram a permis plus de contrôle sur le fil. En réaction aux critiques, Instagram a aussi expliqué dans ses tweets que l’ordre d’apparition repose avant tout sur l’activité de l’utilisateur. Suivez leurs mises à jour via leur blog officiel ou leur compte Twitter.

Publier et faire de la pub sans analytics, c’est « tirer à l’aveugle »

Instagram Insights est gratuit et permet de mesurer vos performances. L’audit Instagram gratuit d’Iconosquare analyse notamment le dernier mois d’activité du compte entreprise. Ces outils sont précieux !

Quel type de contenu publier ?

Vous vous demandez peut-être ce que vous pourriez poster d’intéressant. Pourtant, en location saisonnière, vous ne manquerez jamais d’inspiration.

Mais que publier, alors ? Avant tout, identifiez les motivations et attentes du voyageur « moyen ».

Les vacanciers veulent découvrir d’autres cultures, goûter des cuisines inédites, vivre de nouvelles expériences. Beaucoup voyagent pour renforcer ou créer des liens. Partager un séjour crée une proximité, qu’il s’agisse d’un week-end romantique, d’une escapade entre amis ou en famille. Gardez cela en tête pour créer du contenu en lien avec ces besoins. Voici quelques suggestions :

Qu’est-ce qui rend votre location unique ?

Une superbe terrasse où se détendre le soir ? N’hésitez pas à prendre en photo un beau coucher de soleil.

Ou, peut-être, une peinture originale ?

Inspirez vos clients avec des idées d’activités pendant leur séjour.

Faites découvrir les lieux incontournables autour de votre location.

Mettez votre quartier et votre ville à l’honneur.

Mettez en avant les atouts extérieurs comme la plage, les parcs et les sites emblématiques.

Sur RentalScaleUp.com, nous avons longuement traité les atouts attendus par les voyageurs. Cet article rassemble les services les plus recherchés. Tenez compte des tendances, trouvez l’inspiration pour vos posts Instagram !

Comment obtenir un compte Instagram Vérifié ?

Obtenir le badge bleu vérifié sur Instagram est très simple. Connectez-vous, allez sur votre profil, touchez le menu hamburger en haut à droite, puis « Paramètres », « Compte », enfin « Demander la vérification ».

Remplissez le formulaire en indiquant :

• Votre nom officiel
• Votre nom d’usage/public (si applicable)
• Votre secteur d’activité (ex. : blogueur/influenceur, sport, médias, entreprise/marque, etc.)
• Soumettez une photo de votre pièce d’identité officielle : permis ou passeport pour les particuliers, facture, statuts ou déclaration fiscale pour les entreprises.
• Touchez Envoyer.

Après examen, Instagram vous répondra dans vos notifications, généralement sous quelques jours ou une semaine.

Comment rendre votre Instagram plus engageant ?

Voyons comment maximiser l’impact de vos publications Instagram. Un bon post demande du talent et des astuces. Voici trois types de publications particulièrement efficaces :

Témoignages

Encouragez les hôtes à partager leur expérience et à taguer votre compte. Un client satisfait attire de nouveaux voyageurs : la preuve sociale est essentielle – près de 90 % des consommateurs font confiance aux recommandations en ligne autant qu’à celles de leur entourage.

Racontez l’histoire de vos voyageurs

Vos clients viennent-ils célébrer un événement spécial ? Un petit cadeau de bienvenue ou un mot personnalisé fait souvent toute la différence… et c’est une belle photo à partager, témoignant de votre attention pour leur bien-être.

Engagement de marque

Engagez-vous pour les causes et mouvements auxquels vous croyez. Montrer votre sensibilité aux enjeux sociaux ou sociétaux peut valoriser votre entreprise de location saisonnière.

5 propriétaires et gestionnaires révèlent comment ils utilisent Instagram pour leur activité de location saisonnière

Comme vous l’avez peut-être déjà lu, utiliser Instagram pour mes locations saisonnières me permet d’obtenir des prospects, puis des réservations (si vous avez manqué ces articles, lisez celui sur Kim Kardashian, Instagram et moi, ou ma liste d’outils Instagram.)

Je ne suis pas la seule à utiliser Instagram, ce réseau où de nombreux voyageurs réguliers sont actifs. Il ne s’agit pas que d’ados !

Notre responsable marketing, Baron, a contacté cinq experts pour leur poser une question simple : « Comment utilisez-vous Instagram dans votre activité de location saisonnière ? ».

1 – Nous utilisons Instagram pour partager photos et conseils sur Florence.

Lorenzo Fagnoni – @apartmentsflorenceit

Instagram est devenu pour nous l’un des réseaux sociaux en plus forte croissance. Nous savons que les gens aiment utiliser ce réseau pour organiser leurs voyages. Nous publions photos et bons plans sur Florence sur tous nos canaux sociaux, selon notre calendrier éditorial. Nous collaborons avec des influenceurs et blogueurs aux communautés Instagram très importantes, afin d’augmenter notre visibilité et notre nombre d’abonnés.

Nos abonnés Instagram viennent du monde entier, mais surtout du Brésil car nous travaillons beaucoup avec des influenceurs brésiliens. Nous nous intéressons aussi aux nouveaux formats publicitaires proposés par Facebook sur Instagram. Nous sommes convaincus qu’Instagram peut booster la notoriété et générer des conversions. Pour nous, c’est la deuxième plateforme après l’incontournable Facebook.

CLICK TO TWEET – 5 propriétaires et gestionnaires révèlent comment ils utilisent Instagram pour leur activité de location saisonnière : Nous utilisons Instagram pour partager photos et conseils sur Florence. Lorenzo Fagnoni via @rentalpreneurs

2 – Nous voulons donner un aperçu visuel de nos standards, ce à quoi nos clients peuvent s’attendre sur notre site.

Nikki Woodson Blair – @clanventure

Nous avons plusieurs objectifs sur Instagram. D’abord, partager nos propres clichés et mettre en valeur la vie de famille, qui est au cœur de notre cible marketing. Une maman fait confiance à une autre maman. Cela humanise notre marque et instaure la confiance avec nos clients. Nous faisons aussi la promotion de nos articles de blog, en maximisant la visibilité grâce aux hashtags.

Une fois notre site terminé et nos biens mis en avant, nous voulons utiliser Instagram pour présenter nos plus belles maisons, les prestations family-friendly (dortoir enfants, piscine sécurisée, etc.).

Nous voulons donner un repère visuel sur nos standards – ce à quoi s’attendre chez nous. Nous sommes impatients d’utiliser aussi la vidéo Instagram pour capturer des instants de vie sur place, comme les enfants jouant dans la piscine ou se promenant jusqu’à la plage. L’objectif étant de permettre aux gens de se projeter avec leur famille dans l’espace.

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3 – Nous publions des photos de nos propriétés pour montrer à quoi ressemblent nos villas, aussi bien en termes d’équipements que de services.

Daniel Rouquette – @villabalicom

Chez Villa-Bali.com, nous utilisons Instagram de deux manières :

• Nous publions des photos de nos villas pour en montrer l’atmosphère, les équipements et le service. Nous partageons aussi le compte avec nos clients pour qu’ils puissent poster leur propre expérience à la villa.
• Nous partageons des photos de Bali pour communiquer notre amour de la destination et nos adresses préférées (restaurants, cafés, etc.).

Enfin, nous partageons les coulisses du travail quotidien de l’équipe : séances photo, standard téléphonique, service client… Nous jouons la carte de l’authenticité humaine.

CLICK TO TWEET – 5 propriétaires et gestionnaires révèlent comment ils utilisent Instagram pour leur activité de location saisonnière : Nous publions des photos de nos propriétés pour montrer à quoi ressemblent nos villas, aussi bien en équipements qu’en service. Daniel Rouquette via @rentalpreneurs

4 – J’utilise Instagram pour annoncer les nouveaux biens, promouvoir blogs et témoignages.

Karleen Lewis – Marketing & Advertising

Instagram est d’abord une application mobile, ce qui me permet de publier des images de qualité au creux de la main de prospects et ambassadeurs. La location saisonnière est un produit hautement visuel : j’utilise Instagram pour annoncer les nouveaux biens, partager des infos de destination, promouvoir blogs et témoignages et susciter l’envie de partir. Cela permet aussi de transmettre en direct ce que l’on ressent dans une propriété. Par exemple, montrer où se situe une piste de ski ou la vue sunset en temps réel. Rien de tel que l’image pour vendre ces points forts, plus que sur un descriptif site ou un appel téléphonique.

J’optimise mes posts pour profiter de la puissance du moteur de recherche d’Instagram et toucher de nouveaux abonnés. Les hashtags sont essentiels pour atteindre des professionnels d’univers voisins (architectes, décorateurs, agences excursions…). Par exemple, pour une location au ski, #powderday ou #skiutah ; pour des intérieurs, #design, #style, #architecture…

Je géolocalise aussi les photos, ce qui les rend visibles dans les recherches locales. Pour une location face à la Casa Batllo à Barcelone, je tague le monument : toute personne recherchant ce lieu pourra découvrir mon bien. Proposer un point de vue original sur une destination renommée est un avantage dans un secteur saturé.

CLICK TO TWEET – 5 propriétaires et gestionnaires révèlent comment ils utilisent Instagram pour leur activité de location saisonnière : J’utilise Instagram pour annoncer les nouveaux biens, promouvoir blogs et témoignages. Karleen Lewis via @rentalpreneurs

5 – Instagram comme plateforme pour générer des leads business.

Flavio Sarahyba – @mahnai

Ici au Brésil, on néglige souvent les réseaux sociaux comme leviers de business. Pourtant Instagram y est très populaire autant chez les jeunes que les adultes. Nos clients, eux, sont aisés, grands voyageurs, exigeant le meilleur dans l’hébergement de luxe.

Nous avons donc pris conscience de l’importance de :

• Publier de belles photos sur nos réseaux sociaux.
• Ne pas inonder la page que de photos de villas. Générer du contenu, c’est engager davantage le client avec la marque. Nous sommes plus qu’un loueur de villas : nous vendons l’expérience inoubliable, incluant des conseils restaus, lieux à visiter, etc.

Nous programmons nos posts selon les rapports d’engagement et utilisons des tags/idées de croissance organique. Nous avons noté une progression fulgurante du nombre d’abonnés et de clients ces derniers mois, grâce à une stratégie sociale intelligente. Nous avons dépassé les 5,4 k abonnés et ça ne fait que commencer !

CLICK TO TWEET – 5 propriétaires et gestionnaires révèlent comment ils utilisent Instagram pour leur activité de location saisonnière : Instagram comme plateforme pour générer des leads business. Flavio Sarahyba via @rentalpreneurs

Bonus – Comment nous générons des leads emails pour nos villas à Bali et St-Barth en publiant du contenu de qualité sur Instagram.

Baron Jamesson – @saintbarthcom

Nous générons des leads email pour vos villas à Bali et St-Barth en publiant du contenu de qualité sur Instagram. Notre objectif : attirer la bonne audience et l’inciter à télécharger nos guides gratuits de destination. Nous les promouvons dans nos publications Instagram et invitons les followers à cliquer sur notre lien bio.

Ça fonctionne très bien et nous permet de faire d’Instagram une véritable source pour recruter de nouveaux abonnés à nos newsletters.

Nous créons notre propre contenu et sélectionnons le meilleur contenu des personnes actuellement en vacances à Bali ou St-Barth. Nous visons à incarner une autorité bienveillante et locale.

CLICK TO TWEET – Comment nous générons des leads email pour nos villas à Bali et St-Barth en publiant du contenu de qualité sur Instagram. Baron Jamesson via @rentalpreneurs

Et vous ? Comment utilisez-vous Instagram dans votre activité de location de vacances ? Laissez un commentaire ci-dessous !