VRMA 26 Nashville, la conférence annuelle de la Vacation Rental Management Association (VRMA), ouvre ses portes le dimanche 4 octobre au Music City Center et se déroule jusqu’au mardi. La scène principale accueille le PDG de Booking.com Glenn Fogel, et le programme parallèle s’organise autour de quatre grands thèmes qui illustrent les défis auxquels sont confrontés les gestionnaires de biens à l’approche de 2027.
Ce guide présente les principales conférences plénières, puis regroupe les sessions à ne pas manquer par thème. Les horaires et salles proviennent de la page des sessions éducatives de VRMA, qui précise que le programme peut encore évoluer.
La conférence de mardi : le PDG de Booking.com sur l’avenir du voyage
Deux sessions générales ponctuent le programme, toutes deux dans l’espace Dean Ballroom BC. Lundi à 8h30, « Relier des cerveaux positifs à la performance » ouvre la conférence avec Shawn Achor de BetterUp (une plateforme de coaching) qui est aussi l’auteur de The Happiness Advantage. Mardi à 9h, Glenn Fogel et le journaliste voyage de USA Today Nathan Diller animent « L’avenir du voyage, de la technologie et des locations de vacances de courte durée. » Shelley Brown sera la maîtresse de cérémonie.
La keynote de Fogel est celle à ne pas manquer. Les dirigeants d’agences de voyage en ligne (OTA) figurent deux fois au programme. Le panel sur la distribution du lundi, « The One Thing », inclut des intervenants de Booking.com et Expedia Group, puis mardi, le PDG de Booking.com prend la scène principale. Plus tard ce même jour, à 12h30, une session intitulée « Les OTA ne sont pas la demande » invite les gestionnaires à repenser la provenance réelle de leurs réservations. Soyez attentif à la position de Fogel sur les frais et la manière dont les locations saisonnières sont classées par rapport aux hôtels dans la recherche Booking.com, puis appliquez ces informations lors des sessions sur la distribution ci-dessous.
L’IA passe du mot à la mode à l’outil opérationnel
Les sessions IA de cette année promettent du concret, pas seulement des débats : un analyste de revenus IA en direct, un cadre de référence pour tous les rôles dans une société de gestion, et un hackathon.
Du buzz à la rentabilité : comment faire fonctionner l’IA dans la gestion locative saisonnière (lundi, 11h, salle 207CD). Un entretien mené par des opérateurs avec Jennifer Mucha de Arrived (une société de gestion de locations saisonnières), Vered Raviv-Schwarz, présidente et COO de Guesty (une société de logiciels de gestion de biens), JJ King de Beachside Vacation Rentals, et Trevor Stout de Simply Vacation Rental Management.
Mappez votre équipe face à l’IA : Un cadre pour chaque rôle en gestion locative (lundi, midi, salle 207AB). Une table-ronde avec Thibault Masson, fondateur de Rental Scale-Up et Head of Product Marketing chez PriceLabs (plateforme de gestion des revenus et tarification dynamique), et Michael Vialpando, co-fondateur et CTO de Renjoy (société de gestion de locations saisonnières).
Vous en avez assez entendu sur l’IA. Construisez quelque chose. Le VRMA AI Hackathon (lundi, 15h45-17h30, salle 202). Un atelier pratique sans code animé par Eden Kupermintz et Liam Rawson de Guesty. Les participants choisissent une des trois thématiques, chacune proposant un espace de travail avec des données et un guide de prompts, et repartent avec un outil IA fonctionnel qu’ils auront construit. Les places sont limitées, alors inscrivez-vous à l’avance.
Construisez votre analyste de revenus IA (en direct) (mardi, 11h30, salle 207AB). Jasper Ribbers de Freewyld Foundry (une société de gestion des revenus) construit en direct un analyste de revenus IA sur un vrai portefeuille, et les participants repartent avec un ensemble de prompts et le jeu de données exemple.
Le propriétaire dopé à l’IA : comment l’intelligence artificielle révolutionne l’acquisition de propriétaires (mardi, 12h30, salle 202). Avec Alex Johnson de Casago (une société de gestion de locations saisonnières) et Brooke Pfautz, fondatrice et PDG de Vintory (société de recrutement de propriétaires).
Sur le salon, Matt Luzaich de Rentals United (une société de gestion de canaux) se demande si les agents IA vont remplacer les OTA (lundi, 11h30, VRMA Hub). Ailleurs, Sahil Mansuri, président et COO de Wander (qui se définit comme un moteur de réservation directe), promet de transformer ChatGPT en votre premier canal de revenus sous 90 jours (mardi, 14h30, salle 208, session sponsorisée).
Distribution : un regard plus critique sur la provenance des réservations
La session « The One Thing » de lundi lance le sujet, et trois sessions de mardi poursuivent le débat le jour même où Fogel monte sur scène.
The One Thing : sur quoi parient les experts de la distribution pour 2027 (lundi, midi, salle 202). Avec Paul Smailes et Julie Jackson de Booking.com, Matt Sartor d’Expedia Group, et Josh Viner de TravelAI.
Les OTA ne sont pas la demande : reconsidérez la provenance de vos réservations (mardi, 12h30, salle 205). Avec Spencer K. Bailey de Bear Lake Luxury Rentals (société de locations de luxe) et Erin McCarthy de Nocturne Luxury Villas (société de locations de luxe), entre autres.
Les réservations directes progressent. Alors pourquoi pas les vôtres ? (mardi, 15h30, salle 207CD). Avec Mark Simpson de Boostly (conseil en réservations directes), Gil Chan de CraftedStays (plateforme de réservation directe), et John An de TechTape.
Au-delà du direct : la vraie valeur des canaux à l’ère actuelle (mardi, 16h30, salle 204) : la contrepartie. Avec Bernardo DeLucia de Homes & Villas by Marriott Bonvoy (plateforme de locations saisonnières de Marriott).
À lire aussi : SCALE France fête ses cinq ans : trois jours pour savoir où va le marché de la location saisonnière en France
La croissance, la valorisation et les fusions & acquisitions
Le plus grand nombre de sessions de l’agenda porte sur la croissance, la valorisation et la vente d’une société de gestion, ouvrant ainsi de nombreuses options aux opérateurs envisageant un développement ou une sortie. Le choix se corse lundi à 15h45, lorsque trois de ces sessions débutent en même temps que le hackathon IA : il faudra faire un choix.
Où votre entreprise perd-elle des revenus ? Un atelier de diagnostic (lundi, 11h-12h30, salle 201). Un atelier de compétences en petit groupe animé par Richie Khandelwal, co-fondateur de PriceLabs ; Heather Richer de Richer Logic (cabinet de conseil en gestion des revenus) ; et Quinn Foster de FeatherPMS (éditeur de logiciel de gestion locative).
Quelle est vraiment la valeur de mon entreprise ? (lundi, 15h45, salle 207AB). Jason Thomas et Mark Halma de Raincatcher (cabinet de conseil en fusions & acquisitions) dirigent un exercice de valorisation en direct.
Qu’est-ce qui lâche en premier quand une société de location saisonnière prend de l’ampleur ? (lundi, 15h45, salle 207CD). Avec Erin Booth de The Booth Collective (cabinet de conseil en locations saisonnières).
Coût réel de la croissance : vrais repères RH et dépenses à chaque étape (lundi, 15h45-17h15, salle 201). Jakob Dwyer de Awayday (plateforme de gestion locative) et Simon Lehmann de SL Advisory (cabinet de conseil en location courte durée) font partie des dirigeants bâtissant en direct un référentiel RH.
Les 4 L en fusions & acquisitions (lundi, 16h45, salle 205). Avec Dylan Burgess de C2G Advisors (cabinet de conseil en F&A) et Jennifer Mucha de Arrived.
Fusions & acquisitions : état du secteur (mardi, 11h30, salle 208), sponsorisé par C2G Advisors.
Votre société existera-t-elle toujours en 2028 ? Cinq indicateurs pour savoir si une société de location saisonnière est viable à long terme (mardi, 14h30, salle 204). Avec Humphrey Bowles, fondateur et CEO de Truvi (entreprise de vérification des voyageurs), Steve Schwab de Casago, et Mary Beth Miles de Vacation Rental Collective (société de gestion locative).
À lire aussi : Oktoberfest 2026 : Les locations courte durée à Munich se réservent plus tard… mais rapportent plus
Les propriétaires sont plus difficiles à fidéliser, et les voyageurs réservent plus tard
Ces sessions témoignent d’une incertitude grandissante de part et d’autre du marché. La description de « The Late Booker Economy » indique que l’intervalle moyen de réservation aux États-Unis est passé de 70-75 jours à près de 55, avec une réservation sur trois effectuée moins d’une semaine avant l’arrivée : une tendance appelée réduction de la fenêtre de réservation. Côté propriétaires, signer un propriétaire n’est pas l’équivalent de le fidéliser.
Que seriez-vous prêt à sacrifier pour obtenir une note de 4,9 ? Les dessous de la fidélisation des propriétaires, de la satisfaction client et des revenus (lundi, 11h, salle 207AB). Avec Brandy Canaley de StayTerra (entreprise de location saisonnière).
Quand les propriétaires et l’exploitation s’entrechoquent : aborder les conversations difficiles en gestion locative (mardi, 12h30, salle 207AB). Avec Michelle Fonvielle d’Atlantic Vacation Homes (société de location saisonnière) et Stacy Wesson de The STR Alchemist (cabinet de conseil).
The Late Booker Economy : piloter la compression de fenêtre de réservation grâce aux données (mardi, 14h30, salle 201). Avec Jeremy Gall de Breezeway (éditeur de logiciels d’exploitation et sécurité) et Rachel Robinson de VTrips (société de gestion locative).
Le propriétaire que vous pensez avoir conquis… n’a pas encore décidé (mardi, 15h30, salle 207AB). Avec Michelle Fonvielle et Stacy Wesson.
À lire aussi : L’IA va-t-elle tuer le revenue manager ? Ce que j’ai entendu à Scale UK 2026
Avant votre arrivée à VRMA 2026
Côté réglementation, « Des lettres de réclamation à la coalition » (lundi, 11h, salle 204) réunit Spencer K. Bailey, président de l’Idaho Vacation Rental Association, et Kelly Hill de DoneRight Management (société de gestion locative). Ils expliquent comment l’Idaho a fait adopter HB 583, une loi étatique posant un cadre préemptif sur la location courte durée, c’est-à-dire une réglementation qui limite la marge de manœuvre des autorités locales.
Les Learning Labs du dimanche (350 $ pour les membres, 395 $ pour les non-membres) couvrent trois thématiques : revenus, équipes et sécurité :
- un atelier sur la gestion des revenus en salle 207AB animé par RevProf (communauté de spécialistes du revenu en location saisonnière) ;
- un atelier sur le travail d’équipe en salle 207CD autour du Predictive Index (outil d’évaluation comportementale) mené par Steve Trover de Better Talent (cabinet de recrutement dans la location saisonnière) ;
- des visites de sécurité sur site avec Breezeway, limitées à 40 personnes.
Les inscriptions sont toujours ouvertes au tarif final de 1 300 $ pour les gestionnaires membres de VRMA et 1 700 $ pour les non-membres.
L’ensemble du programme révèle un secteur qui ne se demande plus s’il doit se professionnaliser, mais se concentre sur la question du coût, de la valeur et des partenaires et canaux sur lesquels il peut compter. Organisez votre lundi et mardi sur la base de ces enjeux.
Questions fréquemment posées
Quand et où a lieu VRMA 2026 ?
VRMA 2026 (VRMA 26 Nashville) se tiendra du dimanche 4 octobre au mardi 6 octobre 2026 au Music City Center, en plein centre-ville de Nashville, Tennessee.
Combien de personnes participent à VRMA ?
La conférence annuelle de VRMA est le plus grand rassemblement du secteur de la location saisonnière, attirant typiquement entre 2 500 et 3 200 participants, selon notre guide des conférences sur la location saisonnière à l’automne 2026.
Qui intervient en session plénière à VRMA 2026 ?
Shawn Achor de BetterUp, auteur de The Happiness Advantage, ouvre la session du lundi à 8h30 sur « Relier les cerveaux positifs à la performance ». Glenn Fogel, PDG de Booking.com, et Nathan Diller de USA Today animent la séance de mardi à 9h sur « L’avenir du voyage, de la technologie et des locations de vacances de courte durée ». Les deux sessions auront lieu dans la Dean Ballroom BC, animées par Shelley Brown.
Combien coûte VRMA 2026 ?
Au tarif final actuel, les gestionnaires payent 1 300 $ en tant que membres VRMA ou 1 700 $ en tant que non-membres. Les groupes de deux personnes ou plus bénéficient de 20% de réduction, soit 1 040 $ et 1 360 $. Les fournisseurs membres paient 1 650 $, ou 1 320 $ en groupe. Les pass à la journée pour lundi ou mardi coûtent 700 $ pour les membres et 1 500 $ pour les non-membres. Ils sont réservés aux gestionnaires de biens et ne donnent pas droit à la remise groupe. Les tarifs complets figurent sur la page d’inscription VRMA.
Où consulter le programme complet VRMA 2026 ?
L’ensemble des sessions, horaires et salles est disponible sur la page des sessions éducatives VRMA ainsi que sur l’application de la conférence VRMA.
Rental Scale-Up sera à Nashville et publiera notre retour d’expérience après l’événement. Abonnez-vous à la newsletter RSU pour les recevoir en priorité. Si vous n’avez pas encore choisi votre conférence d’automne, consultez notre guide VRMA, VRWS et SCALE Fest.
Related Articles:
Pourquoi le Vacation Rental World Summit 2025 (VRWS) à Rome est un événement incontournable
Sirreti annonce une rencontre pour les professionnels du voyage et de la location de luxe à New York
VITUR Summit 2021 : Les principaux intervenants vous donnent un aperçu
Radical Storage : Simplifier la consigne à bagages pour les voyageurs en location saisonnière