Les grands événements sportifs et les équipements ludiques dominent les tendances de voyages de l’été 2024, selon le dernier rapport Airbnb

Points clés pour les gestionnaires de locations saisonnières :

• Le dernier rapport d’Airbnb met en avant les tendances de voyage pour l’été 2024, soulignant un fort engouement pour les destinations accueillant de grands événements sportifs et celles proposant des séjours expérientiels uniques.
• Les Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris ainsi que le Championnat d’Europe de football en Allemagne stimulent significativement l’intérêt des voyageurs. Les villes hôtes comme Paris, Lille, Munich et Dortmund constatent une augmentation marquée des recherches et réservations d’hébergements.
• Les voyageurs recherchent de plus en plus des hébergements offrant des expériences uniques, souvent intégrées dans la catégorie « Play » d’Airbnb. Cette catégorie, qui inclut des biens dotés de salles de jeux, toboggans aquatiques ou trampolines, a vu ses recherches plus que doubler cet été.
• On observe une hausse de 30 % des recherches pour des propriétés avec des équipements extérieurs tels que piscines et espaces barbecue, indiquant une préférence croissante pour des séjours spacieux et axés sur l’extérieur, en particulier chez les familles.
• Le rapport suggère que les logements proposés sur Airbnb sont perçus comme offrant une expérience locale plus authentique et connectée que les hôtels traditionnels. 

Le point de vue d’Uvika : 

• La dernière exploration d’Airbnb sur les envies de voyages pour l’été 2024 ne reflète pas simplement des tendances éphémères, mais s’inscrit dans un changement plus large observé dans l’ensemble du secteur du voyage. 
• À l’image des résultats de l’analyse de Sirreti sur les voyageurs fortunés, la demande pour des séjours expérientiels et uniques n’a jamais été aussi forte. Cela traduit une mutation de la façon dont les voyageurs choisissent de consacrer leur temps et leur budget, cherchant des liens plus profonds et personnels avec leurs destinations.
• Pour ceux qui gèrent des biens dotés d’équipements originaux, la consigne est claire : ces atouts doivent être mis en avant dans vos annonces. L’attrait pour les séjours expérientiels dépasse le créneau spécialisé : c’est désormais un pilier des préférences de voyage modernes. C’est un levier majeur de différenciation dans un marché saturé, offrant une opportunité de capter l’attention (et les réservations) des voyageurs.
• Si des villes comme Paris ou Munich s’apprêtent à briller sous les projecteurs mondiaux, les données Airbnb montrent que cette lumière rayonne bien au-delà des métropoles hôtes. Les logements situés dans les alentours, et pas uniquement dans ces centres urbains, devraient aussi bénéficier de l’afflux de visiteurs. Cela met en évidence une opportunité plus large pour positionner les hébergements comme portes d’accès à ces grands événements, accroître leur attractivité et potentiellement leur capacité de revalorisation tarifaire.
• La tendance à valoriser les expériences locales n’est pas non plus un simple épiphénomène. Le rapport 2023 sur le voyage durable de Booking.com le confirme, la majorité des voyageurs souhaitant que leurs dépenses bénéficient aux acteurs locaux. Airbnb affirme que ses annonces sont particulièrement bien placées pour satisfaire cette soif d’authenticité, en permettant à ses hôtes de mettre en valeur toute la richesse et les particularités de leurs régions. Souligner ces aspects permet non seulement d’améliorer la satisfaction des invités, mais également de soutenir l’économie locale, tout en s’inscrivant dans l’état d’esprit actuel des voyageurs en quête de sens et d’impact positif.

Superhog lance un podcast avec le témoignage d’acteurs terrain de la location saisonnière

Points clés pour les gestionnaires de locations saisonnières :

• Superhog, spécialiste de la sécurité et de la sûreté en location saisonnière, a lancé en février 2024 le podcast « The Property Manager as Guest ». Cette plateforme donne la parole aux gestionnaires de biens locatifs pour partager leurs expériences et conseils.
• Animé par Leo Walton, cofondateur de Superhog, ce podcast accueille des gestionnaires de locations, qui partagent les coulisses de leur activité, des anecdotes personnelles et des conseils utiles pour réussir dans la location courte durée.
• L’objectif principal du podcast est d’offrir un espace de partage de connaissances où hôtes et gestionnaires de locations saisonnières peuvent s’inspirer des bonnes pratiques, éviter les pièges courants, et découvrir différentes stratégies pour satisfaire les voyageurs et optimiser leur rentabilité.
• Chaque épisode s’apparente à une masterclass de gestion locative, avec des intervenants qui partagent leurs parcours uniques, soulignant l’importance d’apprendre aussi bien des réussites que des difficultés rencontrées.
• L’émission a débuté avec un épisode par mois et prévoit de passer à deux épisodes mensuels à partir de mai 2024, promettant ainsi encore plus de retours terrain et d’occasions d’apprentissage.
• On retrouve notamment les conseils de Saskia van der Holt pour développer son activité, les leçons de Heather Fillmore-Brown sur le dépassement des difficultés, ou encore les stratégies de John Hildebrand pour la visibilité commerciale et l’engagement communautaire.
• « The Property Manager as Guest » est disponible sur les principales plateformes (SoundCloud, Spotify, Apple Podcasts…), facilitant l’accès et l’abonnement à ces discussions inspirantes.

À propos de SUPERHOG :

• Superhog est reconnu pour sa plateforme de gestion des risques « Know Your Guest », qui propose une solution complète de vérification des voyageurs et de protection du parc locatif, incluant la détection de fraude, l’identification des voyageurs à risque et une couverture des dommages pouvant atteindre 5 millions de dollars, renforçant ainsi la sécurité des locations saisonnières.

Le point de vue d’Uvika :

• Ce concept d’inverser les rôles – placer le gestionnaire dans la peau de l’invité – offre un regard neuf sur un secteur d’ordinaire très technique et transactionnel. Il humanise ce métier en mêlant récits vécus et conseils d’experts. Ce cocktail inédit peut combler l’écart dans les ressources existantes, en fournissant inspiration et solutions pratiques.
• Pour les managers professionnels, rien ne vaut la valeur des conseils et partages entre pairs. Le vécu réel de collègues qui font face aux mêmes défis est souvent le plus pertinent et marquant.
• Le podcast offre un espace d’apprentissage collectif, où les succès sont célébrés et les échecs analysés pour en tirer des leçons. Pour les gestionnaires de locations courte durée, cela signifie un accès à une mine de conseils à la fois concrets et motivants.
• Ce podcast reflète également une dynamique plus générale d’entraide et de construction collective dans l’industrie. Dans un secteur souvent guidé par la compétition, l’initiative de Superhog favorise l’échange et le soutien mutuel, reconnaissant que la progression de chacun profite à l’ensemble du secteur et que c’est en partageant ouvertement les défis et réussites que l’on avance.

Top 10 des destinations estivales pour les voyageurs exigeants, selon Smiling House

Points clés pour les gestionnaires de locations saisonnières :

• Smiling House Luxury, une agence de voyage en ligne leader spécialisée dans la location de biens de prestige, publie son top 10 des destinations estivales 2024.
• Cette sélection est basée sur les données de réservation de la plateforme, qui référence plus de 9 000 propriétés de luxe réparties dans 52 pays et 300 destinations.
• Le top 10 inclut : Mykonos, Marbella, St. Tropez, Zermatt, Paros, Sardaigne, Gstaad, Hvar, Ibiza et Toscane. Ces lieux sont reconnus pour ce qu’ils offrent : entre vie nocturne animée, plages sublimes, paysages paisibles et expériences culturelles enrichissantes.
• La liste reflète les préférences actuelles des voyageurs fortunés : il y a une demande marquée pour l’hébergement haut de gamme dans ces régions. Pour les propriétaires ou gestionnaires concernés, c’est une opportunité d’attirer une clientèle premium, en recherche de prestations d’exception.

À propos de Smiling House :

• Smiling House Luxury est une marketplace dédiée à la location de vacances haut de gamme, proposant des biens tels que chalets, villas, châteaux et appartements de luxe, pour une clientèle en quête d’expériences exclusives. 
• La société est présente dans plus de 52 pays et 300 destinations, donnant accès à des séjours uniques, par exemple dans des villas pieds dans l’eau à St-Barth ou des appartements de luxe à Dubaï. 
• Au-delà de l’hébergement, Smiling House Luxury organise des prestations très haut de gamme : jet privé, location de yachts, conciergerie personnalisée (professeurs de ski, chefs à domicile, soirée privée…), pour délivrer des voyages mémorables et sur mesure.

Le point de vue d’Uvika :

• Smiling House offre une réelle ouverture pour les gestionnaires et propriétaires de biens situés dans ces destinations phares, en les connectant à une clientèle fortunée. Un partenariat avec Smiling House permet de toucher un vivier de clients activement en recherche d’adresses exclusives dans ces lieux choisis.
• Leur sélection rejoint les constats de la dernière étude Sirreti, qui explique les attentes des voyageurs fortunés (HNW) pour des destinations dotées d’aménagements et de services exclusifs : restauration gastronomique, spas de renommée mondiale, plages privées ou golfs réservés.
• Des destinations comme Zermatt sont ainsi plébiscitées dans les deux rapports, non seulement pour leur environnement naturel mais aussi pour leur héritage lié au tourisme de luxe—un subtil mélange d’histoire et de raffinement qui séduit les voyageurs en quête d’expériences sophistiquées et exclusives.