Le logiciel de gestion de locations saisonnières attire toujours les investisseurs. Guesty a annoncé le 16 août 2022 la clôture de son dernier tour de table de 170 millions de dollars. Nous verrons qu’en 2021 et 2022, l’entreprise de logiciels de gestion immobilière s’est activement attachée à développer son offre de produits, à acquérir de plus petits concurrents et à accroître ses équipes commerciales et de R&D. Malgré un climat tendu pour la levée de fonds, la réussite du tour de table Série E de Guesty démontre que les entreprises liées à l’industrie de la location courte durée restent attractives.
Développement record de l’entreprise entre deux tours de financement
En avril 2021, Guesty a levé 50 millions de dollars lors d’un tour de financement Série D. Depuis, la société rapporte avoir triplé sa valorisation et doublé ses revenus. Guesty affirme être en bonne voie pour atteindre 100 millions de dollars de revenus au cours de l’année à venir.
En 2021 et 2022, Guesty s’est consacrée au lancement de nouveaux produits et à l’acquisition de plus petits concurrents. Par exemple, elle a lancé :
- des outils de comptabilité avancés,
- des offres de protection contre les dégâts,
- et des solutions de paiement conçues pour la gestion immobilière des locations de courte durée.
Elle a acquis les plateformes de gestion immobilière MyVR et YourPorter (désormais Guesty for Hosts). Guesty compte maintenant 600 employés, dont 150 en R&D.
Ce tour de table de 170 millions de dollars en Série E a été mené par Apax Digital Funds, MSD Partners et Sixth Street Growth. Les investisseurs existants Viola Growth et Flashpoint ont également participé au tour de table.
L’entreprise prévoit d’utiliser ces fonds pour :
- étendre ses opérations à l’échelle mondiale,
- acquérir des entreprises concurrentes et complémentaires,
- développer son offre de solutions financières et de paiement,
- se diversifier vers de nouveaux segments d’activité,
- et améliorer l’ensemble de son produit et ses flux d’automatisation.
Le point de vue du cofondateur et CEO de Guesty sur ce nouveau tour de financement
“En dépit d’un climat de levée de fonds exceptionnellement difficile, les capitaux levés par Guesty représentent un vote de confiance dans l’écosystème du voyage et de la location de courte durée, ainsi qu’une reconnaissance de notre technologie de pointe et de notre position de leader sur le marché des logiciels pour l’hôtellerie et la gestion immobilière,” a déclaré Amiad Soto, cofondateur et CEO de Guesty.
“Avec la montée en popularité des solutions d’hébergement alternatives, Guesty s’impose comme un grand gagnant grâce à notre engagement en faveur de l’innovation et à notre capacité à aider nos clients à connaître davantage de succès. Nous remercions nos partenaires existants Apax – qui renforcent leur engagement auprès de Guesty – et nous sommes ravis d’accueillir MSD Partners et Sixth Street, dont l’excellente réputation dans notre écosystème en fait des partenaires idéaux sur le long terme. Alors que nous continuons de nous développer à l’international et d’accroître notre position de leader, nous sommes impatients d’offrir encore plus de valeur aux gestionnaires d’hébergements dans les mois et années à venir.”
Un climat difficile pour la levée de fonds, mais le secteur des locations saisonnières garde la cote
Comme l’a rappelé Amiad Soto, cofondateur et CEO de Guesty, il est beaucoup plus difficile pour les sociétés technologiques de lever des fonds à la mi-2022 qu’en 2021. La menace de récession, l’inflation qui grimpe et la morosité des marchés boursiers ne facilitent pas la tâche.
Pourtant, les entreprises du secteur de la location saisonnière et de la location courte durée semblent rester attractives :
- Fin juillet, Track Hospitality Software a été rachetée par Blue Star, le fonds d’investissement ayant pris une participation majoritaire dans TravelNet Solutions (TNS).
- Début août, l’éditeur de solutions de tarification dynamique PriceLabs a levé 30 millions de dollars
Pendant ce temps, les actions de Vacasa et d’Airbnb se sont redressées après que ces entreprises ont publié de solides résultats financiers pour le deuxième trimestre et promis un troisième trimestre 2022 record.
Thibault Masson est un expert reconnu en gestion des revenus et en stratégies de tarification dynamique dans le secteur de la location saisonnière. En tant que responsable du marketing produit chez PriceLabs et fondateur de Rental Scale-Up, Thibault aide les hôtes et les gestionnaires immobiliers grâce à des analyses concrètes et des solutions basées sur les données. Fort de plus de dix ans d’expérience dans la gestion de villas de luxe à Bali et à Saint-Barthélemy, il est un conférencier recherché et un créateur de contenu prolifique, capable de rendre simples des sujets complexes pour un public international.
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